Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Пособие последний вариант отнесла в типографию отред..doc
Скачиваний:
2
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
2 Мб
Скачать
☆

2. Служебные жилые помещения относятся:

а) к жилищному фонду социального использования;

б) к специальному жилищному фонду;

в) к индивидуальному жилищному фонду;

г) к жилищному фонду коммерческого использования.

3. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение:

а) не допускается;

б) не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом;

в) не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором;

г) допускается, только по соглашению сторон.

4. Договор социального найма жилого помещения по требованию наймодателя может быть расторгнут:

а) в административном порядке;

б) в судебном порядке;

в) в любое время с согласия других граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

5. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено только на основе договора:

а) коммерческого найма жилого помещения;

б) аренды с целью предоставления его гражданам для проживания;

в) социального найма жилого помещения;

г) всех договоров, указанных в п. «а» – «в».

6. В случае изъятия товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, ответственность несет:

а) всегда продавец;

б) продавец, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований;

в) продавец, если иное не предусмотрено договором;

г) третье лицо.

7. При наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что товар по договору мены стороной не будет передан в срок, сторона на которой лежит встречное исполнение, вправе:

а) приостановить исполнение своего обязательства;

б) отказаться от исполнения обязательства;

в) потребовать возмещения убытков;

г) верно все указанное в п. «а» – «в».

8. В каких случаях ответственность арендатора по договору перед арендодателем переходит к третьим лицам:

а) в случае сдачи арендованного имущества в субаренду (поднаем);

б) в случае предоставления арендованного имущества в безвозмездное пользование;

в) в случае сдачи арендных прав в залог и внесения их в качестве уставного капитала или паевого взноса;

г) в случае перенайма арендованного имущества.

9. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается при согласии:

а) всех сособственников;

б) более половины сособственников;

в) двух третей сособственников;

г) любого из указанных в п. «а» – «в».

10. На какой срок может быть заключен договор постоянной ренты:

а) на 30 лет с момента заключения договора;

б) на период жизни плательщика ренты;

в) срок не ограничен.

  1. В случае смерти одного из получателей ренты по договору пожизненной ренты его доля в праве на получение ренты переходит к:

а) его наследникам по закону;

б) его наследникам по завещанию;

в) его наследникам в случае насильственной смерти получателя ренты;

г) пережившим его получателям ренты.

12. Краткосрочным признается договор аренды, заключенный на срок:

а) менее одного года;

б) не более одного года;

в) менее трех лет;

г) не более трех лет.

13. В отношениях с продавцом при договоре финансовой аренды арендатор и арендодатель выступают как:

а) субсидиарные кредиторы;

б) солидарные кредиторы;

в) долевые кредиторы;

г) кредиторы в порядке регресса.

14. Арендатор транспортного средства вправе:

а) сдавать транспортное средство в субаренду;

б) сдавать транспортное средство в субаренду, если договором не предусмотрено иное;

в) сдавать транспортное средство в субаренду только с согласия арендодателя;

г) сдача транспортного средства в субаренду не допускается.

15. Кто обязан производить капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката?

а) арендатор – только капитальный ремонт, в силу закона;

б) арендодатель – только текущий ремонт, в силу закона;

в) арендодатель, если иное не предусмотрено договором;

г) арендатор, в силу закона, с оплатой стоимости ремонта арендодателем.

Приложение 5

Среди творческих заданий часто предлагается подготовка сравнительных таблиц. Правильный выбор критериев для сравнения позволяет не только увидеть общие черты, отличительные особенности исследуемых отношений, объектов, но и способствуют приобретению навыков обобщения, аргументации собственных выводов. В качестве примеров выполнения подобных заданий можно привести следующие:

а) дополните таблицу № 1 указанием на конкретные статьи закона там, где они отсутствуют;

б) дополните таблицу № 1, проведя сравнение ответственности грузоотправителя;

в) укажите неточности в таблице № 2 и обоснуйте свой вывод.

