- •1. Понятие зу.
- •2. Порядок изъятия и предоставления земель для нес/х нужд.
- •3. Вхз как один из видов зу, его роль и значение.
- •4. Способы вычисления площадей, применяемые в зу.
- •5. Источники финансирования работ по зу.
- •1. Основные принципы зу.
- •2. Требования, предъявляемые к нес/х зп.
- •3. Содержание проекта вхз.
- •5. Особенности нормирования труда на зу работах.
- •4. Виды пкм, применяемых в зу.
- •1. Свойства земли и природные условия, учитываемые при зу.
- •2. Зу процесс, его этапы и стадии.
- •3. Подготовительные работы при вхз.
- •4. Цель и содержание геодезических работ при зу.
- •5. Классификация затрат рабочего времени при выполнении зу работ.
- •1. Роль земли в общественном производстве.
- •2. Структурное деление проекта формирования зп нес/х назначения.
- •3. Цели и задачи государственного узр.
- •4. Корректировка пкм.
- •5. Особенности производства работ по зу.
- •1. Понятие о рациональном использовании земли.
- •2. Рекультивация нарушенных земель, ее роль и место в природоохранном комплексе.
- •3. Задачи экономической оценки земель.
- •4. Методы проектирования при зу.
- •5. Функции узр.
- •1. Земельная реформа 1991 года: сущность, задачи, содержание.
- •2. Понятия границ н/п, состав земель н/п.
- •3. Бонитировка почв: задачи, содержание.
- •4. Методы перенесения проектов в натуру.
- •5. Система зу в России.
- •1. Содержание зу, его правовая и экономическая сущность.
- •2. Охрана земель, ее цели, содержание мероприятий по оз.
- •3. Показатели экономической оценки земель с/х назначения.
- •4. Способы восстановления границ зп и зв.
- •5. Состав зу проекта.
- •1. Виды зу, их содержание.
- •2. Экономическое обоснование зу решений в рабочих проектах.
- •3. Вх оценка земель.
- •4. Масштабы планов и карт, применяемых в зу.
- •5. Государственный земельный контроль как функция узр.
- •1. Подготовка технических условий снятия, хранения и использования ппс с изымаемого участка.
- •2. Размещение п/п и х/ц.
- •3. Область применения земельно-оценочных данных.
- •4. Способы проектирования участков в составе гр при зу.
- •5. Организация и управление производством зу-ых и зк-ых изыскательских работ.
- •1. Последствия, вызываемые отводами земель для не с/х нужд.
- •2. Виды сметно-финансовых документов в зу.
- •3. Зарубежный опыт ведения зк.
- •4. Осуществление зу проектов.
- •5. Функции, права и обязанности государственных инспекторов по использованию и оз.
- •1. Содержание проекта земельно-хозяйственного устройства н/п.
- •2. Выбор участков под строительство животноводческих ферм.
- •3. Общее понятие о гзк.
- •4. Содержание схемы зу административного района, порядок разработки и реализации.
- •5. Возмещение убытков при изъятии з/у для государственных и муниципальных нужд.
- •1. Особенности мхз в зонах водохранилищ.
- •2. Размещение вх магистральной дорожной сети.
- •3. Понятие о земельном кадастре и его содержание.
- •4. Схемы и проекты зу.
- •5. Классификация рабочих проектов в зу.
- •1. Понятия: образование зп, изъятие, предоставление и отвод земель.
- •2. Задание на проектирование при вхз.
- •3. Назначение, задачи и характеристика гзк.
- •4. Содержание комплекса мероприятий по защите земель от эрозии.
- •5. Субъекты и объекты земельных правоотношений.
- •1. Зв и зп, их экономическая и правовая сущность.
- •2. Понятие и задачи вхз.
- •3. Составные части, виды и принципы зк.
- •4. Формы собственности на землю.
- •5. Земельный фонд России, его состав.
- •1. Виды и классификация отводов земель для нес/х нужд.
- •2. Межевание в застройке городов и других н/п.
- •3. Зф как объект зк.
- •4. Условия применения эмм в зу.
- •5. Плата за землю в России.
- •1. Факторы мхз.
- •2. Система сельского расселения и размещения х/ц.
- •3. Понятие о регистрации зп, зв, ее место в системе зк.
- •4. Понятие устойчивости плана в математическом моделировании. Анализ оптимального решения.
