- •1. Понятие зу.
- •2. Порядок изъятия и предоставления земель для нес/х нужд.
- •3. Вхз как один из видов зу, его роль и значение.
- •4. Способы вычисления площадей, применяемые в зу.
- •5. Источники финансирования работ по зу.
- •1. Основные принципы зу.
- •2. Требования, предъявляемые к нес/х зп.
- •3. Содержание проекта вхз.
- •5. Особенности нормирования труда на зу работах.
- •4. Виды пкм, применяемых в зу.
- •1. Свойства земли и природные условия, учитываемые при зу.
- •2. Зу процесс, его этапы и стадии.
- •3. Подготовительные работы при вхз.
- •4. Цель и содержание геодезических работ при зу.
- •5. Классификация затрат рабочего времени при выполнении зу работ.
- •1. Роль земли в общественном производстве.
- •2. Структурное деление проекта формирования зп нес/х назначения.
- •3. Цели и задачи государственного узр.
- •4. Корректировка пкм.
- •5. Особенности производства работ по зу.
- •1. Понятие о рациональном использовании земли.
- •2. Рекультивация нарушенных земель, ее роль и место в природоохранном комплексе.
- •3. Задачи экономической оценки земель.
- •4. Методы проектирования при зу.
- •5. Функции узр.
- •1. Земельная реформа 1991 года: сущность, задачи, содержание.
- •2. Понятия границ н/п, состав земель н/п.
- •3. Бонитировка почв: задачи, содержание.
- •4. Методы перенесения проектов в натуру.
- •5. Система зу в России.
- •1. Содержание зу, его правовая и экономическая сущность.
- •2. Охрана земель, ее цели, содержание мероприятий по оз.
- •3. Показатели экономической оценки земель с/х назначения.
- •4. Способы восстановления границ зп и зв.
- •5. Состав зу проекта.
- •1. Виды зу, их содержание.
- •2. Экономическое обоснование зу решений в рабочих проектах.
- •3. Вх оценка земель.
- •4. Масштабы планов и карт, применяемых в зу.
- •5. Государственный земельный контроль как функция узр.
- •1. Подготовка технических условий снятия, хранения и использования ппс с изымаемого участка.
- •2. Размещение п/п и х/ц.
- •3. Область применения земельно-оценочных данных.
- •4. Способы проектирования участков в составе гр при зу.
- •5. Организация и управление производством зу-ых и зк-ых изыскательских работ.
- •1. Последствия, вызываемые отводами земель для не с/х нужд.
- •2. Виды сметно-финансовых документов в зу.
- •3. Зарубежный опыт ведения зк.
- •4. Осуществление зу проектов.
- •5. Функции, права и обязанности государственных инспекторов по использованию и оз.
- •1. Содержание проекта земельно-хозяйственного устройства н/п.
- •2. Выбор участков под строительство животноводческих ферм.
- •3. Общее понятие о гзк.
- •4. Содержание схемы зу административного района, порядок разработки и реализации.
- •5. Возмещение убытков при изъятии з/у для государственных и муниципальных нужд.
- •1. Особенности мхз в зонах водохранилищ.
- •2. Размещение вх магистральной дорожной сети.
- •3. Понятие о земельном кадастре и его содержание.
- •4. Схемы и проекты зу.
- •5. Классификация рабочих проектов в зу.
- •1. Понятия: образование зп, изъятие, предоставление и отвод земель.
- •2. Задание на проектирование при вхз.
- •3. Назначение, задачи и характеристика гзк.
- •4. Содержание комплекса мероприятий по защите земель от эрозии.
- •5. Субъекты и объекты земельных правоотношений.
- •1. Зв и зп, их экономическая и правовая сущность.
- •2. Понятие и задачи вхз.
- •3. Составные части, виды и принципы зк.
- •4. Формы собственности на землю.
- •5. Земельный фонд России, его состав.
- •1. Виды и классификация отводов земель для нес/х нужд.
- •2. Межевание в застройке городов и других н/п.
- •3. Зф как объект зк.
- •4. Условия применения эмм в зу.
- •5. Плата за землю в России.
- •1. Факторы мхз.
- •2. Система сельского расселения и размещения х/ц.
- •3. Понятие о регистрации зп, зв, ее место в системе зк.
- •4. Понятие устойчивости плана в математическом моделировании. Анализ оптимального решения.
- •5. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •1. Особенности образования различных видов зп нес/х назначения.
- •2. Техническое и программное обеспечение сапр.
- •3. Учет земель, его место в системе зк.
- •4. Задачи, цели и принципы разработки схемы зу ар.
- •5. Прз с/х назначения.
- •1. Мхз как совокупность правовых, социально-экономических и технических мероприятий.
- •2. Обоснование проектного решения по размещению п/п и х/ц.
- •3. Зк в предприятии, организации, учреждении.
- •4. Основные принципы создания ас проектирования в зу.
- •1. Содержание проекта совершенствования зп и зв с/х предприятий.
- •2. Задачи и содержание организации угодий и с/о.