Таблица 1

Сравнительная характеристика договоров перевозки грузов различными видами транспорта

Договор перевозки груза автомобильным транспортом

Договор перевозки груза наземным электрическим транспортом

Договор железнодорожной перевозки груза

Договор воздушной перевозки груза

Договор перевозки груза внутренним водным транспортом

Договор морской перевозки груза

1

2

3

4

5

6

7

1. Основной нормативный правовой акт, подлежащий применению

1. Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта (УАТ). Федеральный закон РФ от 08.11.2007 г. № 259- ФЗ

1. Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта. (УАТ) Федеральный закон РФ от 08.11.2007 г. № 259- ФЗ

1. Устав

железнодорожного транспорта Российской Федерации. Федеральный закон РФ от 10.01.2003 г. № 18-ФЗ

1. Воздушный кодекс РФ. Федеральный закон РФ от 19.03.1997 г. № 60-ФЗ

1. Кодекс

внутреннего водного транспорта РФ. Федеральный закон РФ от 07.03.2001 г. № 24- ФЗ

1. Кодекс

торгового мореплавания РФ. Федеральный закон РФ от 30.04.1999 г. № 81-ФЗ

  1. Общая характеристика договора

Возмездный, двусторонний

1

2

3

4

5

6

7

3. Определение договора

3. По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить автомобильным транспортом вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату (п. 1 ст. 785 ГК РФ; в УАТ определения нет)

3. По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить городским наземным электрическим транспортом вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату (п. 1 ст. 785 ГК РФ; в УАТ определения нет)

3. По договору перевозки груза железнодорожным транспортом перевозчик – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, принимает на себя обязанность доставить вверенный отправителем груз из пункта отправления в пункт назначения, а также выдать этот груз, управомоченному на его получение лицу (получателю) (абз. 1 ст. 2 УЖТ)

3. По договору воздушной перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему грузоотправителем груз в пункт назначения и выдать их управомоченному на получение груза лицу (грузополучателю), а грузоотправитель обязуется оплатить воздушную перевозку груза (п. 2 ст. 103 ВК)

3. По договору перевозки груза перевозчик обязуется своевременно и в сохранности доставить вверенный ему грузоотправителем груз в пункт назначения с соблюдением условий его перевозки и выдать груз грузополучателю или управомоченному на получение груза лицу, а грузоотправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату (п. 1 ст. 67 КВВТ)

3. По договору морской перевозки груза перевозчик обязуется доставить груз, который ему передал или передаст отправитель, в порт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (далее – получатель), отправитель или фрахтователь обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату (фрахт) (п. 1 ст. 115 КТМ)

1

2

3

4

5

6

7

4. Стороны договора

Грузоотправитель (физическое или юридическое лицо) и Перевозчик (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель). Деятельность по перевозке грузов (за исключением автомобильной перевозки грузов) подлежит лицензированию

5. Форма договора

Простая письменная

6. Документы, которые подтверждают заключение договора

6. Транспортная накладная (по общему правилу составляется грузоотправителем) или заказ, который принят к исполнению (ст. 8 УАТ)

6. Транспортная железнодорожная накладная (составляется грузоотправителем) и выданная на ее основании квитанция о приеме груза (составляется перевозчиком) (абз. 1 ст. 25 УЖТ)

6. Грузовая накладная (п. 2 ст. 105 ВК).

6. Транспортная накладная и оформленные на ее основании дорожная ведомость и квитанция о приеме груза для перевозки (п. 2 ст. 67 КВВТ)

6. Коносамент, морская накладная или иной документ, подтверждающий прием груза для перевозки (выдается перевозчиком) (ст. 143 КТМ)

1

2, 3

4

5

6

7

7. Ответственность перевозчика:

7.1. За неподачу транспортного средства

7.1. Перевозчик уплачивает грузоотправителю штраф

(п. 3 ст. 34 УАТ)

7.1. Перевозчик уплачивает грузоотправителю штраф:

(ст. 94 УЖТ)

7.1. Перевозчик возмещает причиненные убытки.

