13.3. Ринок позичкового капіталу. Ставка процента

Ринок позичкового капіталу – сукупність економічних відносин з приводу перерозподілу тимчасово вільних коштів між кредиторами і позичальниками за участі посеред­ників (кредитно-фінансових інститутів) на основі попиту на капітал і його пропозиції

Купівля-продаж права подальшого використання грошей у формі реальних виробничих ресурсів

Кількість позикових коштів, яку позичальники можуть

і бажають придбати за певними ставками процента.

Суб’єкт попиту – позичальник, або боржник

Кількість позикових коштів, яку можуть і бажають запропонувати позикодавці (кредитори) у вигляді позики за певної ставки процента. Суб’єкт пропозиції – позикодавець, або кредитор

Ціна, яка сплачується за використання позикових коштів

Номінальна – поточна ставка процента, що не враховує інфляції

Реальна – номінальна ставка мінус очікуваний темп інфляції

Рух позичкового капіталу, тобто його надання на умовах терміновості, забезпеченості, повернення, за плату у вигляді процента

Тема 14. Ринок землі. Земельна рента. Ринок нерухомості

14.1. Земля як фактор виробництва та об’єкт економічних відносин

Є одночасно життєвим простором виробництва, сховищем природних ресурсів (родовища мінералів, нафти, газу), природ­ною основою сільськогосподарського виробництва (орні землі, пасовища, водоймища), територіальною площадкою для розміщення житлових приміщень.

У сільському господарстві є головним засобом виробництва, одночасно і предметом праці, і засобом праці

• природна невідтворюваність та обмеженість (кількісна та якісна);

• неоднорідність земельних ділянок (залежить від якості земельних ділянок, їх родючості, місця розташування та ін.);

• неможливість швидко змінити своє функціональне призначення (несільськогосподарське на сільськогосподарське);

• імобільність (непереміщуваність)

14.2. Рентні відносини. Види земельної ренти

Виникають з приводу виробництва і розподілу чистого доходу між виробниками і власниками землі (державою)

Ціна, що сплачується власникові за використання землі та інших природних ресурсів, пропозиція яких обмежена через їхню невідтворюваність

Види земельної ренти

Утворюється незалежно від форм власності на землю внаслідок неоднорідності землі.

Причина виникнення – монополія на землю як на об’єкт господарювання

Утворюється на всіх

земельних ділянках

як надлишок суспільної вартості сільськогосподарської продукції над ціною виробництва (середні затрати виробництва плюс середній прибуток).

Причина виникнення – монополія приватної власності на землю

Утворюється при обмеженості і невідтворюваності земель особливої якості або в певних кліматичних умовах, що дає змогу виробляти таку сільськогосподарську продукцію, яку за інших умов виробляти неможливо

Диференційна рента І залежить від: 1) природної родючості і кліматичних особливостей; 2) міс­цеположення щодо ринків збуту продукції

Диференційна рента ІІ виникає на основі різної продуктивності додаткових вкладень капіталу в одну й ту ж ділянку землі (запровадження комплексної

механізації, використання сучасної системи машин тощо)