- •3. Зк в районе.
- •4. Содержание вопросов оз в схеме зу ар.
- •5. Прз промышленности, энергетики, транспорта, связи.
- •1. Устройство земельного массива группы кх.
- •2. Понятие трансформации угодий, задачи и цели.
- •3. Зк в городе.
- •4. Понятие о рекультивации земель и землевании.
- •5. Прз особо охраняемых территорий и объектов.
- •1. Методика и последовательность проектирования группы кх.
- •2. Влияние экономических законов общества на зу.
- •4. Возможности применения эмм и эвм при решении проектных зу задач.
- •5. Прз лесного фонда.
- •1. Недостатки зп и зв, виды, классификация.
- •2. Установление состава и соотношения с/х угодий.
- •3. Ас проектирования в зу.
- •4. Процесс и стадии эмм в зу.
- •5. Прз водного фонда.
- •1. Последовательность процесса мхз по устранению недостатков зп и зв.
- •2. Межевание земель в системе зу.
- •3. Размещение мелиоративных и водохозяйственных объектов на территории.
- •4. Составные части и элементы проекта вхз.
- •5. Прз запаса.
- •1. Экономическое обоснование проекта мхз с/х предприятий.
- •2. Задачи и содержание устройства территории с/о.
- •3. Учет рельефа местности при проектировании.
- •4. Виды зу информации, информационное обеспечение моделирования.
- •5. Разрешение земельных споров.
- •1. Установление видов, площадей и соотношения угодий в составе с/х зп (зв).
- •2. Размещение полей с/о и рабочих участков.
- •3. Причины возникновения эрозионных процессов и факторы, влияющие на их развитие.
- •4. Цель, задачи и этапы разработки генеральной схемы изр страны на долгосрочную перспективу.
- •5. Порядок изъятия и предоставления земель для государственных или общественных нужд.
- •1. Размещение границ с/х зп (зв).
- •2. Размещение полевых станов и источников полевого водоснабжения.
- •3. Определение интенсивности развития эрозии почв и назначение карты категорий эрозионной опасности земель.
- •4. Методы прогнозирования использования зр и их классификация.
- •5. Гражданско-правовые сделки с землей.
- •1. Задачи и принципы рабочего проектирования в зу.
- •2. Устройство территории плодово-ягодных насаждений.
- •3. Гидротехнические противоэрозионные мероприятия.
- •4. Система показателей экономической оценки проектов зу.
- •5. Порядок образования фпз.
- •1. Понятие и состав кфх.
- •2. Задачи и содержание устройства территории кормовых угодий.
- •3. Обоснование организации угодий и с/о по пэ показателям.
- •4. Содержание рабочих проектов по использованию угодий и устройству их территории.
- •5. Разновидности и типы мхз.
- •1. Источники формирования и назначения фпз.
- •2. Устройство территории пастбищ.
- •3. Лесомелиоративные противоэрозионные мероприятия.
- •4. Понятие и содержание авторского надзора за осуществлением проекта зу.
- •5. Размещение и формирование зп и зв с/х предприятий.
- •1. Система гузр.
- •2. Устройство территории сенокосов.
- •3. Противоэрозионная организация территории, ее назначение и содержание.
- •4. Экологическая, экономическая и социальная эффективность зу.
- •5. Установление площади зп с/х предприятий.
3. Гидротехнические противоэрозионные мероприятия.
ГТМ предусматривают борьбу с концентрированными стоками, они направлены на задержание и безопасный отвод. ГТМ могут быть: 1. Водозадерживающие, к ним относятся: водозадерживающий вал (земляное сооружение, состоящее из валов и корытообразной выемки; вал представляет собой трапецию, h=0,8-2,5 м и ширина по гребню = 0,5-2,5 м; продольная ось вала располагается вдоль горизонталей); валы-террасы (размещаются параллельно между собой на склонах до 25 м, на них размещаются сады и виноградники); 2. Водонаправляющие: распылители стока (простейшее сооружение, которое проектируется в местах концентрации поверхностного стока или вдоль дорог; представляет собой вал, h до 60 см, проектируется на полях после вспашки, а на естественных угодьях 1 раз в 3-5 лет); валы; нагорные каналы; 3. Водосбросные: запруды, стенки падения, капсульные сбросы. Одним из видов ГТМ является выполаживание оврагов. Это мероприятие можно применять для оврагов с глубиной не более 10 м и длиной оврага 300-400 м. Оно уменьшает рост оврага и увеличивает с/х площадь, т.к. данная площадь засеивается многолетними травами. ГТМ должны обеспечивать полное или частичное задержание поверхностного стока, а также направлены на предотвращение концентрации водных потоков. При выборе ГТМ необходимо учитывать: вид эрозии, площадь водораздела, рельеф, интенсивность эрозионных процессов, ценность защищаемого объекта, стоимость ГТ сооружений.
4. Система показателей экономической оценки проектов зу.