7.1. Перевозчик уплачивает грузоотправителю штраф:

(ст. 115 КВВТ)

7.1. Грузоотправитель вправе отказаться от договора перевозки и потребовать возмещения перевозчиком убытков

7.2. За просрочку доставки груза

Перевозчик уплачивает грузополучателю штраф в размере 9% провозной платы за каждые сутки просрочки, если иное не установлено договором. Общая сумма штрафа не может превышать размер провозной платы. Просрочка исчисляется с 24-х часов суток, когда должен быть доставлен груз, если иное не предусмотрено договором. Основание для начисления штрафа – отметка в транспортной накладной о времени прибытия ТС в пункт выгрузки (п. 11 ст. 34 УАТ)

7.2. Перевозчик уплачивает пени в размере 9 % платы за перевозку грузов за каждые сутки просрочки (неполные сутки считаются за полные), но не более размера платы за перевозку данных грузов (ст. 97 УЖТ)

7.2. Перевозчик уплачивает штраф в размере 25 % МРОТ за каждый час просрочки, но не более чем 50 % провозной платы (ст. 120 ВК)

7.2. Перевозчик уплачивает пени в размере 9 % провозной платы за каждые сутки просрочки, но не более чем 50 % провозной платы (ст. 116 КВВТ)

7.2. Перевозчик возмещает причиненные убытки в пределах фрахта

1

2,3

4

5

6

7

7.3. За утрату или повреждение груза

7.3. Перевозчик возмещает ущерб в размере:

1) стоимости утраченного (недостающего) груза, в случае его утраты или недостачи;

2) суммы, на которую понизилась стоимость груза в случае его повреждения (порчи), или стоимости груза в случае невозможности его восстановления;

3) доли объявленной стоимости груза, которая соответствует недостающей (поврежденной) части груза в случае, если груз сдан для перевозки с объявленной ценностью;

4) объявленной стоимости в случае утраты груза или невозможности его восстановления

7.3. То же самое, что и в договоре автомобильной перевозки + перевозчик возвращает взысканную плату за перевозку груза и иные причитающиеся перевозчику платежи пропорционально количеству утраченного, недостающего или поврежденного (испорченного) груза, если данная плата не входит в стоимость груза (ст. 96 УЖТ)

7.3. Перевозчик возмещает ущерб:

– за утрату, недостачу или повреждение груза, принятого к воздушной перевозке с объявлением ценности, – в размере объявленной ценности;

– за утрату, недостачу или повреждение груза, принятого к воздушной перевозке без объявления ценности, – в размере его стоимости, но не более 600 рублей за 1 кг веса груза (ст. 119 ВК)

7.3. То же самое, что и в договоре автомобильной перевозки (ст. 119 КВВТ)

7.3. То же самое, что и в договоре автомобильной перевозки (п. 1 ст. 169 КТМ). Однако если груз предъявлен к перевозке без объявления его рода, вида, стоимости, то ответственность перевозчика ограничена: не более 666,67 расчетной единицы за место или другую единицу отгрузки либо две расчетные единицы за 1 кг массы брутто утраченного или поврежденного груза в зависимости от того, какая сумма выше (ст. 170 КТМ)

1

2,3

4

5

6

7

8. Претензионный порядок урегулирования споров с перевозчиком

8. Обязателен (п. 2 ст. 39 УАТ).

Претензии к перевозчику могут быть предъявлены в течение соответствующих сроков исковой давности (п. 6 ст. 39 УАТ)

8. Обязателен (ст. 120 УЖТ).

Претензии к перевозчику могут быть предъявлены в течение 6 месяцев, претензии в отношении штрафов – в течение 45 дней (ст. 123 УЖТ)

8. Обязателен (п. 3 ст. 124 ВК).

Претензии к перевозчику могут быть предъявлены в течение 6 месяцев при внутренних воздушных перевозках (ст. 126 ВК); а при международных воздушных перевозках не позднее, чем через 14 дней после получения груза (при повреждении груза), и в течение 18 месяцев со дня, когда судно прибыло или должно было прибыть в аэропорт пункта назначения (в случае утраты груза)

8. Обязателен (п. 1 ст. 161 КВВТ).

