15. Преддоговорный этап заключения договора. Преддоговорная ответственность.

Порядок заключения договора – предусмотренная прав. нормами последовательность формирования договорных отнош-й, выражающаяся в соответств-х этапах или стадиях.

В литературе порядок заключения договора или сразу разбивается на стадии или же сначала выделяются этапы (преддоговорный и договорный), к-е подразделяются на стадии.

В преддоговорный период стороны в основном действуют по своему усмотрению. Поэтому весьма проблематично в рамках этого периода выделить четкие стадии заключения договора. Вообще этого периода может практически и не быть.

Целесообразно выделять след. стадии заключения гражданско-правовых договоров: преддоговорная стадия; предложение заключить договор (оферта); принятие предложения о заключении договора (акцепт); разрешение преддоговорных споров. Из названных стадий преддоговорная стадия и разрешение преддоговорных споров не являются обязательными для заключения каждого договора.

На преддоговорной стадии стороны по своему усмотрению могут решать вопросы какой тип (вид) договора и каким способом заключать, выбирать контрагента и собирать о нем информацию, разрабатывать условия будущего договора и т.д. Напр-р, сведения о нац. субъектах предпринимательства можно получить из Единого гос. регистра юр. лиц и ИП.

Но в некоторых случаях закон-ство предусматривает необходимость осуществления преддоговорных контактов между сторонами будущего договора. Преддоговорные контакты выражаются в уточнении сторонами условий своих взаимоотношений перед оформлением договора. Так, при заключении договора строительного подряда, когда проведение подрядных торгов не обязательно и проект договора готовит подрядчик, заказчик направляет подрядчику предложения о существенных условиях договора.

В качестве преддоговорных контактов можно рассматривать встречающиеся на практике соглашения о намерениях. Последние закрепляют желание сторон вступить в договорные отношения в будущем. Но в соглашениях о намерениях их участники не обязываются заключить соответств. договор, не устанавливают санкции за неисполн-е намерений.

Преддоговорные контакты необходимо отличать от предварительных договоров и организационных договоров. В этих случаях речь идет о заключенных договорах.

Модель предварительного договора закреплена в ст. 399 ГК РБ. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В организационных договорах предмет договора составляет организация взаимоотношений сторон с целью их последующего осуществления. Конкретное обязательство по передаче товаров, выполнению работ, оказанию услуг возникает после согласования сторонами опред. условий (кол-во и ассортимент товара, сроки передачи и т.д.) в порядке, предусмотренном в организационном договоре. Примером организационного (рамочного) договора могут служить договоры об организации перевозок (ст. 752 ГК). Модель организационного (рамочного) договора следовало бы закрепить в ГК в общих положениях о договоре.

Принцип свободы договора означает, что стороны, вступившие в отношения по заключению договора, могут и не достичь соглашения. Но при этом у сторон возможны потери или убытки в связи с осуществлением преддоговорных контактов, ведением переговоров (расходы на поездки и т.д.). Не исключены и ситуации, когда одна из сторон ведет себя недобросовестно, например, специально затягивает переговоры и затем их прерывает. Возникает вопрос: возможна ли ответственность сторон вследствие не заключения договора (преддоговорная ответственность)?

В ГК РБ общего правила о преддоговорной ответств-сти нет. Такую ответств-сть можно видеть лишь в отд. нормах. Согласно п. 3 ст. 418 ГК организатор открытых торгов при отказе от их проведения с нарушением установл-х сроков, а при закрытом аукционе или конкурсе в любом случае обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб. В ст. 415 ГК предусматривается, что сторона, обязанная заключить договор и необоснованно уклоняющаяся от его заключения, должна возместить др. стороне причиненные этим убытки. Еще один случай преддоговорной ответств-сти установлен в ст. 477 ГК применительно к урегул-нию разногласий при заключении договора поставки.