- •Социально-экономическая сущность и функции финансов.
- •Финансовая система страны.
- •Понятие, принципы, функции кредита.
- •Основные формы кредита и его классификация.
- •Бюджетная система рф.
- •Сущность государственного бюджета. Бюджетный процесс.
- •Характеристика расходов бюджета и доходов бюджета.
- •Выручка от реализации продукции.
- •Затраты на производство, их структура и классификация.
- •Прибыль предприятия.
- •Инвестиционная деятельность предприятий, осуществляемая в форме капитальных вложений. Источники финансирования капитальных вложений.
- •Недвижимое имущество – объект гражданско-правового оборота.
- •Право собственности на недвижимое имущество.
- •Наем, аренда и безвозмездное пользование.
- •Обмен и мена жилыми помещениями
- •16. Приватизация (деприватизация) жилья.
- •17. Купля-продажа жилых и нежилых помещений.
- •18. Кредиты, субсидии и сертификаты при строительстве и покупке жилья.
- •19. Управление многоквартирным домом.
- •20. Рента и рента на условиях пожизненного содержания с иждивением.
- •21. Наследование и дарение жилого помещения.
- •22. Операции с недвижимостью в составе предприятия.
- •23. Доверительное управление недвижимым имуществом.
- •24. Цель, назначение, структура и источники формирования оборотного капитала.
- •25. Основы организации и формы безналичных расчетов.
- •26.Организация краткосрочного кредитования предприятий. Кредитоспособность ссудозаемщика.
- •27. Финансовая работа на предприятии и ее основные направления.
- •28. Финансовое планирование.
- •29. Финансовое прогнозирование.
- •30. Управление капиталом предприятий, осуществляющих экспортно-импортные операции.
- •Особенности организации расчетов при оформлении валютных операций.
- •Понятие и виды рисков Понятие и сущность риска и неопределенности
- •Функции предпринимательского риска
- •Основные принципы и формы организации страхового дела.
- •Порядок и условия заключения договоров страхования.
- •Сущность и классификация имущественного страхования.
- •Специфика отдельных видов страхования в строительстве.
- •Отдельные виды страхования в строительстве.
- •Страхование строительно-монтажных работ.
- •Страхование объектов недвижимости, которые передаются в залог
- •Страхование ответственности за неисполнение госконтракта.
- •Страхование послепусковых гарантийных обязательств.
- •Аналитический баланс и анализ баланса по разделам.
- •Анализ финансовой устойчивости по абсолютным показателям.
- •Анализ финансовой устойчивости по относительным показателям
- •Анализ ликвидности предприятия.
27. Финансовая работа на предприятии и ее основные направления.
Основой финансовой работы, проводимой на предприятии, является финансовая политика, которая выражается совокупностью мероприятий, проводимых собственником, администрацией, трудовым коллективом в целях изысканий и использования финансов для осуществления основных функций и задач.
Основные направления:
– разработка финансового раздела бизнес-плана предприятия, определение финансовых показателей и нормативов;
– разработка кредитной политики;
– формирование финансовой документации;
– разработка прогнозов, проектов и планов вложения капитала;
– контроль за выполнением плановых финансовых показателей.
Руководство финансовой деятельностью на предприятии находится в компетенции финансовых менеджеров, финансовых служб и отделов.
28. Финансовое планирование.
Финансовое планирование занимает важное место в системе управления финансами предприятия. Основное его назначение заключается в оценке своих финансов, в выявлении возможности увеличения финансовых ресурсов и в наиболее эффективном их использовании.
Разработка финансового плана дает картину финансового развития предприятия. Каждый финансовый план представляет собой баланс (абсолютно равные две совокупности показателей) доходов и поступления средств и расходов и отчислений. Баланс доходов и расходов характеризует источники финансовых ресурсов (денежных доходов), а также порядок образования и распределения последних между предприятием, с одной стороны, и государством, коммерческими банками, иными предприятиями — с другой. Источниками доходов предприятий являются прибыль от основной деятельности, амортизационные отчисления, денежные поступления от внереализационных операций.
На предприятиях финансовые планы, как правило, включены в бизнес-планы. Традиционно выделяют оперативные финансовые планы (на квартал, месяц), текущие (на год с делением на кварталы), перспективные (за год). В условиях инфляции планирование на год не всегда представляется целесообразным и более оправданным становится квартальное планирование. При разработке перспективных планов необходимо использовать методы прогнозирования.
Методы планирования – это конкретные способы и приемы расчетов показателей. При планировании финансовых показателей могут применяться следующие методы:
Нормативный.
Расчетно-аналитический.
Балансовый.
Метод оптимизации плановых решений.
Экономико-математическое моделирование.
Нормативный. На основе заранее установленных норм и технико-экономических нормативов рассчитывается потребность хозяйствующего субъекта в финансовых ресурсах и их источниках. Зная норматив и объемный показатель можно рассчитать плановый показатель.
Расчетно-аналитический. На основе анализа достигнутой величины финансового показателя, принимаемого за базу, и индексов его изменения в плановом периоде рассчитывается плановая величина этого показателя.
Балансовый. Путем построения балансов достигается увязка имеющихся в наличии финансовых ресурсов и фактической потребности в них.
Метод оптимизации плановых решений. Разработка нескольких вариантов плановых расчетов с целью выбора оптимального.
Критерии выбора:
минимум приведенных затрат
максимум приведенной прибыли
минимум вложения капитала при наибольшей эффективности результата
минимум текущих затрат
минимум времени на оборот капитала
максимум дохода на 1 руб. вложенного капитала
максимум рентабельности капитала
минимум финансовых потерь.
Экономико-математическое моделирование. Позволяет найти количественное выражение взаимосвязи между финансовыми показателями и факторами, их определяющими. Эта связь выражается через корреляционно-регрессионную модель, которая представляет собой точное математическое описание экономического процесса.
Этапы построения корреляционно-регрессионной модели:
1. Априорное исследование экономической проблемы.
2. Формирования перечня факторов и их логический анализ.
3. Сбор исходных данных и их первичная обработка.
4. Спецификация функции регрессии.
5. Оценка функции регрессии.
6. Отбор главных факторов.
7. Проверка адекватности модели.
8. Прогнозирование неизвестных значений зависимой переменной.
