- •1.Проблемы предмета , метода и системы гражданского права.
- •2. Действие актов гр. Зак-ва во времени, в пространстве и по кругу лиц.
- •3. Законодательство об опеке и попечительстве. Патронаж.
- •II. Разновидностью попечительства является патронаж.
- •4. Проблемы понятия и классификации юр лица
- •1.Признаки юридического лица:
- •6. Виды учреждений. Проблемы статуса автономных учреждений. Разграничение бюджетных и казенных. ( к сожалению очень много!!!)
- •Государственные и муниципальные, делятся:
- •2. Наличие обособленного имущества.
- •3. Самостоятельная имущественная ответственность.
- •4. Самостоятельное выступление в гражданском обороте от своего имени.
- •1. Организационное единство.
- •7. Правовой статус госкорпораций и гос компании
- •8. История изменения законад-ва о регистрации юр.Лиц. Современные способы прекращения юр. Лиц. Защита прав и интересов кредиторов при прекращении юр.Л.
- •2. Юридические лица прекращают свою деятельность в порядке, установленном законом.
- •9. Проблема форм и способов защиты гражданских прав.
- •10. Особенности рассмотрения корпоративных споров и защиты групповых интересов
- •11. Альтернативная процедура урегулирования споров с участием посредника – процедура медиации. (По федеральному закону от 27 июня 2010 года №193-фз)
- •12. Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (проблема «двойной» регистрации и особенности ведения егрп).
- •13. Особенности и основания ответственности при государственной регистрации на недвижимость. Значение государственной регистрации права лица, у которого не возможна виндикация недвижимости.
- •15. Проблема определения сделки. Признаки, элементы и условия действительности сделки
- •16. Проблемы определения правовой природы недействительных сделок. Проблема классификации недействительных сделок. Совершение недействительной сделки как правонарушение. Составы таких правонарушений.
- •17. Применение последствий недействительности сделок. Соотношение этого способа с другими способами защиты гражданских прав.
- •3. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность – добавили!!
- •4. Срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье,
- •4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной
- •5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если
- •4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт
- •2 Настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам
- •1. Сделка, совершенная без необходимого согласия третьего лица, органа
- •2. Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без
- •3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением с лицом, которое
- •2. Сделка, совершенная представителем или органом юридического лица,
- •1. Сделка, совершенная с нарушением ареста или иного запрета на
- •2. Сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения
- •3. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям,
- •2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом
- •3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено
- •19. Общая характеристика «Концепции развития законодательства о ценных бумагах и финансовых сделках» предложенная Советом при Президенте рф 30 марта 2009 года.
- •§ 3. Банковский вклад
- •§ 4. Банковский счет
- •§ 6. Расчеты с использованием платежных карт
- •20. Понятие и виды вещных прав. Общая характеристика «Концепции развития законодательства о вещном праве» предложенная Советом при Президенте рф 18 марта 2009 года.
- •21. Проблема классификации способов приобретения права собственности.
- •22. Проблема определения самовольной постройки и ее сноса. Возникновение прав на самовольную постройку.
- •23. Право общей собственности. Проблемы правоприменения.
- •24. Общая собственность домовладельцев многоквартирного жилого дома. Проблемы общей собственности собственников коммунальной квартиры.
- •25. Права на жилые помещения членов семьи собственников данных помещений. Основания и порядок возникновения и прекращения этих прав.
- •26. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Содержание и правообладатели.
- •27. Вещные права на земельные участки. Соотношение земельного и гражданского законодательства.
- •Право общей собственности. Проблемы правоприменения.
- •Общая собственность домовладельцев многоквартирного жилого дома. Проблемы общей собственности сособственников коммунальной квартиры.
- •Права на жилые помещения членов семьи собственников данных помещений. Основания и порядок возникновения и прекращения этих прав.
- •Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Содержание и правообладатели.
- •1.Право хозяйственного ведения
- •2. Право оперативного управления
- •Вещные права на земельные участки. Соотношение земельного и гражданского законодательства.
- •Соотношение способов защиты вещных прав с другими способами защиты прав и охраняемых законом интересов. (Обязательственно-правовой защитой и требований о последствиях недействительности сделок).
