- •«Тюменский индустриальный университет» Инженерно-экономический институт
- •Разработка инвестиционного проекта и оценка его эффективности
- •Аннотация
- •Введение
- •1. Краткое содержание и требования к освоению дисциплины
- •1.1. Цели, задачи и требования к результатам освоения дисциплины
- •1.2. Теоретические основы и понятийный аппарат инвестиционного проектирования
- •1.3. Технико-экономические исследования и разделы инвестиционного проекта
- •2.1. Прединвестиционная стадия исследований
- •Общая характеристика и содержание курсовой работы
- •2.2 Состав курсовой работы
- •III. Пояснения по отдельным разделам инвестиционного проекта
- •3.1. Расчет средневзвешенной стоимости инвестиционных ресурсов
- •3.2. Оценка и выбор схемы погашения кредита
- •3.3. Расчет лизинговых платежей в общепринятом порядке
- •3.4. Виды оценки эффективности инвестиционного проекта
- •3.5. Модели оценки эффективности инвестиционного проекта
- •Библиографический список: Основная литература
- •Дополнительная литература
- •Этапы разработки проектно-сметной документации
- •Разработка технико-экономического обоснования инвестиций (прил.В).
- •Выбор и утверждение площадки для строительства.
- •Разработка и выдача задания на проектирование.
- •Эффективность инвестиций.
- •Структура бизнес-плана
- •1. Предпосылки и основная идея проекта.
- •2. Анализ рынка и стратегия маркетинга.
- •3. Обеспеченность ресурсами.
- •4. Место размещения объекта инвестирования, строительный участок и окружающая среда.
- •5. Проектирование и технология.
- •5. Организация предприятия и накладные расходы.
- •6. Трудовые ресурсы.
- •8. Финансовый анализ и оценка инвестиций.
- •1) Общая пояснительная записка.
- •3) Архитектурные решения.
- •4) Конструктивные и объемно-планировочные решения.
- •5) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
- •6) Проект организации строительства.
- •Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.
- •Образец расчета платежей по кредиту
- •2. Схема сложных процентов.
1. Предпосылки и основная идея проекта.
2. Анализ рынка и стратегия маркетинга.
В комплекс маркетинговых исследований, как правило, входят четыре его инструмента «4Р»:
– продукт (product) – ширина и глубина продуктового набора, качество, дизайн, упаковка, техническое и гарантийное обслуживание, сервис, возможность возврата покупки;
– цена (price ) – скидки, условия платежа и финансирования;
– продвижение на рынок (promotion) – официальный сайт, сайт раскрытия информации о предприятии, конференции, выставки, ярмарки, реклама, «паблик рилейшнз», персональная продажа, ее стимулирование, политика в отношении торговой марки;
– сбыт (sales) – государственные концепции, стратегии, программы, проекты, планы; каналы и плотность сети сбыта; время от оформления заказа до поставки продукта, его запасы, транспорт (доставка).
3. Обеспеченность ресурсами.
В этом разделе определяются и описываются различные материалы и ресурсы, необходимые для работы объекта инвестирования, анализируются их наличие, возможность поставки и издержки. Потребность в материальных ресурсах зависит от проектной мощности, выбора технологии и оборудования, месторасположения предприятия, поскольку все они неизбежно взаимодействуют друг с другом.
4. Место размещения объекта инвестирования, строительный участок и окружающая среда.
5. Проектирование и технология.
Обоснование производственной программы и проектной мощности предприятия следует проводить с учетом требований рынка и стратегии маркетинга, потребностей в ресурсах и программы их поставок; технологии и экономии, обусловленной ростом объема производства в отрасли; минимального экономического размера и ограничений по оборудованию и другим ресурсам; альтернатив проекта.
Выбор технологии и ноу-хау основывается на подробном рас-смотрении и оценке технологических альтернатив для данного проек-та или стратегии инвестиций, а также социально-экономических и экологических условий.
Выбор машин и оборудования предусматривает определение их оптимальной группы, необходимой для конкретной производственной мощности и технологии.
Для оценки общих инвестиционных издержек составляются таблицы по каждому виду и направлению инвестиций в подготовку и освоение участка, гражданское строительство, технологию, производственные машины и оборудование, вспомогательное производство и оборудование, на проектно-конструкторские работы, временные сооружения, требуемые для строительства, предпроизводственные расходы, затраты на оборотный капитал и т.д. На основании затрат на технологию, машины и оборудование, гражданское строительство, в ТЭО дают общую оценку капитальных затрат проекта.
5. Организация предприятия и накладные расходы.
этом разделе рассматривается создание организационной схемы, необходимой для управления и контроля за всей деятельностью предприятия, а также связанные с этим накладные расходы; производится расчет уровня безубыточности проекта заключается в нахождении критического объема производства (Break Even Point, ВЕР).