«Учет арендованных ос»

Взаимоотношения арендодателя и арендатора регулируются договором. Учет у арендодателя и арендатора ведется обособленно от того имущества. Которое принадлежит ему на правах собственности. Для учета арендованных ОС используются следующие счета:

91501 «ОС, переданные в аренду» - А

91507 «Арендованный ОС» - П

Имущество, предоставленное арендатору во временное владение и пользование или во временное пользование, учитывается на балансе арендодателя.

Бухгалтерский учет у кредитной организации-арендодателя осуществляется в следующем порядке.

Переданные в аренду основные средства продолжают учитываться в балансе на счете по учету основных средств и одновременно учитываются на внебалансовом счете по учету основных средств, переданных в аренду.

Дт 91501

Кт 99999

Амортизация по переданным в аренду основным средствам начисляется арендодателем в соответствии с главой 6 настоящего Порядка.

Дт 70606

Кт 60601

Сумма арендной платы подлежит отнесению арендодателем на доходы не позднее установленного договором аренды срока ее уплаты арендатором и отражается в бухгалтерском учете следующей бухгалтерской записью:

Дт 60312

Кт 70601

Получение арендной платы арендодателем отражается в бухгалтерском учете следующей бухгалтерской записью:

Дт р/счет, 30102

Кт 60312

Или: Дт 60312

Кт 61304

Дт р/счет, 30102

Кт 60312

Дт 61304

Кт 70601

Полученная арендодателем сумма арендной платы в отчетном периоде, но относящаяся к будущим отчетным периодам, учитывается на счете по учету доходов будущих периодов по другим операциям.

При получении после окончания договора аренды переданных в аренду основных средств их стоимость списывается арендодателем с внебалансового счета по учету основных средств, переданных в аренду.

Дт 99999

Кт 91501

Бухгалтерский учет у кредитной организации-арендатора осуществляется в следующем порядке.

Стоимость имущества, полученного в аренду, учитывается на внебалансовом счете по учету арендованных основных средств.

Дт 99998

Кт 91507

Сумма арендной платы подлежит отнесению арендатором на расходы не позднее установленного договором аренды срока ее уплаты и отражается в бухгалтерском учете следующей бухгалтерской записью:

Дт 70606

Кт 60311

Перечисление арендатором в соответствии с договором арендной платы отражается в бухгалтерском учете следующей бухгалтерской записью:

Дт 60311

Кт р/счет, 30102

Или: Дт 60311

Кт 61403

Дт 60311

Кт р/счет, 30102

Дт 70606

Кт 61403

При возврате после окончания договора аренды арендованных основных средств их стоимость списывается арендатором с внебалансового счета.

Дт 91507

Кт 99998

Выкуп имущества:

А) у арендатора:

Выбытие ОС:

Дт 61209

Кт 60401

Списание амортизации:

Дт 60601

Кт 61209

Оплата за реализацию ОС:

Дт р/счет, 30102

Кт 61209

Финансовый результат:

Положительный результат:

Дт 61209

Кт 70601

Отрицательный результат:

Дт 70606

Кт 61209

ОС списывается с внебалансового счета:

Дт 99999

Кт 91501

Б) у арендатора

Оприходование ОС и амортизации:

Дт 60401

Кт 60601

Снятие с внебалансового счета:

Дт 91507

Кт 99998

Отдельный вид договора аренды – это договор финансовой аренды. Учет у лизингодателя и лизингополучателя различен. Для учета операций финансовой аренды у лизингодателя ведутся следующие счета:

• 47423 «Требования по прочим операциям» - А

• 47701 «Вложения в операции финансовой аренды (лизинг) – А

• 47702 «Резервы на возможные потери» - П

• 60310 «Налог на добавленную стоимость» - А

• 61211 «Реализация услуг финансовой аренды» - без признака

• 91506 «Имущество, переданное на баланс лизингополучателя» - А

• На балансе лизингополучателя ведутся следующие счета:

• 608 «Финансовая аренда (лизинг)»

• 60804 «Имущество, полученное в финансовую аренду (лизинг)» - А

• 60805 «Амортизация ОС, полученных в аренду» - П

• 60806 «Арендные обязательства» - П

Покупка предметов лизинга:

Дт 47423

Кт р/счет, кор/счет

Оплата документов, подтверждающих поставку продукции:

Дт 47701

Кт 47423

НДС, не включается в сумму затрат:

Дт 60310

Кт 47423

Предметы лизинга переданы в аренду лизингополучателю:

Дт 91506

Кт 99999

Финансовый результат:

Дт 47423

Кт 61211

Списание инвестиционных затрат:

Дт 61211

Кт 47701

Поступление лизингового платежа:

Дт р/счет, кор/счет

Кт 47423

Сумма вознаграждения, полученная по лизинговому платежу:

Дт 61211

Кт 70601

При не поступлении лизингового платежа:

Дт 458

Кт 47423

Создание резервов на возможные потери:

Дт 70606

Кт 47702

Списание резервов:

Дт 47702

Кт 70601

При выкупе предметов лизинга:

Дт 99999

Кт 91506

Изъятие (возврат) лизингового имущества:

Дт 60701

Кт 47701 или 60312

Имущество получено безвозмездно:

Дт 60701

Кт 60312

Учет у лизингополучателя

Принятие лизингового имущества:

Дт 60701

Кт 60806

Затраты, связанные с доставкой имущества:

Дт 60701

Кт р/счет, кор/счет

При вводе лизингополучателем имущества в эксплуатацию:

Дт 6004

Кт 60701

Амортизация:

Дт 70606

Кт 60805

Перечисление платежа:

Дт 60806

Кт р/счет, кор/счет

НДС:

Дт 60310

Кт р/счет, кор/счет

Переход имущества в собственность:

Дт 60401

Кт 60804

Амортизация:

Дт 60805

Кт 60601

По окончанию срока финансовой аренды в соответствии с договором:

• Может быть заключается договор на новый срок

• Имущество может быть возвращено лизингодателю

• Имущество может быть выкуплено у лизингодателя