2.2. Анализ индустрии

Индустрия строительства, на сегодняшний момент является одной из наиболее развивающейся отраслью российской экономики, как и входящие в нее рынок недвижимости в целом.

Интерес к данным услугам со стороны потребителей связан с широкой пропагандой красивого интерьера и архитектуры зданий и сооружений, различными государственными программами, направленных на социальное развитие нации, а также желанием подражать тем, кто следит за тенденциями развития процесса проектирования недвижимости.

Сейчас в стране действуют огромное количество строительных фирм (треть из которых, расположена в столице). В большинстве региональных центрах после кризиса объемы жилищного строительства выросли существенно. В Екатеринбурге — на 22,5% (построен 1 млн кв. м), в Казани — на 10% (800 тыс. кв. м), в Уфе — на 15,2% (650 тыс. кв. м); в Самаре — на 9,3% (560 тыс. кв. м), в Нижнем Новгороде — на 5,5% (510 тыс. кв. м), в Омске — на 8,5% (400 тыс. кв. м), в Перми — на 6,7% (300 тыс. кв. м). По предварительным оценкам, на 11% увеличились объемы строительства в Московской области (построено около 7 млн кв. м).. Кроме того, спрос на услуги строительства превышает предложение. Вход на этот рынок пока что открыт достаточно широко.

На Рынке представлены как сетевые игроки, так и одиночные клубы. Крупнейшими компаниями в данной области в настоящее время являются:

- ООО «Жилстрой-НН»

- ООО «Квартстрой-НН»

- ООО «Выбор»

Основными и постоянными потребителями рынка недвижимости являются состоятельные жители крупных городов. Однако, поскольку данный сегмент уже практически занят, игрокам рынка приходится обращать внимание на менее состоятельных клиентов, число которых в России значительно выше.

Экономический рост России в целом, а также постепенное улучшение уровня жизни приводит к тому, что количество сторонников приобретения собственного жилья в России с каждым годом увеличивается, а это в свою очередь способствует росту российского рынка недвижимости.

Таблица Факторы чувствительности индустрии

Факторы чувствительности	Степень чувствительности
	Высокая	Средняя	Низкая	Нет
Сезонность
Технологические изменения
Информационные изменения
Международная торговля
Фундаментальные исследования
Пути поставок и сбыта
Сертификация

Индустрия строительства является достаточно сезонной, зимой не все строительные фирмы могут вести работы, поэтому происходит простой производства, соответственно летом работ производится больше, следовательно, спрос выше осенью, данные услуги пользуются большим спросом.

К технологическим изменениям индустрия фитнеса не особо чувствительна, дело в том, что существует ряд сложившихся специальных оборудований для строительства и отделки помещений и разработка нового инвентаря и их дальнейшее использование не значительно увеличивает эффект от строительства.

Информационные изменения не особо влияют на деятельность, поскольку существуют различные программы, с помощью которых разрабатывается план строительства, и эти программные продукты постоянно совершенствуются и обновляются

Международная торговля никак не влияет, если только для сравнения, например в каких-либо маркетинговых исследованиях.

Фундаментальные исследования тоже имеют низкую степень чувствительности, т.к. в основном они существенны для начинающих фирм.

Пути поставок и сбыта также могут быть чувствительны, поскольку сбыт услуг может зависеть от материального обеспечения, например, в кризис резко снизились продажи помещений и аренда их.

Сертификация является высоким фактором чувствительности, поскольку при сдаче объектов осуществляется его лицензирование и сертификация, а также при начале строительства.

Основной клиентской базой для данного предприятия являются жители, в основном с высоким уровнем дохода, юридические и физические лица.

Таблица 2.Финансовый стандарт индустрии

Характеристики индустрии	Показатели
Средняя рентабельность бизнеса	15-20%
Какую процентную долю в стоимость услуги составляют: Стоимость рабочей силы Стоимость энергии Фиксированные затраты Затраты на маркетинг Итого	55% 15% 22% 8% 100%

Строительные компании можно разделить на следующие группы:

- Многофункциональная строительная компания. Она включает в себя различные виды работ: строительство жилых домов, административных зданий (офисных помещений), коттеджей, дизайн и отделка квартир, также сдача в аренды офисных помещений и стояночных (парковочных) мест. Соответственно высока и стоимость услуг.

- Базовая строительная компания. Например, только строительство новостроек и их отделка. Здесь стоимость будет ниже

- Дизайн-студия, которая занимается только отделкой, либо только дизайном помещений. В данном случае стоимость услуг еще ниже.

В нашем проекте раскрывается развитие данной компании в современных условиях.