16.Технико-экономическое обоснование (тэо). Разделы технико-экономического обоснования стр-ва.

Основными вопросами, которые решаются при ТЭО явл-ся: 1) изучение и анализ произ-ва и потребления СКиИ в данном районе (По перспективным планам развития районы опр-ют наличие строек по отрослям и места их расположения. Каждой отрасли хоз-ва соот-ют определенные типовые, унифицированные, объемно-планировочные решения зд. и соор-ний, которые позволяют определить кол-во и номен-ру изделий. Анализ действующих предприятий по произ-ву СМИиК (их мощность, номен-ру ИиК, способа произ-ва и места их расположения) позволяет установить избыток или дефицит изделий по каждому виду. При этом следует учитывать уменьшение мощности в период освоения произв-ва, достижения дейст-ми пред-ми проектной мощности. Опред-ся V стр-но-монтажных работ потребления и произ-ва ИиК. На основании этого баланса намеч-ся варианты удовлетворения потребителей в изделиях (новое стр-во, реконструкция дейс-х пред-тий, интенсификация прои-ва, техническое перегружение)); 2) установление оптимальной номенклатуры заводов (Оптимальная ном-ра опр-ся путем решения о специализации участков. В пром-ти сущ-ет 2 вида: объективная, технологическая. В стр-ве в основном находит приминение объективная, которая раз-ся: подетальная (предполагает выпуск отдельных жбк ограниченных размеров (плиты, шпалы). Больш-во заводов харак-ся многопозиционной подетальной спец-цией, т.е. выполняется несколько типов изделий.), предметная (озн-ет массовый или предметно-серийный выпуск отдельных изделий и комплектов целевого назначения, которые в сборе составляют один объект (ДСК, 6ЖБЗ, ОКСК)). Оптимальный уровень специализации д.б. заложен на стадии проек-ния при закреплении за предприятием опр-ой ном-ры, при расчете и выборе обр-ия, а также при выборе способов произ-ва конст-ий); 3) изучение источников поступления сырья и мат-ов (Д/выбора оптимального вариантад.б. изучен детально рынок сырья, источников снабжения разл. видами энергии, возм-ть собств. произ-ва сырья и энергии); 4) исследование транспортных связей (Пред-тия д.б. max приближены к ист-кам сырья и потребления готовой продукции); 5) выбор площадки д/размещения предприятия (При этом следует учитывать геогр-ое положение, геологические условия, конфигурацию площадки, наличие источников энергоснабжения и наличие транспортных путей); 6) привлечение рабочей силы (При этом необходимо опр-ся с наличием свободной рабочей силы в районе стр-ва (ПТУ, техникум, институт). Попутно реш-ся вопрос о переселении рабочих). Т.о. на основании анализа всех факторов, опр-х необх-ть стр-ва нового и рекон-ции дейст-х пред-тий сост-ся свободные ТЭП иссл-ых вариантов, из которых путем матем-х и логич-х методов выб-ся оптимальный вариант.

17. Тэп заводов. Экспертиза проектов.

Для оценки эффективности проектных решений анализируются показатели экономичности проекта, которые подразделяются на стр-ные и эксплуатационные. К стр-ным показателям относятся: сметная стоимость стр-ва; продолжительность стр-ва; съем продукции с 1 м² произ-венной площади; удельные затраты труда на стр-ные и монтажные работы, характеризующие трудоем­кость стр-ва при данных проектных решениях; удельный расход важнейших стр-ных мат-лов; экономичное исполь­зование которых имеет особо важное значение для народного хо­зяйства; показатели степени унификации сборных элементов. К эксплуатационным показателям относятся: себестоимость продукции строящегося предприятия и затраты на перевозку его продукции до потребителя; производительность труда на проекти­руемом предприятии; удельные затраты сьрья, топлива, электро­энергии на произ-во изделий на проектируемом предприя­тии. Следует определять эффективность нового стр-ва и ре­конструкции и выбирать наиболее эффективный вариант по наи­меньшей сумме приведенных затрат либо по срокам окупаемости дополнительных капитальных вложений. При этом капитальными вложениями является сметная стоимость, а эксплуатационными затратами — себестоимость продукции проектируемого предприя­тия. Одним из путей повышения экономической эффективности слу­жит реконструкция предприятия, так как улучшаются действую­щие основные фонды, заменяется старое, морально устаревшее оборудование и т. д. Расширение произ-ва — тоже путь повышения экономиче­ской эффективности. Это стр-во новых произ-венных цехов, целых технологических линий, установка дополнительного высокопроизводительного оборудования. Экономическая эффективность проектных решений может опре­деляться путем сопоставления коэф-тов рентабельности фактического с плановым. Плановый коэф-т устанавливает­ся в каждом конкретном случае Т.О., чтобы полученная в рез-те мероприятия дополнительная прибыль обеспечивала плату за фонды, создаваемые за счет капитальных вложений и оплату кредитов банка. Под коэф-том рентабельности kр понимается отношение прибыли, получаемой предприятием, к величине капитальных вложений или основных фондов. Если в рез-те реконструкции увеличивается выпуск продукции и мощность, показатели проекта реконструкции необходимо сопоставить с показателями проекта. Эффективность проектных решений оценивается методом сопо­ставления показателей на одну единицу мощности (м³, м²). Одним из важных условий повышения эффективности капи­тальных вложений является создание промышленных комплексов с разработкой схем единых промышленных узлов. Здесь учитыва­ются вопросы кооперирования предприятий по стр-ву об­щих схем водоснабжения и канализации, теплоснабжения, электроснабжения, решений транспорта, объединению ремонтного хо­зяйства. Решение о проек-нии промышленного предприятия принимается на основании технико-экономических показателей, в которых обычно содержатся: краткая экономико-географическая характеристика района стр-ва; сведения о действующем предприятии в районе стр-ва; кол-венная и качественная характеристика сырьевых ресурсов и базы для произ-ва строймат-лов; расчет потребности в стр-ных мат-лах; данные о потребителе готовой продукции; обоснования проектной мощности, специализации; обоснование выбора района; ориентировочные сведения о потребности предприятия в сырье, топливе, воде, паре, основных мат-лах и электроэнергии; ориентировочная сметная стоимость стр-ва; сроки и очередность стр-ва; основные технико-экономические показатели стр-ва и эксплуатации предприятия и оценка эффективности нового стр-ва. В соответствии с перспективным планом развития народного хозяйства заказчик выдает проектной организации задание на проек-ние, в котором содержится характеристика района стр-ва, требования, предъявляемые к будущему предприятию, условия снабжения сырья и сбыта, себестоимость выпускаемой продукции. На основании полученного задания на проек-ние проектные организации разрабатывают сметную документацию. Ее составляют для оценки проекта в целом и его частей по стоимости. На основе смет определяют технико-экономические показатели стр-ва и эффективность будущего предприятия.