- •120700.62 – Землеустройство и кадастры
- •Оглавление
- •Предисловие
- •Введение
- •1. Общие положения государственного кадастра недвижимости
- •1.1. Общие сведения о государственном кадастре недвижимости
- •1.2. Правовая основа регулирования кадастровых отношений
- •1.3. Орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости
- •2.1. Цели, задачи и принципы ведения государственного кадастра недвижимости
- •2. Ведение государственного кадастра недвижимости
- •2.2. Кадастровое деление территории Российской Федерации
- •2.2.1. Кадастровое деление и его порядок на территории рф
- •2.2.2. Порядок присвоения объектам недвижимости
- •2.3. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости
- •2.4. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
- •2.4.1. Сведения об уникальных характеристиках объектов
- •2.4.2. Дополнительные сведения об объектах недвижимости
- •2.4.3. Иные сведения об объектах недвижимости, вносимые
- •2.5. Разделы (структура) государственного кадастра недвижимости
- •2.6. Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости
- •3. Кадастровый учет объектов недвижимости
- •3.1. Понятие и общие сведения о государственном кадастровом учете недвижимого имущества
- •3.2. Основания осуществления кадастрового учета
- •3.3. Сроки и место осуществления кадастрового учета
- •3.4. Лица, имеющие право на обращение с заявлением о кадастровом учете
- •3.5. Состав необходимых для кадастрового учета документов и способы их подачи
- •3.6. Решение об осуществлении кадастрового учета
- •3.7. Приостановление осуществления кадастрового учета
- •3.8. Отказ в осуществлении кадастрового учета
- •3.9. Техническая ошибка в государственном кадастре недвижимости и ее исправление
- •3.10. Кадастровая ошибка в государственном кадастре недвижимости и ее исправление
- •4. Кадастровая деятельность
- •4.1. Общие сведения о кадастровой деятельности и кадастровом инженере
- •4.2. Государственный реестр кадастровых инженеров
- •4.3. Формы организации кадастровой деятельности
- •4.4. Основание и результат кадастровых работ
- •4.4.1. Межевой план
- •4.4.2. Порядок согласования местоположения границ
- •4.4.3. Акт согласования местоположения границ
- •4.4.4. Технический план
- •4.4.5. Акт обследования
- •Заключение
- •Словарь терминов и определений
- •Образец заполнения межевого плана
- •Библиографический список
- •Предметный указатель
- •Технический редактор м.И. Киденко Компьютерная верстка о.С. Шубиной
- •644008, Омск, Институтская площадь, 2
4.4.5. Акт обследования
Помимо технического плана, вводится акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта учета (при снятии с учета такого объекта учета). Форма акта обследования утверждена Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 627 от 13 декабря 2012 г.
Актом обследования может быть признан документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или другого объекта незавершенного строительства при учете имеющихся кадастровых сведений об этом объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства либо из-за гибели, либо из-за уничтожения этого объекта недвижимости или прекращения существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
В обязательном порядке этот документ должен быть заверен подписью и печатью кадастрового инженера, без нее он недействителен.
Контрольные вопросы
Дайте определение понятию кадастровой деятельности.
Кто является кадастровым инженером, при каких условиях кадастровому инженеру выдается квалификационный аттестат?
В каких случаях аннулируется квалификационный аттестат?
В течение какого срока лицо, у которого аннулирован квалификационный аттестат, не имеет права повторно обращаться за получением квалификационного аттестата?
В каком случае лицо, у которого аннулирован квалификационный аттестат, не может повторно обращаться с заявлением для получения квалификационного аттестата?
Какие сведения вносятся в реестр кадастровых инженеров?
Назовите и раскройте формы организации кадастровой деятельности.
Раскройте цели создания саморегулируемых организаций и их права.
Какой документ является основанием для выполнения кадастровых работ?
Какие документы передаются заказчику в результате выполнения кадастровых работ?
Раскройте понятие «межевание».
Дайте определение понятию межевого плана. Какие сведения включаются в межевой план?
Какие разделы относятся к текстовой части межевого плана?
Какие разделы относятся к графической части межевого плана?
Какие разделы входят в состав межевого плана, подготовленного в результате кадастровых работ по образованию земельного участка путем объединения земельных участков?
Какие разделы входят в состав межевого плана, подготовленного в результате кадастровых работ по образованию земельного участка путем раздела, перераспределения или выдела земельного участка?
Какие разделы входят в состав межевого плана, подготовленного в результате кадастровых работ по образованию земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на измененную часть земельного участка или раздела исходного земельного участка?
Какие разделы входят в состав межевого плана, подготовленного в результате кадастровых работ по образованию части (частей) существующего земельного участка, учитывая, что при этом не осуществлялось уточнение местоположения границы?
В каких случаях заполняется заключение кадастрового инженера?
Когда местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами?
Каким образом проводится согласование местоположения границ?
Дайте определение понятию технического плана. Какие сведения включаются в технический план?