38. Исполнение договора подряда

Существенные условия:

1. предмет (если работа выполняется из материала заказчика, требуется указание норм затрат материала и сроков возврата излишков) (ст. 840 ГК).

Несущественные, но важные условия:

1. цена и способы ее определения, которая включает возмещение издержек подрядчику и плату за выполненную работу (ст. 843 ГК). Цена может быть выражена в смете:

- твердой (презюмируется) – изменяется только по согласию сторон, а в случае ее превышения все затраты несет подрядчик (ч. 5 ст. 844 ГК);

- приблизительной – в случае превышения подрядчик должен своевременно уведомить заказчика о необходимости финансирования (ч. 4 ст. 844 ГК).

2. срок договора и его отдельных этапов. Если не установлен, то работы выполняется в разумный срок (ст. 846 ГК);

3. право собственности результата подряда принадлежит подрядчику до момента его сдачи заказчику;

4. риски:

а) риск случайной гибели предмета подряда лежит на подрядчике (при отсутствии вины сторон он НЕ имеет право требовать возмещение расходов на выполнение работ);

б) риск случайной гибели материала несет собственник материала, а после истечения срока его сдачи – просрочившая сторона.

Права и обязанности сторон:

• Обязанности подрядчика:

- выполнить работу своими силами и средствами (ст. 839 ГК);

- сохранять материалы, предоставленные ему заказчиком – принимать все меры по сохранению имущества, переданного ему заказчиком и отвечать за утрату или повреждение этого имущества (ст. 841 ГК);

- при использовании материала заказчика отчитаться о его использовании и возвратить остаток (ст. 840 ГК);

- выполнять работу в соответствии с условиями договора о качестве и гарантировать качество в течение определенного срока (ст. 857, 859 ГК);

- своевременно предупредить заказчика о недоброкачественности или непригодности предоставленного им материала, о наличии обстоятельств которые угрожают качеству или пригодности результата работы (ст. 847 ГК);

- передать работу в срок, установленный договором;

- передать с результатом работы необходимую информацию о порядке его эксплуатации и использования, если такая обязанность предусмотрена договором (ст. 861 ГК);

- соблюдать конфиденциальность полученной от заказчика информации, которая содержит сведения, охраняемые законом (ст. 862 ГК).

• Права подрядчика:

- требовать оплаты работы в соответствии с условиями договора и сметой. Подрядчик имеет право требовать выплаты ему аванса лишь в случае и в размере, установленном договором (ст. 854 ГК). Подрядчик не может требовать оплаты вещи в случае ее случайной гибели, кроме случаев, когда это вызвано недостатками материала заказчика или произошло по вине заказчика, или после пропуска заказчиком срока принятия объекта (ст. 855 ГК);

- на экономное ведение работ при условии обеспечения их надлежащего качества (ст. 845 ГК);

- на удержание результата работы, оборудования, остатков материала, другого имущества заказчика, в случае не уплаты последним установленной договором суммы (ст. 856 ГК);

• Обязанности заказчика:

- принять работу, выполненную подрядчиком соответственно договору, осмотреть ее и при обнаружении недостатков уведомить о них подрядчика (ст. 853 ГК);

- оплатить работу. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан оплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи работы при условии, что работа выполнена должным образом и в согласованный срок или, при согласии заказчика, – досрочно (ст. 854 ГК);

- содействовать подрядчику в выполнении работ в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренном договором (ст. 850 ГК);

- соблюдать конфиденциальность полученной от подрядчика информации, которая содержит сведения, охраняемые законом (ст. 862 ГК).

• Права заказчика (ст. 849 ГК):

- в любое время проверить ход и качество работы, не вмешиваясь в деятельность подрядчика;

- в любое время к окончанию работы отказаться от договора подряда, выплатив подрядчику плату за выполненную часть работы и возместив ему убытки, причиненные расторжением договора.