4.7. Составление сметных документов

4.7.1. Локальная смета на строительные работы ппр

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям на основе объёмов, определившихся при разработке рабочих чертежей.

Локальные сметы на здания составляются, как правило, отдельно на подземную и надземную части здания. В смете на подземную часть выделяются земляные работы, устройство фундаментов, подвальной части и т.д., в смете на надземную часть выделяются каркас, стены, кровля, полы и т.д.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ Ссмр складывается из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (HP) и плановых накоплений (ПН):

Ссмр = ПЗ + HP + ПН.

ПЗ определяются на основании сметных норм и цен непосредственно «прямым счётом» по единым районным единичным расценкам (ЕРЕР).

В состав прямых затрат входят: основная заработная плата рабочих, стоимость материалов и расходы по эксплуатации строительных машин.

Локальная смета составляется по форме табл. 4.3.

Разработка сметы ведётся в такой последовательности:

• Показатели граф 3, 4 устанавливаются из ведомости объёмов работ по объекту.

• Показатели граф 5, 6 определяются по сборникам элементных сметных норм (ЕРЕР) и сметных цен на строительные материалы, детали и конструкции.

• Показатели граф 7-9 определяются умножением данных граф на данные граф 5 и 6.

Таблица 4.3.

Локальная смета на строительные работы

Сметная стоимость___________ тыс.р.

Нормативная трудоёмкость_ тыс.р.

Сметная заработная плата _______ тыс.р.

№п/п	Шифр и позиции норматива	Наименование работ и затрат, ед. изм.	Кол-во	Стоимость единицы, р.		Общая стоимость, р.			Затраты рабочих, не занятых обслуживанием машин труда чел.-ч, пых занием ин
				Всего	эксплу­атации машин	Всего	Основ­ная зар­плата	эксплу­атации машин
				Основ-ная зарплата	В том числе зарплата				обслуживающих машины
								В том числе зарплата	на единицу	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

• Числитель графы 10 устанавливается на основании сборников ЕРЕР. Знаменатель этой графы определяется путём умножения знаменателя графы 6 на коэффициент 1,29 для всех работ кроме земляных, для которых он равен 1,44. В результате осуществляется переход от заработной платы к трудоемкости в чел.-ч для рабочих, обслуживающих машины. Показатели графы 2 получаются умножением данных графы 10 на объём работ (графа 4).

• После заполнения всех граф сметы осуществляется суммирование по графам 7, 8 и 9 с целью определения прямых затрат. Суммирование по графе 2 позволяет установить трудоемкость работ в составе прямых затрат, чел.-ч.

• Накладные расходы определяются в % от суммы прямых затрат в размере, установленном для конкретной строительной организации по общестроительным работам, по работам с использованием металлоконструкции они составляют 8,6%.

• Нормативная трудоемкость определяется в составе накладных расходов путем умножения их суммы на коэффициент 0,092. Результат заносится в графу 2.

• Для определения заработной платы в составе накладных расходов их значение умножается на коэффициент 0,18. Результат заносится в графу 8.

• Суммированием прямых затрат и накладных расходов по графам 7, 8, 9 и 12 определяется себестоимость строительства, а сумма трудоёмкости выявляет затраты труда на строительство объекта.

• В графу 7 заносится размер плановых накоплений. Норматив плановых накоплений принимается по расчетам строительных организаций, для ориентировочных расчётов он составляет 28 %.

• Определяются итоговые данные по графам 7, 8, 9, которые соответствуют сметной стоимости работ и в её составе - основной заработной плате и затратам на механизацию.

• Выявляется нормативная трудоёмкость работ как сумма трудоёмкости по прямым затратам к накладным расходам (графа 2).

• Определяется сметная заработная плата как сумма прямой заработной платы рабочих и заработной платы в составе затрат на механизацию работ (графа 9).

• В конце локальной сметы учитывается индекс пересчёта сметных цен по сравнению с базовыми, используемыми при составлении сметы. Итоговые данные локальной сметы с учетом индекса пересчёта цен используются для составления объектной сметы.