§4.3. Структура стоимости ремонтно-строительных работ.
Сметная стоимость ремонтно-строительных работ по методам расчета и экономическому содержанию, входящая в локальные сметы, состоит из трех составляющих.
Таблица 33.
Рассмотрим особенности определения величины каждой из приведенных составляющих сметной стоимости.
4.3.1.Прямые затраты.
Прямые затраты включают три основных составляющих.
Таблица 34.
Рассмотрим составляющие, входящие в состав прямых затрат.
Заработную плату рабочих в условиях рыночной экономики заказчик и подрядчик определяют в составе договорных цен на строительную продукцию (работы, услуги). Расчет средств на оплату труда зависит от метода определения сметной стоимости строительства и наличия исходной информации по конкретному строительному предприятию.
Стоимость материальных ресурсов определяется с учетом данных о нормативной потребности материалов, изделий и конструкций, а также соответствующей цены на вид материальных ресурсов.
Нормативная потребность в материальных ресурсах определяется путем расчета ресурсных показателей в локальных сметах и по проектным материалам. При этом рассматриваются два вида строительных ресурсов (Таблица 35).
Таблица 35.
К местным материальным ресурсам относятся такие, которые поступают на строительство с предприятий, расположенных в районе строительства (например, кирпич, щебень, гравий, песок, бетонная смесь, раствор, бетонные и железобетонные конструкции).
К привозимым материальным ресурсам могут относиться такие, которые производятся на промышленных предприятиях (например, металл, цемент, стекло, пиломатериалы, металлоконструкции и т.п.).
Стоимость материальных ресурсов определяется с учетом базисных цен по 57 и действующим региональным сборникам сметных цен. Текущие цены учитываются по фактической стоимости материалов, изделий и конструкций с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов. Основанием для их использования являются данные, полученные от подрядной организации.
Расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяются на основе расчетов времени использования строительных машин и механизмов, согласно нормативной потребности и цены машино-часа эксплуатации этих машин и механизмов.
Нормативная потребность в строительных машинах и механизмах определяется:
на основе локальной сметы на капитально ремонтируемый объект;
по данным Проекта организации капитального ремонта;
по данным Проекта производства ремонтно-строительных работ.
Стоимость машино-часа работы строительных машин и механизмов определяется по калькуляции, в которую включаются затраты по следующим направлениям:
доставка машин на строительную площадку;
амортизация;
перемещение их с одного объекта строительства на другой;
монтаж и демонтаж;
ремонт;
заработная плата машинистов и другого обслуживающего персонала;
затраты на горюче-смазочные материалы, электроэнергию и др.
Таким образом прямые затраты при составлении сметы определяются в зависимости от физического объема строительно-монтажных работ, проектной документации конструкций зданий и сооружений, применяемых методов технологии производства и организации строительных работ, а также единичных расценок на отдельные виды работ.