- •С. Н. Волков
- •Москва «КолосС» 2007
- •1.1. Перечень основных нормативных правовых актов в области землеустройства и территориального планирования
- •Часть 1 — 30.11.94
- •Часть II —26.01.96
- •Часть III-26.11.2001
- •4.2. Объемы и стоимость работ по составлению схем и проектов землеустройства в России по годам
- •5. Землеустроительное обеспечение
- •5.2. Объемы финансирования землеустроительных работ за счет средств субъектов Российской Федерации, млн руб.
- •5.1. Объемы финансирования землеустроительных работ из федерального бюджета,
- •5.3. Виды землеустроительных работ, выполненных в 1999—2000 гг. За счет средств федерального бюджета по расходам на мероприятия по улучшению землеустройства и землепользования
- •6. Анализ государственного регулирования
- •6.4. Состояние и перспективы развития землеустроительного образования в российской федерации
- •6.6. Сведения о числе вузов умо по образованию в области землеустройства и кадастров за 1991— 2005 гг.
- •7.1. Стандарты, технические регламенты и нормативно-методическое обеспечение современного землеустройства
- •7.3. Разграничение государственной собственности на землю
- •7.2. Аэрофотогеодезические и топографические работы за счет средств федерального
- •7.3. Динамика проведения почвенных обследований
- •7.4. Динамика проведения геоботанических обследований
- •7.5. Данные инвентаризации земель за счет средств федерального бюджета
- •7.6. Распределение пахотных земель Российской Федерации по классам пригодности, тыс. Га
- •7.5. Землеустроительное обеспечение работ по установлению государственной границы российской федерации, границ субъектов российской федерации и административно-территориальных образований
- •7.7. Виды и объемы работ по планированию и организации рационального использования земель и их охране (бюджетные средства)
- •1 (Черные Земли)
- •7.8. Виды и объемы работ по территориальному землеустройству, выполненные за счет средств федерального бюджета (1971—1996 гг.)
- •7.9. Динамика работ по составлению проектов внутрихозяйственного землеустройства за счет средств федерального бюджета
- •8. Анализ сложившегося землепользования и землеустройства за период земельных преобразований
- •8.1. Распределение земель по категориям, угодьям и формам собственности
- •8.1. Распределение земель Российской Федерации по категориям в разные годы
- •8.2. Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям в разные годы
- •8.4. Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов по угодьям в разные годы
- •8.6. Динамика и структура сельскохозяйственных угодий в разные годы
- •8.2. Использование земель, находящихся в личном пользовании граждан
- •8,7. Наличие земельных участков у граждан в разные годы
- •8.8. Предоставление земель для вынужденных переселенцев, беженцев и уволенных в запас военнослужащих из целевого земельного фонда (по состоянию на 1 января 2005 г.)
- •8.9. Распоряжение земельными долями (по состоянию на начало 2000 г.)
- •8.4. Оценка организационно-территориальных условий землевладений и землепользовании
- •8.10. Число сельскохозяйственных организаций различных организационно-правовых форм* (на конец года)
- •8.11. Использование сельскохозяйственных угодий предприятиями и организациями по состоянию на 1 января 2005 г.
- •8.13. Динамика среднего размера одного землевладения (землепользования) сельскохозяйственной организации, га
- •8.5. Динамика качественного состояния сельскохозяйственных угодий
- •8.15. Качественное состояние сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями и гражданами в Российской Федерации в 2000 г.
- •8.18. Наличие и состояние мелиорированных земель по федеральным округам Российской Федерации (на 1 января 2005 г.)
