- •2. Основные характеристики земельного фонда.
- •3. Приведите примеры входящих и внутренних документов кадастровой палаты при государственном кадастровом учете.
- •2.Понятия и свойства земельных участков.
- •2.Разделы гкн и их содержание.
- •3. Производные документы государственного кадастра недвижимости.
- •2. Назначение кадастровой карты.
- •3 Вспомогательные документы государственного кадастра недвижимости
- •2. Ранее учтенные объекты недвижимости
- •3. Перечислите три основных реестра которые ведутся в Российской Федерации и дайте им характеристику
- •2. Понятие и функции земли.
- •3. Приведите примеры исходящих и внутренних документов кадастровой палаты при государственном кадастровом учете
- •2. Служебный документооборот при ведении гкн
- •2.Составные части кадастра.
- •2.Формирование пространственных данных в результате работ по инвентаризации.
- •2. Единый государственный реестр прав
- •2.Организация информации в компьютеризованном гк.
- •2. Виды документов кадастрового дела
- •2. Дежурная кадастровая карта и ее назначение.
- •2. Правовой статус объект а недвижимости ( юридическая характеристика).
- •3. Перечислите состав основных документов государственного земельного кадастра.
- •2. Инвентаризационная опись.
- •2. Раскройте содержание понятия «объект недвижимости».
- •2.Формирование объектов и их учет.
- •2.Земельные отношения
- •2. Объекты недвижимости и субъекты учитываемые при ведении гкн
- •2.Структура кадастрового номера земельного участка
- •2. Действия кадастрового инженера при постановке объекта недвижимости на гку.
- •2.Различие кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории и кадастровой справки.
- •2. Составные части кадастра. Регистрация землевладений и землепользователей
- •2. Дайте определение сервитута.
- •2. Порядок создания гк.
- •2. Назовите три реестра рф в которых отражают сведения о субъекте и объекте прав на объекты недвижимого имущества.
- •2 Признаки объектов недвижимости
- •2. Землеустроительные работы
- •2. На основе кадастровой стоимости рассчитывается:
2 Признаки объектов недвижимости
Родовые: Стационарность (неподвижность), материальность, долговечность
Частные: разнородность, уникальность, неповторимость.
3. Укажите территориальную зону населенного пункта к которой относятся: для застройки объектами железнодорожного автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта. (инженерной и транспортной инфраструктур)
(28)1. Техническая инвентаризация.
Это система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии объектов на основе результатов и периодических обследований в натуре.
2. Жизненный цикл объектов недвижимости- это последовательность процесса, его существования от замысла до ликвидации. Стадии жизненного цикла объекта недвижимости: это предпроектная- проектная- строительство -эксплуатация – закрытие.
3. Укажите территориальную зону населенного пункта к которой относятся: земельные участки занятые пашнями, многолетними насаждениями а так же зданиями, строениями и сооружениями сельскохозяйственного назначения. (сельхоз использования)
(29)1.Кадастровые отношения.
Кадастровые отношения это отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности. Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Участники имущественных - земельных отношений становятся участниками кадастровых отношений:
1. запрашивая сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости в виде:- копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;- кадастровой выписки об объекте недвижимости;- кадастрового паспорта объекта недвижимости;- кадастрового плана территории
2. обращаясь с заявлениями о кадастровом учете:
- о постановке на учет объектов недвижимости;
- об учете изменений объектов недвижимости;
3. обращаясь с заявлениями об исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости:
4. заключая договора подряда на выполнение кадастровых работ по подготовке документов в виде:- межевого плана;- технического плана;- акта обследования;
5. участвуя в согласовании местоположения границ земельных участков.
2. Землеустроительные работы
1 этап: включает работы, необходимые для принятия решения, соответствующими государственными органами о юридическом закреплении границ земельного участка. Выполняется кадастровая съёмка, согласование границ со смежными участками.
2 этап: закрепление границ участка на местности и предоставление документов для формирования кадастрового дела.
3. Укажите территориальную зону населенного пункта к которой относятся: земельные участки дипломатических корпусов. (он должен особо охраняться, такие корпуса могут быть и жилыми, и на их территории может быть парк, столовая Скорее всего зона туристско- рекреационная)
(30)1. Земельная реформа России в 1990 годах.
С 94-96 учет отдельных видов недвижимости имущества был отделен от гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
97 был принят ФЗ о гос регистрации прав на недвиж имущество и сделок с ним
2000 принятие закона о гос зем кадастре изменилась и цель ведения ГЗК
2001 вступил в силу новый зем кодекс РФ (утвердил принцип единства зем уч и прочно связанного с ним объекта недвижимости
2004 создан ГКН( систематизированный свод сведений подтверждающий прекращение существования учтенного ранее недвидижого имущества или существование вновь созданного недвиж имущества