4.2. Государственный реестр кадастровых инженеров

Органом кадастрового учета ведется Государственный реестр кадастровых инженеров.

Квалификационный аттестат признается действующим с момента внесения сведений о кадастровом инженере в Государственный реестр кадастровых инженеров.

В Государственный реестр кадастровых инженеров вносятся следующие сведения о кадастровом инженере:

1. фамилия, имя, отчество;

2. дата и место рождения;

3. номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес элек­тронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым ин­женером;

4. данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;

5. дата выдачи квалификационного аттестата и идентификаци­онный номер данного аттестата;

6) дата и основание аннулирования квалификационного аттестата.

Порядок ведения Государственного реестра кадастровых инженеров определяется органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Содержащиеся в Государственном реестре кадастровых инженеров сведения о кадастровом инженере являются общедоступными и представляются по запросам любых заинтересованных лиц в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Такие сведения представляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.

Государственный реестр кадастровых инженеров подлежит размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети Интернет.

4.3. Формы организации кадастровой деятельности

Кадастровый инженер может выбрать следующие формы организации своей кадастровой деятельности:

1. в качестве индивидуального предпринимателя;

2. в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Законом устанавливается свободное право кадастрового инже­нера самостоятельно выбирать формы организации своей кадастро­вой деятельности и место ее осуществления.

Кадастровый инженер обязан уведомить орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, который выдавал ему квали­фикационный аттестат, и орган кадастрового учета о форме органи­зации кадастровой деятельности, которую он выбрал. Соответствующее уведомление в письменной форме, заверенное подписью и печатью кадастрового инженера, представляется в указанные органы кадастровым инженером или его представителем, имеющим доверенность на это, лично либо посредством почтового отправления с полной описью вложения и с уведомлением о вручении в срок не позднее чем тридцать рабочих дней со дня получения кадастровым инженером квалификационного аттестата. Каждый кадастровый инженер обязан иметь постоянно в наличии во время осуществления своей деятельности – печать, штампы, бланки, на которых указываются фактический адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

Кадастровый инженер имеет полное право принять самостоя­тельное решение об осуществлении своей кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, если он зарегистри­рован в этом качестве в установленном гражданским законодатель­ством Российской Федерации порядке.

Естественно, что выбор формы осуществления предпринима­тельской деятельности обусловлен значительным объемом факторов экономического, производственно-технического и юридического порядка.

В соответствии с п. 1 ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Заниматься предпринимательской деятельностью могут полно­стью дееспособные граждане, как правило, это лица, достигшие 18 лет. Статус индивидуального предпринимателя гражданин может получить только после прохождения процедуры государственной ре­гистрации в установленном законом порядке.

Кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую дея­тельность на основании трудового договора с юридическим лицом, являющимся коммерческой организацией, в качестве работника такого юридического лица он будет иметь все права работника в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации. Договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются таким юридическим лицом, а соответственно, в отличие от кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность как индивидуальные предприниматели, кадастровые инженеры – работники не будут вступать непосредственно в гражданско-правовые отношения с заказчиками работ. Данные работы вправе выполнять только кадастровый инженер – работник такого юридического лица. Юридическое лицо, указанное выше, обязано:

1. иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров с правом осуществления кадастровой деятельности;

2. обеспечивать полную сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц при выполнении соответствующих кадас­тровых работ.

Кадастровые инженеры могут создать на добровольной основе некоммерческие объединения в форме некоммерческого партнерства. Основа партнерства – членство кадастровых инженеров.

Цель таких саморегулируемых организаций – обеспечение условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, установление обязательных для членов таких объединений правил осуществления ими кадастровой деятельности, правил поведения при осуществлении этой деятельности, правил деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров, а также в целях осуществления контроля за соблюдением данных правил и повышения квалификации кадастровых инженеров.

Саморегулируемые организации в этой сфере кадастровой деятельности могут осуществлять деятельность, соответствующую целям, для достижения которых они созданы, в том числе могут иметь право:

а) представлять законные интересы своих членов в их отношени­ях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в частности при рассмотрении спора, связанного с принятием органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении кадастрового учета;

б) разрабатывать, устанавливать и опубликовывать обязательные для выполнения всеми членами правила осуществления ими кадастровой деятельности, правила поведения при осуществлении этой деятельности, правила деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров;

в) осуществлять контроль за кадастровой деятельностью своих членов в части соблюдения требований Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;

г) получать от органа кадастрового учета информацию о резуль­татах деятельности своих членов;

д) рассматривать жалобы на действия своих членов;

е) применять в отношении своих членов предусмотренные учредительными и иными внутренними документами меры ответствен­ности.

У саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятель­ности нет права заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ. В данном случае договоры с заказчиками кадастровых работ будут заключаться непосредственно с кадастровыми инже­нерами.