Раздел II

Право собственности

Закон о собственности 1925 г.¹⁷⁸

Раздел I

1.Единственными вещными правомочиями на землю, которые существуют, либо могут быть созданы или переданы на законном основании (at law) являются: (a) estate in fee simple absolute in possession - переходящее по наследству право "чистой" собственности на землю; (b) term of years absolute - вещное правомочие владения недвижимостью на срок не свыше 3000 лет.

2) Единственными обременениями (charges) на землю, которые существуют, либо могут быть созданы или переданы на законном основании (at law) являются: (a) Сервитут, право (или правовой интерес) на землю, эквивалентное estate in fee simple absolute in possession - переходящему по наследству праву "чистой" собственности на землю или term of years absolute – вещному обременению недвижимости на срок не свыше 3000 лет; (b) Земельная рента (rentcharge), взимаемая с земли, являющаяся вечной (perpetual) или term of years absolute - на срок не более 3000 лет; (c) charge by way of legal mortgage - залог (правовая форма близкая к ипотеке стран континентальной Европы); (d) Земельный налог (land tax), десятинная рента (tithe rentcharge)1 и любые иные сходные обременения на землю, созданные юридическим документом (instrument); (e) Право входа (right of entry), осуществляемое в отношении земли как вещное обременение на срок не свыше 3000 лет (term of years absolute), либо, присоединенное в связи с той или иной причиной к праву земельной ренты (legal rentcharge).

3) Все иные вещные полномочия, интересы и обременения на землю существуют как вещные интересы по праву справедливости (equitable interests). (Law of Property Act, [15 Geo 5, ch. 20. ] L. 1996).

Извлечения. Закон о национализации

угольной промышленности 1945 г.¹⁷⁹

Создается национальное управление угольной промышленности в составе девяти членов для приобретения шахт, управления этой отраслью промышленности и обеспечения ее эффективного развития. Управление будет подчиняться общему руководству министра топлива и энергетики. Компенсация за переданные управлению активы будет выплачиваться правительственными ценными бумагами. При министре будут созданы два совещательных совета потребителей: один - для промышленности и второй – для индивидуальных потребителей, пользующихся углем для отопления жилищ. Положения закона являются частью подготавливаемых в настоящее время планов реорганизации угольной промышленности... Они предусматривают не только национализацию добычи и распределения угля, но и национализацию определенных смежных производств, таких, как коксовальные печи, заводы по искусственному топливу, электростанции, транспортные предприятия, компании по торговле недвижимостью и учреждения социального обеспечения, связанные с угольными шахтами. Национальное управление угольной промышленности будет иметь три главные задачи, а именно: разработку угольных месторождений, обеспечение дальнейшего развития угольной промышленности и обеспечение снабжения углем в таких размерах и по таким ценам, которые управление будет считать наиболее соответствующими общественным интересам.

Управление будет состоять из председателя и восьми членов, назначаемых министром топлива и энергетики. При их выборе министр должен находить лиц, обладающих высшими способностями во всех вопросах руководства производством и коммерческого руководства, включая организацию труда. Правительство желает, чтобы управление работало как коммерческое предприятие, а не часть государственного аппарата и имело свободу в вопросах повседневного управления. Необходимо избежать излишней централизации непосредственной организации производства.