Претензии к перевозчику могут быть предъявлены в течение соответствующих сроков исковой давности (п. 4 ст. 161 КВВТ)

8. Обязателен при каботаже (п. 1 ст. 403 КТМ). Претензии к перевозчику могут быть предъявлены в течение соответствующих сроков исковой давности (ст. 406 КТМ)

1

2,3

4

5

6

7

9. Основной документ, свидетельствующий об обстоятельствах ненадлежащего исполнения сторонами своих обязательств по договору

Коммерческий акт

Таблица 2

Отличие договора простого товарищества от иных договоров совместной деятельности

№ п/п

Отличительные черты

Договор простого товарищества

Гражданский кодекс РФ

Договор инвестиционного товарищества

Федеральный закон от 28.11.2011 г. № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе»

1

Вклады товарищей

Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи (ч.1 ст.1042)

Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи (ч.1 ст.6)

2

Общее имущество товарищей

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей (ч.1 ст.1043 ГК)

Размер доли каждого из товарищей в общем имуществе товарищей определяется пропорционально стоимости внесенных ими вкладов в общее дело (ч.1 ст. 7)

Общее имущество товарищей обособляется от имущества управляющего товарища или управляющих товарищей, иного имущества товарищей, общего имущества, находящегося в управлении этого управляющего товарища или этих управляющих товарищей по другим договорам инвестиционного товарищества, а также иного имущества, находящегося в управлении или по иным основаниям у этого управляющего товарища или этих управляющих товарищей. Общее имущество товарищей учитывается уполномоченным управляющим товарищем на отдельном балансе, и по такому общему имуществу ведется самостоятельный учет (ч.3 ст.7)

1

2

3

4

3

Стороны

Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации. (ч.2 ст.1041)

Сторонами договора инвестиционного товарищества могут быть коммерческие организации, а также в случаях, установленных федеральным законом, некоммерческие организации постольку, поскольку осуществление инвестиционной деятельности служит достижению целей, ради которых они созданы, и соответствует этим целям. Физические лица могут быть сторонами договора инвестиционного товарищества в случае, если они являются индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в установленном порядке и осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (ч.3, 4 ст. 3)

4

Количество участников

двое или несколько лиц (ч.1 ст. 1041)

Число участников договора инвестиционного товарищества не должно быть более пятидесяти

(ч.6 ст. 3)

5

Срок

Договор простого товарищества может быть как срочным, так и бессрочным

Договор инвестиционного товарищества должен быть заключен с указанием срока или с указанием цели в качестве отменительного условия. Срок действия договора инвестиционного товарищества, в том числе заключенного с указанием цели в качестве отменительного условия, не может превышать пятнадцать лет. В случае, если срок действия договора инвестиционного товарищества не указан, такой договор действует в течение пятнадцати лет (ст. 3)

1

2

3

4

6

Форма договора

Как письменная, так и устная

Письменная. Обязательно нотариальное удостоверение (ст. 8)

7

Ведение общих дел

товарищей

При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех товарищей (ч.1 ст. 1044 ГК РФ, ст.9 ФЗ «Об инвестиционной деятельности)

8

Прекращение договора

Договор простого товарищества прекращается вследствие: объявления кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, если договором простого товарищества или последующим соглашением не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными товарищами; объявления кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом); смерти товарища или ликвидации либо реорганизации участвующего в договоре простого товарищества юридического лица, если договором или последующим соглашением не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными товарищами либо замещение умершего товарища (ликвидированного или реорганизованного юридического лица) его наследниками (правопреемниками);  отказа кого-либо из товарищей от дальнейшего участия в бессрочном договоре простого товарищества; расторжения договора простого товарищества, заключенного с указанием срока, по требованию одного из товарищей в отношениях между ним и остальными товарищами

истечения срока договора простого товарищества (ст. 1050 ГК РФ)

Договор инвестиционного товарищества прекращается вследствие: 

1) истечения установленного настоящим Федеральным законом предельного срока договора инвестиционного товарищества; 

2) достижения цели, если она была указана в договоре инвестиционного товарищества в качестве отменительного условия; 

3) возникновения ситуации, при которой в договоре инвестиционного товарищества участвует только один товарищ (ст.19)