Проект ВХЗ состоит из составных частей: 1) размещение п/п и х/ц – рассчитываются ежегодные издержки производства и потери (амортизационные отчисления, эксплуатационные расходы, транспортные расходы по перевозке грузов и рабочих, оплата труда); критерием выбора наилучшего решения является минимум приведенных затрат (Пз=К*Е+Сmin, где К-кап. вл.; Е-нормативный кожф. эф-ти кап. вл.; С-ежег. затраты); 2) размещение ВХ магистральной дорожной сети – амортизационные отчисления, потери продукции с площади, занятой дорогами, эксплуатационные отчисления; 3) организация угодий и с/о – критерий: прирост ЧД за счет улучшения организации труда и повышения производительности техники на полевых работах; 4) устройство территории с/о – критерий: экономия затрат или минимум приведенных затрат на осуществление работ; 5) устройство территории многолетних насаждений – критерий: минимум приведенных затрат; 6) устройство территории кормовых угодий – критерий: прирост ЧД за счет улучшения организации производства. В проектах МХЗ при отводах земель для нес/х нужд критерием выбора является: рац. и еф-ное исп. з.; ул. тер-ных усл.; издерж. произ-ва.; срок ок-ти кап. вл. Абс. эф-ть - отнош. прироста ЧД к кап. вл. Сравнит. эф-ть - опред. при выборе лучшего вар-та; пок-лем эф-ти явл. min приведенных затрат.
5. Порядок образования фпз.
В целях перераспределения земель для с/х производства, создания и расширения КХ, ЛПХ, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Формируется ФП за счет з/у из земель с/х назначения, которые поступают в этот фонд 3 путями: 1) при добровольном отказе от участка; 2) а) если нет наследников по закону, по завещанию; б) не один из наследников не принял наследство; в) все наследники лишены завещателем наследства; г) наследник отказался от наследства в пользу государства или без указания в пользу кого он отказался; 3) при принудительном изъятии з/у. Принудительное изъятие возможно по следующим основаниям: а) изъятие земель для государства или муниципальных нужд с компенсацией; б) конфискация по решению суда как санкция за совершение уголовного преступления или умышленное систематическое совершение земельных правонарушений; в) принудительное лишение права на участок в случае его ненадлежащего использования или не в соответствии с целевым назначением. Кроме того в ФП включают все земли, находившиеся на дату вступления в действие (30.10.01) ЗК РФ от 25.10.01 в ФПЗ образованных в 90-е года за счет следующих источников: 1) земли всех категорий, используемые не по целевому назначению, используемые неэффективно, выбывшие из оборота или переведенные в менее ценные угодья; 2) земли, заложенные в банк и не выкупленные по закладной. Из ФП участки предоставляются только для с/х использования, а сведения о наличии земель в фонде являются общедоступными. В качестве исходных материалов при образовании ФП используют следующие материалы: а) материалы инвентаризации земель; б) проекты ЗУ; в) материалы почвенных и геоботанических обследований; г) земельно-кадастровые данные, результаты экономической оценки; д) ПКМ; е) показатели хозяйственной деятельности с/х предприятия. Работы по выявлению земель для формирования спецфонда рекомендуется проводить одновременно в границах административных районов на землях с/х назначения. При выявлении земель, предназначенных для формирования спецфонда устанавливают: а) их местоположение; б) площадь; в) качественное состояние; г) причины включения в спецфонд. Затем разрабатываются предложения по дальнейшему использованию этих земель: а) прежними пользователями; б) для формирования спецфондов и перераспределения земель под КХ, садоводство, огородничество и т.д.; в) для перераспределения земель между с/х пользователями; г) для проведения мероприятий по улучшению и восстановлению качества земель и их охране; д) для межотраслевого перераспределения земель и их обмена. ЗУ-ые материалы по формированию спецфонда согласовываются со всеми заинтересованными пользователями и предоставляются для рассмотрения в разные органы Росреестра, которые после рассмотрения вносят их в установленном порядке на утверждение разным органам власти. Из земель спецфонда участки выделяют гражданам, которые не являются работниками с/х предприятий. Изъятие и предоставление земель, включенных в ФП: 1) земли, включенные в спецфонд изымаются у пользователей органами власти по мере поступления заявлений от граждан и ЮЛ на создание КХ и др. уели. Согласия прежних пользователей на изъятие этих земель не требуется. Если прежние пользователи до изъятия земель не могут организовать их использование, то эти земли изымаются и временно предоставляются в состав земель запаса; 2) граждане, изъявившие желание вести КХ подают заявление в районную администрацию по мету расположения участка. В нем указывают: а) цель использования участка; б) предполагаемые размеры, местоположение; в) испрашиваемое право; г) количество трудоспособных членов семьи; д) срок использования при аренде; 3) районный ОМСУ передает заявление в Росреестр для подготовки материалов по отводу земель. В месячный срок изготавливается проект границ участка и утверждается; 4) после оформления отвода и необходимых документов районный ОМСУ принимает решения о предоставлении земель, продажи, передачи в аренду с приложением проекта границ, причем решение принимается в срок не более 2 недель после утверждения.
Билет №28