- •8.19. Средний размер контура пашни по регионам России, га
- •8.7. Необходимость организации рационального использования земель и их охраны в системе землеустройства
- •9.1. Распределение земель Российской Федерации по формам собственности: фактическое и прогнозируемое
- •9.2. Прогнозируемое распределение земельного фонда Российской Федерации по категориям
- •9.3. Прогнозируемые площади сельскохозяйственных угодий в границах Российской Федерации
- •10.1. Внешнеэкономические и геополитические
- •10.3. Особенности регионального развития } экономики россии на перспективу
- •11.2. Установление порядка проведения
- •11.6. Совершенствование финансового механизма проведения землеустройства
- •11.8. Контроль за проведением землеустройства
- •11.9. Совершенствование информационного обеспечения землеустройства
- •11.11. Совершенствование подготовки,
- •13. Приоритетные направления
- •13.1. Инвентаризационная опись аозт «Агромарус»
- •13.3. Планирование рационального использования земель и их охраны
- •13.2. Территориальные зоны по пригодности земель для использования в сельском хозяйстве
- •Проект установления границ земельного участка при разграничении государственной собственности на землю для постановки на государственный кадастровый учет
- •13.5. Внутрихозяйственное землеустройство
- •14. Особенности проведения
- •14.1. Землеустройство урбанизированных территорий
- •14.2. Землеустройство в районах крайнего севера и приравненных к ним местностям
- •14.3. Землеустройство в районах проявления
- •14.5. Землеустройство при наличии ограничений и обременении (сервитутов) прав на использование земель
- •15. Обоснование структуры и объемов работ по землеустройству на перспективу
- •15.1. Планируемые ежегодвые объемы и структура проектно-изыскательских работ по землеустройству на 2006—2010 гг. В среднем
- •16. Ожидаемые социально-экономические результаты реализации землеустроительных мероприятий
- •Приложения
- •1. Введение
- •2. Область применения
- •3. Определения
- •4. Общие положения
- •6. Составление, согласование и утверждение проекта границ земельного участка
- •7. Формирование землеустроительного дела
- •8. Особенности проведения землеустройства по единому землепользованию, которое расположено более чем в одном кадастровом квартале
- •9. Подготовка сведений для проведения
- •Согласования границ земельного участка
- •Пример оформления раздела «Описание границ»
- •Описание земельных участков. Раздел «Описание границ»
- •1. Нормативная точность межевания объектов землеустройства
- •Задание на межевание земельного участка
- •Расписка
- •Акт согласования границ земельного участка
- •Карта (план) границ
- •Подготовительные работы
- •Оглавление
- •7. Урбанизированные территории
- •I | | режима предоставления для всех видов деятельности,
- •Перспективу
8.18. Наличие и состояние мелиорированных земель по федеральным округам Российской Федерации (на 1 января 2005 г.)
|
Орошаемые земли |
Осушаемые земли |
||||||||||||
|
Общая площадь, тыс. га |
из них |
Общая площадь, тыс. га |
из них |
||||||||||
Федеральный округ |
хорошее |
удовлетворительное |
неудовлетворительное |
хорошее |
удовлетворительное |
неудовлетворительное |
||||||||
|
тыс. га |
% |
тыс. га |
% |
тыс. га |
% |
тыс. га |
% |
тыс. га |
% |
тыс. га |
% |
||
Российская Федерация 4607,0 2190,1 47,5 1204,0 26,2 1212,9 26,3 6759,9 924,5 13,7 3496,3 51,7 2339,1 34,6
в целом
В том числе по федеральным округам:
Центральный |
511,7 |
230,4 |
45,0 |
157,0 |
30,7 |
124,3 |
24,3 |
1658,4 |
283,7 |
17,1 |
788,7 |
47,6 |
586,0 35,3 |
Северо-Западный |
21,2 |
1,3 |
6,1 |
12,3 |
58,0 |
7,6 |
35,8 |
3418,2 |
269,4 |
7,9 |
2007,5 |
58,7 |
1141,3 33,4 |
Южный |
2303,3 |
1059,9 |
46,0 |
571,6 |
24,8 |
672,1 |
29,2 |
74,8 |
23,2 |
31,0 |
17,8 |
23,8 |
33,8 45,2 |
Приволжский |
937,2 |
633,4 |
67,6 |
182,1 |
19,4 |
121,7 |
13,0 |
458,2 |
102,2 |
22,3 |
236,1 |
51,6 |
119,9 26,1 |
Уральский |
156,2 |
23,1 |
14,8 |
30,0 |
19,2 |
103,1 |
66,0 |
160,5 |
5,6 |
3,5 |
94,0 |
58,5 |
60,9 38,1 |
Сибирский |
537,2 |
230,1 |
42,8 |
230,1 |
42,8 |
77,0 |
14,4 |
241,4 |
38,1 |
15,8 |
122,3 |
50,7 |
81,0 33,5 |
Дальневосточный |
139,9 |
.j;jgЈ |
8,6 |
20,9 |
14,9 |
107,1 |
76,5 |
748,4 |
202,3 |
27,0 |
229,9 |
30,7 |
316,2 42,34 |
Примечание. Рассчитано по данным «Государственного (национального) доклада о состоянии и использовании земель в Российской Федерации». — М.: Роснедвижимость, 2005. — С. 152—153.
