1.1. Перечень основных нормативных правовых актов в области землеустройства и территориального планирования

Название нормативного правового акта

Отношение нормативных актов к землеустройству и территориальному планированию

Земельный кодекс Рос­сийской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

«О введении в действие Земельного кодекса Рос­сийской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ

«О землеустройстве» от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ

Законы Российской Федерации

Основные принципы земельного законодательства, учитываемые при землеустройстве: приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сель­ском и лесном хозяйствах перед использованием земли в качестве недвижимого имущества; приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий;

деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим определяется из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зониро­ванием территории, при этом необходимо учитывать природные, социальные и экономические факторы; регулирование использования и охраны земель осуществляют в интересах всего общества при обеспе­чении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежа­щим ему земельным участком;

все объекты, прочно связанные с земельными участка­ми, следуют судьбе земельного участка; установление содержания землеустройства, организа­ции и порядка проведения землеустройства

Понятие землеустройства, виды землеустроительных работ и землеустроительной документации, обязатель­ность проведения землеустройства, государственный фонд данных, полученных в результате проведения

13

Продолжение

НВ lll-IIIIK- lll)|)MlHMIIII(>lt)

_^_^ нршинютпктн

Опюшение нормативных актов к землеустройству и территориальному планированию

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.02 № 101-ФЗ

«О внесении измене­ний и дополнений в Федеральный закон "Об обороте сельскохозяйст­венного назначения"» от 7 июля 2003 г. № 113-ФЗ «Об охране окружа­ющей среды» от 10 ян­варя 2002 г. №7-ФЗ

«О внесении изменений и дополнений в Феде­ральный закон "О государственной реги­страции прав на недви­жимое имущество и сделок с ним"» от 9 июня 2003 г. № 69-ФЗ «О крестьянском (фер­мерском) хозяйстве» от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ

«О личном подсобном хозяйстве» от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ

землеустройства, правовое регулирование отношений при проведении землеустройства, государственная экс­пертиза землеустроительной документации, технические условия и требования проведения землеустройства и др.

Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков. Особенности оборота земельных долей

Уточнены порядок и условия оборота земель сель­скохозяйственного назначения

Основные принципы охраны окружающей среды, в том числе:

научно обоснованное сочетание экологических, экономических и социальных интересов человека, общества и государства;

охрана, воспроизводство и рациональное использова­ние природных ресурсов;

обязательность оценки воздействия на окружающую среду при принятии решений об осуществлении хозяйственной и иной деятельности; учет природных и социально-экономических особенно­стей территорий при планировании и осуществлении хозяйственной и иной деятельности; приоритет сохранения естественных экологических сис­тем, природных ландшафтов и природных комплексов. Требования в области охраны окружающей среды при размещении, проектировании, строительстве, реконст­рукции сооружений и объектов, в том числе: при эксплуатации объектов сельскохозяйственного назначения; мелиорации земель;

размещении и проектировании городских и сельских поселений;

установлении защитных и охранных зон. Организация мониторинга окружающей среды и др.

Изменения в пп. 4, 5 ст. 18 об удостоверении кадаст­рового плана и внесении уточненных данных о грани­цах и площади земельного участка в ЕГРП

Формирование земельного фонда. Порядок предос­тавления земельных участков. Размеры, границы хозяй­ства. Выдел земельного участка в счет земельной доли

Порядок выделения земельного участка. Территори­альное размещение земельного участка. Размеры земельного участка. Оборот земельных участков

14

Продолжение

11:ование нормативного правового акта

Отношение нормативных актов к землеустройству и территориальному планированию

«О внесении дополне­ний в статью 3 Феде-рального закона "О ипедении в действие Зе­мельного кодекса Рос­сийской Федерации"» от / июля 2003 г. № 106-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Феде­ральный закон "О сель­скохозяйственной ко­операции"» от 11 июня 2003 г. № 73-ФЗ «Об объектах культур­ного наследия (памят­никах истории и куль-|уры) народов Россий­ской Федерации» от 25 июня 2002 г. N° 73-ФЗ

«О специальных эколо­гических программах реабилитации радиаци-онно-загрязненных участков территории» от 10 июля 2001 г. № 92-ФЗ

«О гарантиях прав ко­ренных малочисленных народов Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. № 82-ФЗ» (в ред. Федерального закона от 22.08.2004 г. № 122-ФЗ)

♦О территориях тради­ционного природополь­зования коренных мало­численных народов Севера, Сибири и Даль­него Востока Россий­ской Федерации» от 7 мая 2001 г. № 49-ФЗ «Об общих принципах организации общин ко­ренных малочисленных народов Севера, Сиби­ри и Дальнего Востока Российской Федерации» от 20 июля 2000 г. № 104-ФЗ

(в ред. Федерального закона от 21.03.2002 г. № 31-ФЗ)

Уточнение размеров арендной платы за использова­ние земельных участков, находящихся в государствен­ной или муниципальной собственности, расположен­ных в районах Крайнего Севера

Изменения не касаются порядка формирования земельного фонда при создании сельскохозяйственного кооператива и выделения земельного участка в счет паевого взноса при выходе члена кооператива из его состава, изложенных в Федеральном законе «О сель­скохозяйственной кооперации» от 08.12.95 г. № 193-ФЗ

Отнесение земельных участков в границах террито­рий объектов культурного наследия к землям истори­ко-культурного назначения. Установление зон охраны объектов культурного наследия и их границ. Порядок разработки проектов зон охраны объектов культурного наследия и требова­ния к режиму использования земель в границах охранных зон

Содержание и информацию специальных экологи­ческих программ необходимо учитывать при разработке схем и проектов землеустройства

Разработка региональных программ использования и охраны земель традиционного природопользования малочисленных народов, оценка природных ресурсов, формирование земель традиционного природопользо­вания и определение их границ, возмещение убытков, порядок отвода земель

Понятие территорий традиционного природопользо­вания, правовой режим и порядок их образования, изъятие земельных участков и охрана окружающей среды в пределах границ территорий

Понятие общины коренного малочисленного населения народов Севера, Сибири и Дальнего Восто­ка, их виды и формы. Общие принципы организации и деятельности общин коренных малочисленных наро­дов, их реорганизации и ликвидации

15

Продолжение

Название нормативного правового акта

Отношение нормативных актов к землеустройству и территориальному планированию

«О разграничении госу­дарственной собствен­ности на землю» от 17 июля 2001 г. № 101-ФЗ

Градостроительный ко­декс Российской Феде­рации от 29 декабря 2004 г. № 199-ФЗ

«О введении в действие Градостроительного ко­декса Российской Феде­рации» от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ

«О переводе земель или земельных участков из одной категории в дру­гую» от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Рос­сийской Федерации» от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ

Гражданский кодекс

Российской Федерации