- •Національний університет біоресурсів і природокористування україни
- •Кафедра земельного кадастру
- •Курсова робота
- •Із дисципліни “Земельний кадастр”
- •Розробила: ст. II–зв–4 ск
- •Загальні відомості про земельну ділянку
- •II. Просторове документування земельної ділянки.
- •2.1 Кадастрове зонування
- •2.2 Визначення кадастрового номеру земельної ділянки
- •2.2.1 Порядок встановлення кадастрового номеру індивідуально заданої ділянки
- •2.3 Кадастрові зйомки.
- •2.3.2 Встановлення і погодження меж ділянки
- •2.3.3 Обчислення площ. Складання експлікації земельних угідь
- •III. Земельно-оціночні роботи
- •3.1 Природно-сільськогосподарське районування території.
- •3.2 Бонітування грунтів.
- •3.2.1 Складання шкал бонітування грунтів
- •3.2.2 Визначення балів бонітету
- •3.3 Економічна оцінка земель.
- •3.3.1 Показники економічної оцінки земель
- •3.3.2 Складання шкал економічної оцінки земель
- •3.4 Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення.
- •3.4.1 Грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення.
- •Фіскальні механізми державного земельного кадастру
- •4.1 Складання державних актів на право власності і право постійного користування
- •4.4.1 Порядок проведення робіт зі складання державних актів
- •4.1.2 Розгляд та затвердження документації про надання земельної ділянки та видачу державних актів.
- •4.2 Формування сервітутних відносин
- •4.3 Укладення договору оренди землі
- •4.4 Державна реєстрація та ідентифікація земельної ділянки
- •V. Облік кількості і якості земель на території де розташована земельна ділянка
- •5.1 Статистична звітність
- •5.2 Облік кількості та якості земель
- •5.3 Особливості обліку земель у населених пунктах
- •Висновок
- •Список використаної літератури
Висновок
Виконавши курсовий проект, ми ознайомилися на практиці з виконанням таких складових державного земельного кадастру як: кадастрове зонування; кадастрові зйомки; бонітування ґрунтів; економічна та грошова оцінка земельних ділянок; кадастровезабезпечення формування об’єктів земельної власності; формування сервітутних відносин; кадастрове забезпечення договорів оренди землі; державна реєстрація земельних ділянок.
В результаті проведення земельно-кадастрових робіт на території земельної ділянки особистого селянського господарства були отримані дані щодо бонітування ґрунтів , показники грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, а також ми розглянули кадастрове зонування і зйомку, ознайомилися з економічною оцінкою земель.
При проведенні кадастрового зонування визначили кадастровий номер заданої земельної особистого селянського господарства. При проведені кадастрової зйомки ми отримали характеристику земельної ділянки за площею та складом угідь. Крім цього були вирахувані площі сільськогосподарських угідь в розрізі агровиробничих груп ґрунтів.
При проведенні кадастрового зонування визначили кадастровий номер заданої земельної особистого селянського господарства – 7121289200:01:002:0008.
Після обліку земель була проведена робота з бонітування грунтів і визначення середньозваженого балу бонітету, який був використаний для розрахунку грошової оцінки.
Зібравши всі необхідні дані, зробивши їх аналіз ми зможемо забезпечити необхідною інформацією зацікавлені підприємства, установи і організації, а також громадян, з метою регулювання земельних відносин, раціонального використання та охорони земель, визначення розміру плати за землю, здійснювати контроль за використанням земель і охороною земель.
.
Список використаної літератури
Закон України “Про Державний земельний кадастр” від 07.07.2011р.
Закон України “Про оцінку земель” від 11.12.2003р.
Земельний кодекс України: чинне законодавство зі змінами та допов. станом на 20 серп. 2011. – 116с. – (Офіц.текст). – К.: ПАЛИВОДА А.В., 2011. – 116с. – (Кодекси України).
Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю і право постійного користування землею та договорів оренди землі” затверджена наказом Держкомзему України від 29.02.2000 р. №27.
Клімчук Б. П., Луцишин П. В., Лажнік В. Й. Єврорегіон Буг. Волинська область. – Л.: Ред. вид. Волинського державного університету, 1997. – 448с.
Методичні основи грошової оцінки земель в Україні: Навчальний посібник Дехтяренко Ю.Ф., Лихогруд М.Г., Манцевич Ю.М., Палеха Ю.М. – К. Профі, 2007. – 624ст., 8 іл.
Осипчук С.О. Природно – сільськогосподаське районування України/ Осипчук С.О. – К.: Урожай, 2008. – 187с.
Порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затверджений Наказом Держкомзему України, Міністерством аграрної політики, Міністерством будівництва та архітектури, Держводгоспу, Дежлісгоспу, Української академії наук від 27.01.2006р.