Основная часть этих земель расположена в Северо-Западном (1141,3 тыс. га) и Центральном (586 тыс. га) федеральных округах. В хорошем состоянии в нашей стране находится только 924,5 тыс. га осушаемых земель, или 13,7 % их общей площади. Это преимущественно земли Центрального (283,7 тыс. га), Северо-Западного (269,4 тыс. га) и Дальневосточного (202,3 тыс. га) федеральных округов.
Таким образом, из 11,4 млн га мелиорированных земель Российской Федерации по состоянию на 1 января 2005 г. в неудовлетворительном состоянии находилось 3,55 млн га (31,1 %). Всего же, по оценке специалистов, требуется улучшение орошаемых и осушенных земель и технического состояния мелиоративных систем на площади 5,4 млн га, что составляет практически половину всех мелиорированных земель.
Если иметь в виду, что за 1991—1995 гг. комплексная реконструкция и восстановление орошаемых и осушенных земель бьша осуществлена на площади 319,4 тыс. га, а с 1996 по 2004 г.— на площади около 300 тыс. га, а также учитывая износ мелиоративных систем, потребуется не менее 10—15 лет для того, чтобы отремонтировать нарушенные мелиорированные земли.
При существующей организации финансирования и материально-технического обеспечения мелиоративных работ, разрушении межхозяйственных и внутрихозяйственных мелиоративных систем в процессе перераспределения земель в ходе земельной реформы, выходе из строя дождевальной техники, обезличке в использовании участков мелиорации ремонт и дальнейшая эксплуатация мелиорированных земель, требующих ремонта, вряд ли будут возможны.
Для установления перспектив развития сельскохозяйственной мелиорации и водоснабжения в стране, определения фонда мелиорированных земель, оценки количественного и качественного состояния орошаемых и осушаемых земель требуется проведение инвентаризации.
Последняя инвентаризация мелиорированных земель проходила в 1987 г. В ходе инвентаризации было установлено, что более половины орошаемых земель (3451 тыс. га) требует проведения дополнительных работ по улучшению их качественного состояния. На площади 1269 тыс. га требовалась комплексная реконструкция оросительной сети, на 167 тыс. га —капитальная планировка. На осушаемых землях предполагалось реконструировать осушительную сеть на площади 244 тыс. га. В связи с невозможностью и нецелесообразностью восстановления мелиорированных земель 460,6 тыс. га орошаемых и 255,9 тыс. га осушаемых земель по результатам инвентаризации было переведено в немелиориро-ванные, а затем списаны.
В среднем за 1986—1990 гг. ежедневно ремонтировали 222,7 тыс. га мелиорированных земель, а дополнительно вводили в строй
222
354,4 тыс. га орошаемых и осушаемых земель. Этого хватало для нормального функционирования мелиорированных земель.
