- •Оглавление
- •Вопрос 1 «Что называют сметной стоимостью строительства»
- •Вопрос 2 «Структура сметно-нормативной базы (федеральный, отраслевой территориальный)»
- •Вопрос 3 «Виды сметной документации (локальные, объектные сметы)»
- •Вопрос 4 «Что такое прямые затраты?»
- •Вопрос 5 «Элементы прямых затрат (основная заработная плата, эксплуатация машин, материалы)»
- •Вопрос 6 «Перечислите характеристики, влияющие на технические особенности строительного производства»
- •Вопрос 7 «Влияние современных технологических процессов на формирование цены продукции»
- •Вопрос 8 «Организационные особенности современного строительного производства»
- •Вопрос 9 «Климатические особенности строительства»
- •Вопрос 10 «Социальные особенности строительства»
- •Вопрос 11 «Достоверность сметных расчетов»
- •Вопрос 12 «Что составляет правовую основу предпринимательской деятельности в строительстве?»
- •Вопрос 13 «Физические и юридические лица»
- •Вопрос 14 «Коммерческие и некоммерческие организации»
- •Вопрос 15 «Общество с ограниченной ответственностью»
- •Вопрос 16 «Акционерное общество»
- •Вопрос 17 «Дочерние, аффилированные предприятия»
- •Вопрос 18 «Унитарные предприятия»
- •Вопрос 19 «Понятие договора подряда»
- •Вопрос 20 «Правовая основа заключения договоров подряда»
- •Вопрос 21 «Структура типового договора подряда»
- •0.Шапка
- •Вопрос 22 «Последовательность заключения договора подряда в современных условиях»
- •Вопрос 23 «Правовая основа проведения подрядных торгов»
- •Вопрос 24 «Участники торгов (заказчик, участник, тендерная комиссия, специализированная организация)»
- •Вопрос 25 «Виды документации (конкурсная, аукционная)»
- •Вопрос 26 «Виды закупок (открытый конкурс, открытый аукцион, электронный аукцион)»
- •Вопрос 27 «Субъекты, действующие в сфере строительства»
- •Вопрос 28 «Финансирование строительных организаций за счет собственных средств»
- •Вопрос 29 «Финансирование за счет долевого участия»
- •Вопрос 30 «Финансирование за счет государственных капиталовложений»
- •Вопрос 31 «Финансирование за счет привлеченных средств»
Вопрос 17 «Дочерние, аффилированные предприятия»
Дочернее предприятие — предприятие, созданное в качестве юридического лица другим предприятием (учредителем) путём передачи ему части своего имущества в полное хозяйственное ведение. Учредитель дочернего предприятия утверждает устав предприятия, назначает его руководителя и осуществляет в отношении дочернего предприятия другие права собственника, предусмотренные законодательными актами о предприятии. Контроль обеспечивается посредством скупки акций дочернего общества на основе системы участия;
Учредитель дочернего предприятия утверждает его устав и оставляет за собой некоторые управленческие, в т. ч. контрольные, функции. Даже если доля основного (иногда называемого материнским) предприятия и не преобладает в уставном капитале другого предприятия, но оно в соответствии с заключённым с ним договором или иным образом может определять принимаемые последним решения, то это последнее предприятие является дочерним. Дочернее общество может быть либо акционерным обществом (АО), либо обществом с ограниченной ответственностью (ООО). А основное предприятие может быть АО, ООО или товариществом (полным товариществом или товариществом на вере).
Аффилированное предприятие = аффилированное лицо
Из ФЗ №70: "Аффилированными лицами кредитных организаций являются юридические и физические лица, способные оказывать влияние на деятельность данных кредитных организаций, а именно:
1. физические лица:
Член совета директоров (наблюдательного совета) кредитной организации;
Член коллегиального исполнительного органа кредитной организации;
Лицо, осуществляющее полномочия единоличного исполнительного органа кредитной организации;
2. Лица, принадлежащие к той группе лиц, к которой принадлежит данная кредитная организация;
3. Лица, которые имеют право распоряжаться более чем 20 процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал кредитной организации);
4. Юридическое лицо, в котором данная кредитная организация имеет право распоряжаться более чем 20 процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции либо составляющие уставный или складочный капитал вклады, доли данного юридического лица);
5. Физические лица, если кредитная организация является участником финансово-промышленной группы:
Член совета директоров (наблюдательного совета) или иных коллегиальных органов управления участников финансово-промышленной группы, за исключением исполнительных органов участников финансово-промышленной группы;
Член коллегиального исполнительного органа участника финансово-промышленной группы;
Лицо, осуществляющее полномочия единоличного исполнительного органа участника финансово-промышленной группы".
