- •3.1. Общие положения.....................................140
- •4.1. Общие положения.....................................180
- •4.2.4. Перекрытия................................193
- •4.2.8. Лестницы.................................207
- •4.4.1. Общие положения............................218
- •5.4.1. Общие положения............................295
- •8.1. Общие положения.....................................388
- •1.1. Надежность жилых зданий и сооружений
- •1.1.1. Основные положения
- •1.1.2. Анализ надежности конструкций
- •1.1.3. Отказы несущих и ограждающих конструкций
- •1.1.4. Вероятностная сущность надежности
- •1.2. Оценка надежности зданий и сооружений
- •1.2.1. Экспертные системы
- •1.3. Виды, условия и общий порядок обследования жилых зданий
- •Глава 2
- •2.2. Конструкции зданий
- •2.2.1. Фундаменты
- •2.2.2. Стены
- •2.2.2.1. Кирпичные стены
- •2.2.2.2. Стены из мелких блоков
- •2.2.2.4. Стены из крупных блоков
- •2.2.2.5. Панельные стены
- •2.2.4. Перекрытия
- •2.2.4.1. Требования, предъявляемые к перекрытиям
- •2.2.4.2. Конструкции перекрытий
- •2.2.5. Балконы, эркеры, лоджии
- •2.2.6. Лестницы
- •2.2.7. Крыши
- •2.3. Наиболее характерные повреждения и дефекты конструкций зданий
- •2.3.1. Общие положения
- •2.3.3. Дефекты конструкций заводского изготовления
- •2.3.4. Дефекты строительства и монтажа
- •2.3.5. Физический износ и естественное старение
- •Глава 3
- •3.1. Общие положения
- •1. В домах с числом квартир менее 60 обследуются 3 квартиры; в домах с числом квартир более 400 количество обследуемых квартир устанавливается экстраполяцией.
- •2. В выборку должно входить не менее трех квартир, примыкающих к лестничной клетке.
- •Глава 4
- •4.1. Общие положения
- •4.2.4. Перекрытия
- •4.2.8. Лестницы
- •4.4.1. Общие положения
- •4.4.2.1. Контроль за состоянием отмостки
- •4.4.2.2. Контроль за состоянием наружных
- •4.4.2.3. Контроль за состоянием загерметизированных стыков
- •4.4.2.5. Контроль за состоянием звукоизоляции
- •4.4.2.6. Контроль за состоянием балконов и других выступающих частей
- •4.4.2.7. Контроль за состоянием бесчердачных крыш
- •Глава 5
- •5.1. Общие положения
- •5.2.2. Стены
- •5.2.5. Перекрытия
- •5.2.7. Лестницы
- •5.4.1. Общие положения
- •Глава 6
- •Глава 7
- •Глава 8
- •8.1. Общие положения
- •8) Рекомендации по защите конструкций от воздействия огня согласно требованиям сНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы проектирования зданий и сооружений» после их усиления и восстановления.
- •1) Методы усиления разрушенных пожаром зданий и конструкций с приложением эскизов (если необходимо).
- •2) Методы восстановления разрушенных пожаром конструкций. Подпись эксперта (или трупы экспертов с указанием места работы,
4.4.2.5. Контроль за состоянием звукоизоляции
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
По внешним признакам и с помощью инструментальной проверки определяют соответствие звукоизолирующих качеств ограждающих конструкций требованиям акустического комфорта.
При проведении профилактического контроля должны быть предварительно точно определены на основании проектной документации: материал межквартирных стен и перегородок, а также несущих плит перекрытия; способ сопряжения межквартирных стен и перегородок с соседними конструкциями и опирания несущей плиты перекрытия на стены; конструкция пола, материал звукоизолирующих прокладок; толщина и масса 1 м2 межквартирных стен, перегородок и несущей плиты перекрытия.
Профилактическому контролю подлежат конструкции межквартирных перегородок и перекрытий независимо от их первоначальной звукоизолирующей способности.
Периодичность контроля. Сроки профилактического визуального осмотра перегородок и перекрытий в зависимости от их конструкции должны быть следующими:
для межквартирных перегородок, имеющих сопряжения с соседними конструкциями в виде простого примыкания с заделкой швов раствором, — каждый год, начиная со дня сдачи дома в эксплуатацию; * (
228 ! I
для межквартирных перегородок с заведением их в стыки панелей продольных стен — каждые два года;
для перекрытий, опирающихся не по контуру и имеющих примыкание к одной или двум стенам,— каждый год;
для перекрытий, опирающихся по контуру, — каждые два года.
Описание работ. Ухудшение звукоизолирующей способности (до 8 дБ) следует ожидать при наличии сквозных щелей в местах сопряжения конструкций, щелей у штепсельных розеток, в местах прохода труб через перекрытия, в заделке в перекрытиях крюков для подвески светильников и других неплотностей.
При обнаружении признаков ухудшения звукоизоляции должна быть проведена инструментальная проверка в соответствии с методикой, изложенной в гл. 3.
Визуальному осмотру подлежат все конструкции межквартирных перегородок и междуэтажных перекрытий в доме.
Визуальный осмотр осуществляют силами жилищно-эксплуа-тационных организаций. Инструментальный контроль звукоизоляции ограждающих конструкций проводится специальной лабораторией, в составе которой должна иметься акустическая группа из трех человек: старший инженер-строитель, инженер-приборист и техник-строитель.
4.4.2.6. Контроль за состоянием балконов и других выступающих частей
Состояние железобетонных элементов балконов, лоджий, козырьков, их металлических ограждений, а также участков опирания плит на стены и металлических закладных деталей подвергается периодическому контролю.
Контроль за состоянием выступающих элементов производят впервые через три года после начала эксплуатации здания и далее — каждые три года.
Вскрытия железобетонных элементов для оценки состояния металлических закладных деталей производят впервые через 10 лет эксплуатации и далее — с периодичностью, зависящей от результатов первого контроля.
Описание работ. При осмотре выступающих элементов выявляют места систематического увлажнения (протечки в сопряжениях, неисправности водоотводящих устройств и т. п.), трещины
на поверхностях железобетонных плит и в местах сопряжений их I о стеной. Контролируют состояние металлических ограждений, наличие оцинкованных свесов и уклона (не менее 2%) верха балконных плит.
Обнаруженные в железобетонных элементах трещины с шириной раскрытия 5 ^ 0,3 мм подлежат заделке.
Объем контроля. Визуальному контролю подлежат все балконы и другие выступающие части здания.
Вскрытия проводят выборочно: не менее 10 узлов в каждом здании на фасадах различной ориентации. В это количество включают также узлы элементов, расположенных на уровне верхнего этажа, и участки, подвергавшиеся длительному увлажнению. Вскрытия проводят летом в сухую погоду; контролируемые участки подлежат качественной заделке с восстановлением антикоррозионной защиты.
Оценку состояния металлических закладных деталей производит комиссия с участием представителей проектной организации.