5.8.2 Бильярдная

На третьем этаже расположен зал для игры в настольный теннис, зал для игры в бильярд со всеми необходимыми вспомогательными помещениями, служебные помещения для обслуживающего персонала и технические помещения.

Вход на третий этаж расположен с бокового фасада и расположен в блоке Б.

Залы для игр запроектированы в соответствии с существующими нормами и предусматривают вместимость 6 игровых столов, по 3 стола в каждом.

Для полноценной игры в бильярд необходимо соответствующее оборудование (таблица 5.9), особенно важен правильно установленный хороший бильярдный стол, в котором все составные части (плита, бортовая резина, сукно) обладают необходимыми качествами. 

м²

Таблица 5.9 - Оборудование для бильярда

Наименование	Количество, шт.	Стоимость, руб.	Общая стоимость, руб.
Бильярдные столы	3	69900	209700
Кии	6	2900	17400
Набор бильярдных шаров	3	5500	16500
Светильники для бильярда	3	5000	15000
Итого	258600

    

Для удовлетворения спроса бильярдные будут работать с 12:00 до 23:00 часов каждый день, без выходных и праздничных дней – 365 дней в году. Для обслуживания клиентов необходим один человек. На следующий день он отдыхает, а работает другой. Таким образом, явочное число рабочих – 2 человека. Затраты на заработную плату персонала – 192000 руб., отчисления 92160 руб.

Средняя стоимость посещения бильярдной в г. Барнауле представлена в таблице 5.10.

Таблица 5.10 - Средняя стоимость посещения бильярдной

Будни				Выходные
12-18 часов	18-23 часов	12-18 часов	18-23 часов		12-15 часов	15-18 часов	18-21 часов	21-23 часов
200 руб.	250 руб.	250 руб.	300 руб.		200 руб.	250 руб.	300 руб.	350 руб.

Для удобства расчетов примем среднюю цену в будни 250 руб./час, в выходные 300 руб./час.

1. Определяем потенциальный валовый доход от бильярдной:

ПВД= 250*11*250*3+300*11*115*3= 3201000 руб./год.

2. Произведем расчет затрат, связанных с содержанием бильярдной.

Общие расходы складываются из:

− заработной платы персонала;

− налогов;

− коммунальных платежей.

Расчет стоимости коммунальных услуг:

- Отопление:

Норматив на отопление общественных зданий составляет 0,0224 гКал/м2 в месяц.

Цена 1 гКал равна 1031,34 руб.

Затраты на отопление составляют:

122,56 м²*0,0224гКал/м2*1031,34 руб.*8мес.= 22651,06 руб./год.

- электроэнергия:

Посчитаем затраты на освещение:

Тариф за электроэнергию 2,82 руб./кВт*ч.

(3*3*0,06)*11ч.*365*2,82= 6114,04 руб./год.

Коммунальные расходы составляют 28765,1 руб./год.

Таким образом, общие затраты составляют 1,288764 млн. руб. в год.

3) Определяем действительный валовый доход, используя коэффициенты заполняемости: 0,80 - оптимистический вариант развития событий; 0,70 - вероятный вариант и 0,60 - пессимистичный вариант.

- оптимистичный вариант развития:

ДВД= 3,201*0,80 = 2,561 млн. руб.

- вероятный вариант развития:

ДВД=3,201*0,70 = 2,241 млн. руб.

- пессимистичный вариант развития

ДВД=3,201*0,60 = 1,921 млн. руб.

4) Рассчитаем налоги:

- оптимистичный вариант развития:

НДС = (2,561 - 0,312925)*0,18 = 0,405 млн. руб.

Налог на прибыль (определяется без учета НДС):

НП = (2,561 - 0,405 - 0,312925)*0,2= 0,369 млн. руб.

- наиболее вероятный вариант развития:

НДС = (2,241 - 0,312925)*0,18 = 0,347 млн. руб.

Налог на прибыль (определяется без учета НДС):

НП = (2,241 - 0,347 - 0,312925)*0,2= 0,316 млн. руб.

- пессимистичный вариант развития:

НДС = (1,921 - 0,312925)*0,18 = 0,289 млн. руб.

Налог на прибыль (определяется без учета НДС):

НП = (1,921 - 0,289 - 0,312925)*0,2 = 0,264 млн. руб.

5) Определяем чистый операционный доход:

- оптимистичный вариант развития:

ЧОД = 2,561 - 1,086= 1,475 млн. руб.

- наиболее вероятный вариант развития:

ЧОД = 2,241 - 0,976 = 1,265 млн. руб.

- пессимистичный вариант развития:

ЧОД = 1,921 - 0,866 = 1,055 млн. руб.