5.10 Электрооборудование современных квартир и коттеджей

5.10.1 Категории квартир и коттеджей и их характеристики

В соответствии с нормативными документами установлены две категории по уровню комфорта жилищ:

• I категория – нормативные нижние и неограниченные верхние пределы площадей квартир или одноквартирных домов;

• II категория – нормируемые нижние и верхние пределы площадей квартир (жилых комнат).

Исходя из этого, квартиры с улучшенной планировкой и коттеджи следует отнести к I категории комфортности. Для примера, в г. Москве в соответствии с МГСН3.01–01 в жилищах I категории устанавливается тип квартиры, число комнат в зависимости от типа и площади квартир (без учета площадей балконов, лоджий, кладовых, веранд, тамбуров).

Однако комфортность жилища определятся не только площадью квартир. В таких квартирах наряду с традиционными жилыми и подсобными помещениями (кухня, гостиная, спальня и т.п.) по желанию заказчиков, например, могут быть:

• в коттеджах и сблокированных жилых домах – бассейны, стоянки (гаражи) легковых автомобилей, столярная или механическая мастерская, лифты (при расположении коттеджа на трех и более уровнях);

• дополнительные помещения: игровая, детская, столовая, кабинет, студия, библиотека, помещения для хозяйственных работ (комнат для стирки, гардеробная), помещения физкультурно- оздоровительного назначения (сауна, тренажерный зал, бильярдная) и др.;

• зимний сад.

Кроме того, уровень комфортности жилья определяют следующие показатели:

• объемно-планировочные решения, учитывающие общую площадь, состав и взаимное расположение помещений, их высоту;

• нормативные показатели естественного (КЕО) и искусственного освещения помещений;

• санитарно-гигиенические нормы, включающие уровень шума, количество и обустройство санузлов, температуру помещений, кратность воздухообмена, уровень воздействия электромагнитных полей и пр.;

• надежность, безопасность и экономичность электроснабжения и электрооборудования;

• уровень электрификации быта;

• уровень автоматизации инженерных систем (горячее и холодное водоснабжение, отопление, вентиляция, электрическое освещение, пожарная и охранная сигнализация и др.).

Электрооборудование современных квартир и коттеджей.

Все указанные показатели комфортности жилья оказывают влияние на применяемые в нем электроустановки. Так, от общей площади жилых и подсобных помещений, их состава, взаимного расположения и высоты зависит установленная мощность светильников электрического освещения, обеспечивающих нормативные показатели искусственного освещения. От требований по температуре в помещениях и кратности воздухообмена зависит установленная мощность приборов отопления и вентиляции. Требования по надежности и безопасности определяют выбор типа и характеристик электрооборудования, отвечающего этим требованиям.

В действующих нормативных документах регламентируется четыре уровня электрификации быта:

• I – жилые здания с газовыми плитами;

• II – жилые здания с электрическими плитами;

• III – жилые здания с электрическими плитами и электроводонагревателями;

• IV – жилые здания, полностью электрифицированные (электроплиты, электроводонагреватели, электроотопление).

Электрооборудование современных квартир и коттеджейНормируемая классификация электрификации быта ориентирована на оснащенность жилья наиболее энергоемким оборудованием. Однако наряду с этим электрификация быта сопровождается широким использованием различных бытовых электроприемников – холодильников, телевизоров, стиральных машин, пылесосов, вентиляторов, кондиционеров, электрических кухонных приборов и многих других. Исходя из этого, жилище I категории не имеет верхнего ограничения уровня электрификации быта.

Как выше отмечалось, в понятие «жилище» входят помещения различного назначения, приусадебные постройки и наружные установки. В каждом из указанных помещений или построек в большей или меньшей степени используются различные электроприемники, для электропитания которых необходимы соответствующие электроустановки.

При проектировании электроустановок в помещениях необходимо пользоваться классификацией помещений, приведенной в ПУЭ В отношении поражения людей электрическим током по ПУЭ определены следующие классы помещений:

1. Помещения без повышенной опасности, в которых отсутствуют условия, создающие повышенную или особую опасность.

2. Помещения с повышенной опасностью, характеризующиеся наличием в них одного из следующих условий, создающих повышенную опасность:

• сырости (влажность более 75%) или токопроводящей пыли;

• токопроводящих полов (металлические, земляные, железобетонные, кирпичные и т.п.);

• высокой температуры (выше 35°С);

• возможности одновременного прикосновения человека к имеющим соединение с землей металлоконструкциям здания, технологическим аппаратам, механизмам и т.п., с одной стороны, и к металлическим корпусам электрооборудования с другой.

1. Особо опасные помещения, характеризующиеся наличием одного из следующих условий, создающих особую опасность:

• особой сырости (влажность близка к 100%);

• химически активной или органической среды;

• одновременно двух или более условий повышенной опасности.

Территории размещения наружных электроустановок в отношении опасности поражения людей электрическим током приравнивают к особо опасным помещениям.

Проектирование электроустановок квартир с улучшенной планировкой и коттеджей осуществляется в соответствии с заданием заказчика. При этом все технические решения в проекте электротехнической части должны удовлетворять требованиям действующих нормативных документов.