15. Поименованные и безымянные договоры. Смешенные договоры.

По уровню правового регулирования различают договоры именные и безымянные. Это деление имело важное значение в римском частном праве.

Граждане и юрид. лица могут заключать договоры как предусмотренные, так и не предусмотренные действующим законодательством. Первые именуются в литературе именными (поименованными), вторые - безымянными (непоименованными) договорами.

Стороны вправе также заключить договор, в к-м содержатся элементы разл. договоров, предусмотренных норматив. актами. Такие договоры получили название смешанных договоров. К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующей части правила о договорах, элементы к-х содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешан. договора.

Согласно ст. 7 ГК РБ, договоры, не имеющие своего наименования, законны, поскольку граждан. права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных закон-ством, а "также из действий граждан и юрид. лиц, к-е хотя и не предусмотрены им, но в силу осн. начал и смысла граждан. закон-ства порождают гражданские права и обязанности".

Значение деления договоров на именные и безымянные состоит в том, что договоры, не имеющие своего наименования, признаются действительными, если только они не противоречат закон-ству. К ним применяются общие правила об обязательствах и договорах.

Некоторые ученые к классификации договоров на именные и безымянные добавляют категорию так называемых смешанных договоров, соединяющих по своему хар-ру два и более именных договора (например, договор по изготовлению вещи по заказу и продаже ее представляет собой объединение подряда и купли-продажи). Поскольку стороны, вступающие в договор, свободны в выборе содержания договора, не обязаны подводить договор под какой-либо именной договор, смешанные договоры имеют место в рыночных системах экономики. в законодательстве РБ можно обнаружить смешанный договор, имеющий свое наименование. Речь идет о договоре внутрихозяйственного арендного подряда, который был предусмотрен законом РБ от 12 декабря 1990 г. "Об аренде".

15. Предварительные и окончательные договоры.

По степени завершенности договоры делятся на окончательные и предварительные. Окончательные договоры определяют права и обязанности сторон; в них содержатся все существ. условия данного договора относительно вещи, выполнения работы, оказания услуги и т.д. В силу предварительного договора стороны обязуются друг перед другом заключить договор окончательный. Ранее действовавшие гражданские кодексы России, Беларуси и др. союзных республик (1922 - 1923 гг.) регулировали заключение двух предварительных договоров: запродажи жилого дома и о предоставлении займа в будущем. Действовавшие ГК РСФСР и ГК БССР 1964 г. не предусматривали заключения предварительных договоров, но и не закрывали возможности их заключения.

Основы граждан. закон-ства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 г. предусмотрели заключение предварительного договора, определили порядок согласования существ. условий будущего договора, форму предварительного договора и ответственность сторон в случае необоснованного уклонения от заключения договора, предусмотренного предварительным договором (ст. 60). Основы не предусматривают каких-либо ограничений круга возможных предварительных договоров. Это могут быть договоры на продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг и т.п.

Заключение предварительного договора предусматривает ст. 399 ГК.

"По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (осн. договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором" (п. 1 ст. 399).

Форма предварительного договора предопределяется формой, установленной закон-ством для основного. Если, например, законодательный акт требует, чтобы основной договор был обязательно заключен в письм. форме и нотариально удостоверен (п. 2 ст. 164 ГК), то и предварительный договор д. б. совершен в такой же форме. Если такая форма предварительного договора не будет соблюдена, предварительный договор ничтожен.

Если же для осн. договора форма законодательными актами не установлена, предварительный договор под страхом ничтожности д. б. совершен в письменной форме.

Содержание предварительного договора предопределяется существенными условиями основного договора, а его предмет д. б. указан или в договоре должны содержаться условия, позволяющие установить предмет договора.

В предварительном договоре д. б. определен срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если в предварительном договоре такой срок не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 399 ГК).

Если одна из сторон предварительного договора уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе с соблюдением правил ст. 415 ГК обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен и ни одна из сторон не направит другой стороне предложения заключить основной договор, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются (п. 6 ст. 399 ГК).

Не является предварительным договором протокол о намерениях.