- •1.Соотношение вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты права собственности
- •2.Соотношение способов защиты вещных прав и требований о последствиях недействительности сделок.
- •Проблемы защиты владения в российском праве.
- •Приобретение права собственности на движимые и недвижимые вещи по давности владения.
- •Признаки обязательственных отношений, их отличие от вещных. Проблемы условности деления правоотношений на обязательственные и вещные. Множественность лиц в обязательстве.
- •1.Признаки обязательственного правоотношения (обязательства):
- •2.Отличие обязательственных правоотношений от вещных
- •Общая характеристика «Концепции совершенствования общих положений обязательственного права России», рекомендованной Советом при Президенте рф 26 января 2009 года.
- •Теоретические и практические проблемы обеспечения исполнения обязательств. Применение «фидуциарной собственности» в качестве способа обеспечения исполнения обязательств.
- •1.Обеспечение исполнения обязательств
- •2.Применение «фидуциарной собственности» в качестве способа обеспечения исполнения обязательств.
- •2. Новеллы
- •3. Проблемы определения правовой природа залога
- •37. Цесссия и суброгация права требования. Уступка денежного требования и факторинг.
- •38. Понятие и состав убытков. Составы гражданских правонарушений.
- •39. Компенсация морального вреда (проблемы правоприменения). Другие способы защиты нематериальных благ. Защита изображения гражданина.
- •40. Вина и причинная связь как условие гражданско-правовой ответственности. Формы вины. Случаи и непреодолимая сила.
- •41. Договор как главное основание возникновения обязательств. Соотношение понятий договор и сделка. Значения термина «договор» и классификация договоров.
2. Новеллы
С момента введения в действие Закон от 16.07.1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" претерпел уже восемь редакций. Он шаг за шагом впитывает в себя изменения, продиктованные развитием рынка. Последние поправки в него были внесены Законом № 216-ФЗ от 30.12.2004 г. (ред. 2011) "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
А) В первую очередь, следует сказать об изменившихся требованиях к форме договора об ипотеке. Законодатель отменил обязательное нотариальное удостоверение договора об ипотеке. Теперь он может заключаться как в нотариальной, так и в простой письменной форме, по желанию сторон. Отмена обязательного нотариального удостоверения договора об ипотеке, безусловно, даст толчок к ее развитию. Это упрощает и удешевляет процедуру заключения ипотечного договора.
Б) Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не являлся основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника (если при этом затрагивались права или охраняемые законом интересы указанных лиц), допускалось, только с согласия органа опеки и попечительства. Закон №213-ФЗ, который внес изменения в ст. 292 ГК РФ, затрагивающие права членов семьи собственника и права несовершеннолетних. Достаточно было убрать частицу "не" перед глаголом "является", и проблема решилась.
В) Рассмотрим новеллы закона об ипотеке, касающиеся случаев возникновения ипотеки в силу закона.
1. В соответствии с п. 1 ст. 64 и п. 1 ст. 65 закона об ипотеке (если иное не предусмотрено федеральным законом или договором) при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящееся или строящееся на участке здание (сооружение) залогодателя. 2. В соответствии с п. 1 ст. 64.1 закона об ипотеке (если иное не предусмотрено федеральным законом или договором) земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот участок. 3. Согласно ст. 64.2 закона об ипотеке (если иное не предусмотрено федеральным законом или договором) земельный участок, на котором с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа построено или строится здание или сооружение, либо право аренды такого участка считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на построенные объекты либо с момента получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, уведомления залогодателя и залогодержателя о заключении кредитного договора (договора займа с условием о целевом использовании).
Введенные в действие нормы распространяют ипотеку в силу закона на земельный участок, приобретенный за счет кредитных или расчетных средств, а кроме того, на здания и сооружения, в том числе и на объекты незавершенного строительства, возведенные на таком участке.
Это правило теперь соответствует и общей норме ипотеки земельного участка, которая распространяется на находящиеся на нем здания (сооружения). До принятия Закона № 216-ФЗ ипотека на здание не распространялась, что, несомненно, шло вразрез с положением ЗК РФ о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.