- •5. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •1. Особенности образования различных видов зп нес/х назначения.
- •2. Техническое и программное обеспечение сапр.
- •3. Учет земель, его место в системе зк.
- •4. Задачи, цели и принципы разработки схемы зу ар.
- •5. Прз с/х назначения.
- •1. Мхз как совокупность правовых, социально-экономических и технических мероприятий.
- •2. Обоснование проектного решения по размещению п/п и х/ц.
- •3. Зк в предприятии, организации, учреждении.
- •4. Основные принципы создания ас проектирования в зу.
- •1. Содержание проекта совершенствования зп и зв с/х предприятий.
- •2. Задачи и содержание организации угодий и с/о.
- •3. Зк в районе.
- •4. Содержание вопросов оз в схеме зу ар.
- •5. Прз промышленности, энергетики, транспорта, связи.
- •1. Устройство земельного массива группы кх.
- •2. Понятие трансформации угодий, задачи и цели.
- •3. Зк в городе.
- •4. Понятие о рекультивации земель и землевании.
- •5. Прз особо охраняемых территорий и объектов.
- •1. Методика и последовательность проектирования группы кх.
- •2. Влияние экономических законов общества на зу.
- •4. Возможности применения эмм и эвм при решении проектных зу задач.
- •5. Прз лесного фонда.
- •1. Недостатки зп и зв, виды, классификация.
- •2. Установление состава и соотношения с/х угодий.
- •3. Ас проектирования в зу.
- •4. Процесс и стадии эмм в зу.
- •5. Прз водного фонда.
- •1. Последовательность процесса мхз по устранению недостатков зп и зв.
- •2. Межевание земель в системе зу.
- •3. Размещение мелиоративных и водохозяйственных объектов на территории.
- •4. Составные части и элементы проекта вхз.
- •5. Прз запаса.
- •1. Экономическое обоснование проекта мхз с/х предприятий.
- •2. Задачи и содержание устройства территории с/о.
- •3. Учет рельефа местности при проектировании.
- •4. Виды зу информации, информационное обеспечение моделирования.
- •5. Разрешение земельных споров.
- •1. Установление видов, площадей и соотношения угодий в составе с/х зп (зв).
- •2. Размещение полей с/о и рабочих участков.
- •3. Причины возникновения эрозионных процессов и факторы, влияющие на их развитие.
- •4. Цель, задачи и этапы разработки генеральной схемы изр страны на долгосрочную перспективу.
- •5. Порядок изъятия и предоставления земель для государственных или общественных нужд.
- •1. Размещение границ с/х зп (зв).
- •2. Размещение полевых станов и источников полевого водоснабжения.
- •3. Определение интенсивности развития эрозии почв и назначение карты категорий эрозионной опасности земель.
- •4. Методы прогнозирования использования зр и их классификация.
- •5. Гражданско-правовые сделки с землей.
- •1. Задачи и принципы рабочего проектирования в зу.
- •2. Устройство территории плодово-ягодных насаждений.
- •3. Гидротехнические противоэрозионные мероприятия.
- •4. Система показателей экономической оценки проектов зу.
- •5. Порядок образования фпз.
- •1. Понятие и состав кфх.
- •2. Задачи и содержание устройства территории кормовых угодий.
- •3. Обоснование организации угодий и с/о по пэ показателям.
- •4. Содержание рабочих проектов по использованию угодий и устройству их территории.
- •5. Разновидности и типы мхз.
- •1. Источники формирования и назначения фпз.
- •2. Устройство территории пастбищ.
- •3. Лесомелиоративные противоэрозионные мероприятия.
- •4. Понятие и содержание авторского надзора за осуществлением проекта зу.
- •5. Размещение и формирование зп и зв с/х предприятий.
- •1. Система гузр.
- •2. Устройство территории сенокосов.
- •3. Противоэрозионная организация территории, ее назначение и содержание.
- •4. Экологическая, экономическая и социальная эффективность зу.
- •5. Установление площади зп с/х предприятий.
4. Методы прогнозирования использования зр и их классификация.