За последнее время резко ухудшилось культуртехническое состояние кормовых угодий вследствие их зарастания кустарником и мелколесьем, что не только сократило площади этих земель, но и оказало негативное влияние на изменение качества травостоя, способствовало появлению в нем грубостебельных, сорных и ядовитых растений и, как результат, снижению продуктивности.
В отдельных субъектах Российской Федерации процессы зарастания кормовых угодий приобрели опасные размеры.
Основная причина возникновения такого негативного явления — резкое снижение поголовья скота в сельскохозяйственных организациях, а также несвоевременное и нерегулярное сенокошение земель, занятых сенокосами. Зарастание кормовых угодий особенно характерно для лесной зоны европейской части России, Сибири и Дальнего Востока. Если в целом по Российской Федерации заросло кустарником и мелколесьем около 20 % кормовых угодий, из них сенокосов — 10,9 %, пастбищ — 8,7 %, то в Новгородской области выявлено около 39 % зарастающих сенокосов, в Псковской — 37, в Тверской, Смоленской и Калужской областях—до 30%.
По оценкам специалистов, за 1991—2004 гг. древесно-кустар-никовой растительностью заросло не менее 18 млн га природных кормовых угодий, 0,5 млн га залежи и около 1 млн га неиспользуемой пашни.
В отличие от земель сельскохозяйственных предприятий природные кормовые угодья на землях лесного фонда и землях запаса используются менее интенсивно и нерегулярно, поэтому процессы зарастания здесь идут активнее. Так, на землях лесного фонда закустарено и залесено 37,6 % обследованных сенокосов и 49,1 — пастбищ, на землях запаса — соответственно 21,3 и 18,7 %.
Наряду с зарастанием на кормовых угодьях, особенно переувлажненных и заболоченных, отмечаются процессы их закочкарива-ния. Особенно сильно эти процессы проявляются на пастбищах Сибирского и Центрального федеральных округов.
В последние годы с ростом поголовья скота личного пользования активно идут процессы повышения сбитости пастбищ. Всего насчитывается 27,5 % сбитых пастбищ от их общей площади, из них среднесбитые составляют 15,9%, сильносбитые—10,6 %. Процессы сбитости пастбищ проявляются из-за неурегулированного выпаса скота, несоблюдения пастбищеоборотов.
Наибольшие площади сбитых пастбищ находятся вокруг сельских поселений, около которых ведут неурегулируемыи выпас скота личного пользования. Половина всех сбитых пастбищ размещена в Южном федеральном округе, в Республике Калмыкия средне- и сильносбитые пастбища составляют 73,5 %.
223
Сельскохозяйственные организации (предприятия) России отличаются сложными территориальными условиями землепользования, мелкой контурностью угодий и их значительной удаленностью от хозяйственных центров.
Например, в хозяйствах Нечерноземной зоны России 547 919 контуров пашни (23,9 % их общего числа), 2 075 297 контуров сенокосов (65,4 %) и 1 267 290 контуров пастбищ (53,0 %) имеют площадь до 1 га, что затрудняет использование земель. Поэтому ликвидация мелкоконтурности угодий, осуществляемая на основе проектов землеустройства с комплексом мелиоративных мероприятий, — первоочередная задача.
Ввиду отсутствия статистического учета динамики мелкоконтурности и раздробленности угодий за период 1991—2004 гг. трудно оценить, как складывалась ситуация в этот период. Однако данные проведенного нами экспериментального землеустроительного проектирования и материалы полевого обследования территории ряда сельскохозяйственных предприятий в Нечерноземной зоне показывают, что вследствие зарастания земель кустарником и мелколесьем, ухудшения мелиоративного состояния угодий, отсутствия нормальной обработки почв мелкоконтурность угодий увеличивается.
Средний размер контура пашни в ряде областей и регионов России по данным инвентаризации земель приведен в таблице 8.19.