Вопрос 18 «Унитарные предприятия»
Унитарное предприятие — коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником этого имущества. Имущество УП неделимо и не может быть распределено по вкладам (долям, акциям), в том числе и между работниками предприятия.
Унитарность характеризуется:
созданием юридического лица путем выделения собственником определенной имущественной массы, а не объединения собственности нескольких лиц;
сохранением права собственности на имущество за учредителем;
неделимостью имущества;
отсутствием членства;
единоличными органами управления.
Основные причины создания:
необходимость использования имущества, приватизация которого запрещена;
обеспечение отдельных дотируемых видов деятельности и ведение убыточных производств.
Цель деятельности: решение государственных задач на коммерческой основе.
Основной закон: ФЗ от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».
Имущество УП находится в собственности РФ, субъекта РФ или муниципального образования и принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Финансовые ресурсы УП имеют те же источники, что и другие коммерческие предприятия:
имущество, переданное предприятию по решению собственника в оплату уставного фонда;
прибыль, полученная в результате хозяйственной деятельности;
заемные средства, в том числе кредиты банков и других кредитных организаций;
капитальные вложения и дотации из бюджета;
дивиденды (доходы), поступающие от хозяйственных обществ и товариществ, в уставных капиталах которых участвует предприятие;
добровольные взносы и пожертвования организаций, предприятий, учреждений и граждан;
иные источники, не противоречащие законодательству РФ, в том числе доходы от сдачи в аренду имущества.
Унитарное предприятие имеет право распоряжаться активной частью основных средств: имеет право продавать другим предприятиям, организациям и учреждениям принадлежащие ему оборудование, транспортные средства, инвентарь, сырье и другие материальные ценности с целью получения выручки от продажи активов.
Унитарное предприятие не может самостоятельно распоряжаться недвижимым имуществом. Продажа недвижимого имущества, которое находится у унитарного предприятия, осуществляется только с согласия собственника этого имущества.
Взаимоотношение государственного унитарного предприятия с собственником регламентируется постановлением Правительства.
Уставный капитал унитарных предприятий образуется за счет закрепленных за унитарным предприятием основных и оборотных активов, его размер отражается в балансе предприятия на дату утверждения устава.
Формы УП:
Федеральное государственное УП — ФГУП
Государственное УП — ГУП (субъекта федерации)
Муниципальное УП — МУП (муниципального образования)
В зависимости от способа закрепления имущества выделяется:
УП, основанные на праве хозяйственного ведения (ст. 114 ГК РФ);
УП, основанные на праве оперативного управления (казённые предприятия) (ст. 115 ГК РФ).
УП, основанные на праве хоз. ведения, создаются по решению уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
Учредительным документом УП считается его устав. УП — единственная коммерческая организация, обладающая гражданскими правами и обязанностями, прямо связанными с той деятельностью, которая указана в уставе.
Размер уставного фонда государственного предприятия не должен быть менее суммы, равной 5000-кратному размеру минимальной оплаты труда в месяц, а муниципального — не менее 1000 МРОТ. Уставный фонд предприятия должен быть полностью оплачен собственником в течение трех месяцев с момента государственной регистрации.
УП, основанные на праве оперативного управления — казенные предприятия образуются на базе имущества, находящегося в федеральной собственности, собственности субъектов РФ и муниципальной собственности. Учредительным документом КП является устав, утвержденный правительством РФ, субъектом РФ или органом местного самоуправления.
КП не вправе распоряжаться движимым и недвижимым имуществом без специального на то разрешения со стороны собственника.
Примеры строительных УП в СПб:
ГУП «Проектный институт по проектированию городских инженерных сооружений «Ленгипроинжпроект»»
ГУП «Военно-строительный отдел северо-западного пограничного округа»
ГУП по ремонтно-строительным работам и капитальному строительству "РУСТ"