С развитием общества складывалась и развивалась система методов прогнозирования, создавалась прогнозируемая система. Прогнозируемая система – система методов и средств, их реализация, функционирующая в соответствии с основными принципами прогнозирования. Метод прогнозирования – способ исследования объекта, направленный на разработку прогноза и являющийся основанием для методики прогнозирования. Методика – совокупность специальных правил, приемов и методов для разработки конкретных прогнозов. Прием – несколько математических или логических операций, направленных на получение конкретного результата. Методы прогнозирования м.б.: автоматическими и неавтоматическими, прерывными и непрерывными, дискретными, отраслевыми. Методы: 1) Поисковые – статистические методы: корреляционно-регрессионного анализа, экстраполяции, цепи Маркова и т.д. Статистические методы базируются на фактографическом материале и по способу разработки являются исследовательскими. Эти методы базируются на характеристике объекта прогнозирования и на анализе. 2) Нормативные – математические методы: программно-целевые, оптимизационные, методы математического моделирования. Сущность: постановка конечной цели в развитии прогнозируемого объекта, а также выбор наиболее эффективных методов и средств для ее достижения. Цель устанавливается в виде экстремальной величины (максимум, минимум). 3) Интуитивные – методы экспертных оценок: индивидуальные экспертные оценки, коллективные, метод интервью и т.д.
5. Гражданско-правовые сделки с землей.
Ст.153 ГК РФ. Сделками призн-ся действия гр-н, юр лиц, напр-е на устан-е, измен-е или прекращ гражд прав и обяз-ей. По форме сделки: устные, письменные(простые и нотариальные –оформл-е в соотв с особыми треб-ми). Все сделки с землей подлежат гос регистр. По юр силе сделки: действит-е, недействит-е – те кот несоотв-ют треб-ям закона. Недействит сделки: 1 – несоотв-е закону или др правовым актам; 2 – соверш-е с целью противной основам правопор-ка и нравств-ти; 3 – мнимые т.е. для вида без намер-я создать соотв правов действия; 4 – притворные с целью «прикрыть» др сделку; 5 – соверш гр-ми, призн-ми недеспос-ми; 6 – соверш-е несовершеннолетними; 7 – юр лиц, когда их действия по соверш-ю сделок выходят за пределы их правоспос-ти; 8 – соверш гр-ми, неспос-ми понимать знач своих действий или руководить ими; 9 – соверш под влиянием заблужд; 10 – соверш под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамер-го соглаш сторон и стечение тяжелых обстоят-в. Недействит сделки: оспоримые (с 6 по 10 пункты), неоспоримые(с 1 по 6 пункты). Если сдлка признана недействит кажд из сторон обязана возвр др стороне все получ-е по сделке в натур-м и денежн выражении. Срок исковой давности - 3 года. по ничтожн сделкам-10 лет, по оспоримым-1 год. З/у на праве собств-ти могут соверш-ся сделки: 1. купля-продажа (ст. 454-490 ГК, ст. 37 ЗК) – по договору к-п одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собст-сть др. стороне (покупателю), а пок-ль обязуется принять этот товар и уплатить за него опред-ую денежную сумму; 2. дарение (ст 572-580 ГК) – одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать др. стороне (одаряемому) вещь в собст-сть либо имущ-ное право (требование) к себе или к 3му лицу либо освобождает или обяз-тся освободить ее от имущ-ной обяз-сти перед собой или перед 3им лицом; 3. мена (ст567 ГК) – каждая из сторон обяз-ся передать в собст-сть др. стороны один товар в обмен на др.; 4. сдача в аренду (ст.22 ЗК, ст 606-625 ГК) – арендодатель обяз-ся предоставить арендатору имущ-во за плату во врем-е влад-ие и польз-ие, 5. залог (ст. 334-356 ГК, закон «Об ипотеке») – имущ-во или др. ценности, наход-ся в собств-сти залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа; 6. передача по наследству (часть 3 ГК) – имущество умершего (наследство) переходит к др. лицам в порядке универ-ного правопреемства; 7. передача по дог. ренты (ст. 583-603 ГК) – одна сторона (получатель ренты) передает др. стороне (плательщику ренты) в собств-сть имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущ-во период-ски выплачивать получателю ренту в виде опред-й денежной суммы; 8. в кач-ве учредит. взноса в коммерч предпр (пост. пр-ва РФ «О порядке осущ прав соб-в зд и имуществ прав») Особ-ти земли при соверш-и сделок: 1- неизменность целев назнач зем уч-ка во вр сделки; 2- размер зем уч-ка, пред-го от одного субъекта др. не может превыш установл предельн нормы; 3- учет природоохр треб-й, предъявл-х к исп-ю земель с/х назнач.
Билет №27