2.Земельные отношения

Выражают взаимодействия органов государственной власти, местного самоуправления, юридических лиц и граждан по поводу владения, распоряжения и пользования земельными участками или по поводу государственного управления земельными ресурсами. Участниками правовых земельных отношений являются граждане, юридичеески лица РФ, субъекты РФ, муниципальные образования.

3. Вид угодий, массивов земли, занятых песками, свалками, оврагами, полигонами отходов( неиспользуемые)

(19)1. Рыночная стоимость объекта оценки.

Это наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда участники сделки действуют разумно располагая всей необходимой И. Рыночную стоимость имеют те участки, которые способны удовлетворить потребности пользователя в течении опред. времени (этот принцип называется полезности)Рыночная стоимость зем уч зависит от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей (принцип спроса и предложений)

2. Объекты недвижимости и субъекты учитываемые при ведении гкн

Объекты: зем уч, террит зоны, недра

Субъекты: все участники зем отношений наделенные правами на землю и несущие обязанности предусмотренные законодательством

3. Укажите категорию земель, земельных участков на которых находятся торговые центры, офисы, жилые дома, библиотеки. (Земли поселений, земли населенных пунктов)

(20)1. Государственная регистрация земельного участка и что ею обеспечивается.

Регистрация- это акт по средствам которого фиксируется опред события, действия или положения имеющие правовое содержание.

Регистрацией обеспечивается устойчивость границ объектов зем. отношений. Использование земель по целевому назначению, охрана зем прав

2.Структура кадастрового номера земельного участка

Цели и задачи кадастрового деления территории

Кадастровое деление территории – присвоение земельным участкам кадастровых номеров.

Под кдастровым делением понимают деление территории на иерархичсекие соподчиненнык кадастровые единицы и их нкумерацияв целях формирования кадастровых номеров земельных участков.

Основные задачи:

- деление территории на иерархические соподчинённые кадастровые единицы

- формирование границ, кадастровые единицы

- нумерация кадастровых единиц

Кадастровые единицы- это обобщённое наименование территориальных единиц разного уровня в системе кадастрового деления (кадастровый округ, кадастровая зона, кадастровый блок, кадастровый район, кадастровый массив, кадастровый квартал).

А – номер кадастрового округа (2 знака)

Б – номер кадастрового района (2 знака)

В – номер кадастрового квартала ( 7 знаков)

Г – номер земельного участка (обычно 4 знака)

3. Назовите категорию земель, земельных участков на которых находятся космодром, мебельная фабрика, металлургический завод, кондитерская фабрика (земли промышленности)

(21)1. Перечислите вещные права сформулированные гражданским кодексом  РФ.

Собственность, аренда

1.право пожизненного наследуемого владения земельным участком право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком сервитуты право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом 2. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.  3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.  4. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом