4. Принципы построения квартир жилого дома. Примеры.

Квартира – это микросреда, в которой человеку в разные периоды его жизни приходится проводить от 40 до 100% своего времени.

Первый принцип проектирования – каждому типу семьи своя квартира.

Численный состав семьи – один из основных типообразующих признаков жилой ячейки.

Ни одна квартира в проектируемом доме не должна не должна быть ущемлена по отношению к другим. Т.е. желательно чтобы квартиры в одном доме, секции, отличались лишь количеством жилых комнат, а уровень комфортности был одинаков. Отсюда и следующий принцип: равноценность квартир.

Помимо учёта численного состава семей необходим всесторонний учёт требований, связанный с жизнедеятельностью семьи в своей квартире. Как известно, требования у всех семей разные. Даже в двух семьях с одинаковой численностью будут разные требования к условиям проживания. Здесь скажутся и возрастные особенности, родственные связи членов семьи, социальный статус каждого. Проявят себя и определённые национальные особенности организации быта. Понятно, что каждому угодить можно только в случае индивидуального подхода, но для массового строительства жилья такой метод не подходит. Поэтому используются обобщённые научно-разработанные положения по функциональной организации, отражающие типичные и прогрессивные формы бытовой жизнедеятельности большинства семей.

Оценить квартиру, убедиться в её соответствии требованиям проживающей семьи можно лишь спустя время, поскольку запросы, как у семьи, так и у отдельных её членов не остаются постоянными. Поэтому очень важно насколько и как долго квартира сможет удовлетворять меняющиеся потребности жильцов. Когда наступает несоответствие между ними, приходиться констатировать, что квартира морально устарела.

Необходимость максимально продлить срок морального износа квартиры – наиболее актуальная задача проектировщика. Отсюда следует, что при проектировании для условий массового строительства необходимо прогнозировать возможность реализации в них различных форм эксплуатации. Так же при современных методах строительства важно оставлять возможность свободной планировки квартир.

При проектировании квартир по норме площади 9 м2\чел. Наиболее характерная формула расселения К=Н-1, т.е. число жилых комнат на одну меньше количества жильцов. При данной норме в квартира предназначенных для проживания крупных семей эта формула может стать К=Н-2 и даже Н-3, что безусловно ведёт к снижению комфортности.

С повышением нормы до 12 м2\чел. В ходе экспериментального проектирования доказано, что формула может стать даже К=Н, т.е заметно улучшить условия проживания.

Анализ изображённой схемы говорит о том, что важным фактором при проектировании квартир является и демографический тип семьи. Число и состав помещений зависит не от размера семьи, а от её внутренней структуры. Вывод: на одной и той же площади необходимо проектировать разные квартиры.

5. Начертите схему незадымляемой лестничной клетки. Условия её применения

Незадымляемая лестничная клетка обеспечивается созданием при входе в неё открытой воздушной зоны в виде балкона или лоджии, что предотвращает распространение дыма по этажам.

Обычная	Незадымляемая (пути эвакуации не задымлены)

Незадымляемая лестничная клетка если этажность выше 9 этажей, в некоторых случаях делают при 10 этажах обычные лестницы. Если этажей больше 10, то лестничная клетка обязательно незадымляемая, т. к. иначе не хватит высоты лестниц пожарных машин.

В пространстве лестничной клетки ещё создаётся повышенное давление воздуха, т. е. эксфильтрация.

Существует 3 типа незадымляемых лестничных клеток (НЛК) :

Н1 – со входом в лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону по открытым переходам, при это должна быть обеспечена незадымляемость этих переходов.

Н2 – с подпором воздуха в лестничную клетку при пожаре

Н3 – со входом в ЛК через тамбур- шлюз с подпором воздуха ( постоянным или при пожаре)

Незадымляемые ЛК необходимо проектировать в зданиях выше 28 м, за высоту здания принимается высота от планировочной отметки, до отметки подоконника последнего этажа.

В жилых зданиях как правило используют только ЛК типа Н1 и Н2.

В секционных домах обычно используют Н1, но возможно и использование Н2, но в дополнение к ней должна быть предусмотрена возможность перехода из одной секции в другую по соединённым между собой балконам или лоджиям. Из угловой секции можно достичь торцевых наружных лестниц, идущих до 5ого этажа.

В коридорных жилых домах более 10 этажей, с общей площадью квартир, выходящих в коридоры более 500 м2 должны быть предусмотрены выходы не менее чем на 2 НЛК, одна из которых обязательно Н1. Общее число ЛК типа Н1 в коридорном доме должно быть не менее 50%, остальные могут быть Н2.

НЛК могут быть: отапливаемые, находящиеся в теле жилого корпуса и холодные с 2 или 3мя открытыми стенами, которые обеспечивают их незадымляемость. Холодные ЛК допустимы лишь в тёплых районах страны.