- •Социально-экономическая сущность и функции финансов.
- •Финансовая система страны.
- •Понятие, принципы, функции кредита.
- •Основные формы кредита и его классификация.
- •Бюджетная система рф.
- •Сущность государственного бюджета. Бюджетный процесс.
- •Характеристика расходов бюджета и доходов бюджета.
- •Выручка от реализации продукции.
- •Затраты на производство, их структура и классификация.
- •Прибыль предприятия.
- •Инвестиционная деятельность предприятий, осуществляемая в форме капитальных вложений. Источники финансирования капитальных вложений.
- •Недвижимое имущество – объект гражданско-правового оборота.
- •Право собственности на недвижимое имущество.
- •Наем, аренда и безвозмездное пользование.
- •Обмен и мена жилыми помещениями
- •16. Приватизация (деприватизация) жилья.
- •17. Купля-продажа жилых и нежилых помещений.
- •18. Кредиты, субсидии и сертификаты при строительстве и покупке жилья.
- •19. Управление многоквартирным домом.
- •20. Рента и рента на условиях пожизненного содержания с иждивением.
- •21. Наследование и дарение жилого помещения.
- •22. Операции с недвижимостью в составе предприятия.
- •23. Доверительное управление недвижимым имуществом.
- •24. Цель, назначение, структура и источники формирования оборотного капитала.
- •25. Основы организации и формы безналичных расчетов.
- •26.Организация краткосрочного кредитования предприятий. Кредитоспособность ссудозаемщика.
- •27. Финансовая работа на предприятии и ее основные направления.
- •28. Финансовое планирование.
- •29. Финансовое прогнозирование.
- •30. Управление капиталом предприятий, осуществляющих экспортно-импортные операции.
- •Особенности организации расчетов при оформлении валютных операций.
- •Понятие и виды рисков Понятие и сущность риска и неопределенности
- •Функции предпринимательского риска
- •Основные принципы и формы организации страхового дела.
- •Порядок и условия заключения договоров страхования.
- •Сущность и классификация имущественного страхования.
- •Специфика отдельных видов страхования в строительстве.
- •Отдельные виды страхования в строительстве.
- •Страхование строительно-монтажных работ.
- •Страхование объектов недвижимости, которые передаются в залог
- •Страхование ответственности за неисполнение госконтракта.
- •Страхование послепусковых гарантийных обязательств.
- •Аналитический баланс и анализ баланса по разделам.
- •Анализ финансовой устойчивости по абсолютным показателям.
- •Анализ финансовой устойчивости по относительным показателям
- •Анализ ликвидности предприятия.
Особенности организации расчетов при оформлении валютных операций.
Основными формами безналичных расчетов в международных отношениях являются аккредитивная и инкассовая.
«Документарный аккредитив» — это любое соглашение, согласно которому банк обязуется произвести платеж (списать определенную сумму денег) продавцу от имени покупателя при выполнении всех условии договора.
Помимо «документарного» существует «резервный» аккредитив. В соответствии с УПОДА существуют следующие виды аккредитива.Отзывной аккредитив — твердое обязательство банка-эмитента произвести платеж против соблюдения всех условий Договора. По умолчанию аккредитив считается отзывным.
Безотзывной аккредитив бывает двух видов: подтвержденный и неподтвержденный.
Для экспортера наибольшую надежность имеет безотзывной аккредитив, выписанный иностранным банком и подтвержденный российским банком.
Револьверный аккредитив — это обязательство банка-эмитента возобновить аккредитив на первоначальную сумму после того, как он был использован. В аккредитиве указано число раз и промежутки времени возобновления. Револьверные аккредитивы бывают кумулятивные и некумулятивные.
Трансферабельный аккредитив — банк имеет право по этому аккредитиву по поручению получателя (бенефициара) перевести аккредитив полностью или частично на другого получателя средств. Используется при посредничестве в сделках.
Аккредитив на взаимной основе — это новый аккредитив, открытый на основе уже существующего (нетрансферабельного) аккредитива в пользу другого лица.
«Резервный аккредитив» означает гарантию платежа банком.
Для экспортера аккредитив имеет следующие положительные стороны:
гарантия оплаты со стороны банка-эмитента;
покупатель не может отказать в платеже при выполнении всех условий договора;
при предъявлении претензии к товару покупатель делает это отдельно от аккредитива, что дает возможность получить платеж при положительном решении вопроса;
практически отсутствуют издержки при пересылке, имеющие место при банковском переводе;
платеж, как правило, идет быстрее.
В международной практике существует так называемое документарное инкассо — это приказ продавца своему банку получить с покупателя определенную сумму денег в соответствии с грузовыми документами.
Во внешней торговле документарное инкассо применяется при следующих условиях:
надежность покупателя;
стабильность политических режимов стран – участниц сделки;
отсутствие ограничений по импорту в стране-импортере (валютный контроль, трудность в получении лицензии);
постоянная поставка товара.
При инкассовой форме расчета банк продавца не берет на себя никаких гарантий платежа.
Типы инкассо:
Выдача документов против платежа (Д/Т1). Инкассирующему банку разрешено выдавать документы покупателю только против платежа наличными, т. е. если оплата будет произведена незамедлительно.
Выдача документов против акцепта (Д/А). Инкассирующий банк может выдавать документы покупателю только против акцепта переводного веселя. Последний является единственной гарантией оплаты после передачи документов покупателю. Во внутренних расчетах он отсутствует.
Инкассо с акцептом — выдача документов только против платежа (Acceptance Д/П).
