- •1. Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина.
- •3. Понятие, предмет и принципы земельного права.
- •11. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю.
- •12. Ограничения (обременения) прав на землю в рб
- •13. Понятие, формы и содержание землевладения.
- •14. Объекты и субъекты права землевладения.
- •15.Основания возникн-ия, изменен. И прекращ-я права з/владения.
- •16.Понятие, формы, виды и содержание права землепользования.
- •18. Служебные земельные наделы: понятие, порядок использ-ия.
- •19. Аренда (а) земель как разновидность землепользования.
- •17.Субъекты и объекты права землепользования.
- •20. Изъятие земельных участков для государственных нужд.
- •21. Платежи за зем. Уч-ки, стоимость и цена зем. Участков.
- •Функции государственного управления использованием и охраной земель.
- •Предоставление земельных участков во владение и в пользование.
- •Передача земельных участков в собственность юридических лиц и граждан.
- •Государственный земельный кадастр.
- •Государственный контроль за использованием и охраной земель.
- •Мониторинг земель.
- •Понятие, виды и порядок разрешения земельных споров.
- •Понятие, цели, задачи, содержание охраны земель. Порядок проведения природоохранных мероприятий.
- •Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
- •Понятие, виды и состав земельных правонарушений.
- •34. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- •35. Административная ответственность за нарушение порядка использования и охраны земель.
- •36. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •37. Гражданско-правовая ответственность за нарушение порядка использования и охраны земель.
- •38. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •40. Правовой режим земель пригородных и зеленых зон.
- •41. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •42. Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами.
- •43. Правовой режим земель лесного фонда.
- •44. Правовой режим земель водного фонда.
- •45.Понятие и правовой режим земель запаса.
- •46. Понятие, предмет и принципы аграрного права.
- •47. Источники и система аграрного права.
- •48.Метод правового регулирования в аграрном праве.
- •49.Аграрные правоотношения, их классификация. Понятие, виды и содержание аграрных правоотношений. Основания возникновения, изменения и прекращения аграрных отношений.
- •53.Правовое регулирование жилищного строительства на селе.
- •54.Понятие и виды субъектов сельскохозяйственной деятельности.
- •55.Правовое положение государственных сельскохозяйственных организаций.
- •56. Правовое положение колхозов (сельскохозяйственных производственных кооперативов).
- •57 Правовое положение хозяйственных обществ и товариществ сельском хозяйстве.
- •58 Правовое положение крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобных хозяйств.
- •59 Общая характеристика и принципы внутрихозяйствен-ного управления в сельскохозяйственных организациях.
- •60 Органы управления в государственных сельскохозяйственных организациях и их компетенция.
- •61.Органы управления в колхозах (сельскохозяйственных производственных кооперативах) и их компетенция.
- •Особенности управления в хозяйственных обществах и товариществах сферы сельского хозяйства.
- •63 Разгосударствление и приватизация в агропромышленном комплексе: понятие, основные направления и принципы.
- •64 Правовой режим имущества государственных сельскохозяйственных организаций.
- •65 Права и обязанности субъектов сельскохозяйственной деятельности по использованию земель.
- •66 Правовое регулирование семеноводства.
- •67. Селекционная деятельность.
- •Племенная деятельность
- •Ветеринарн. Деятельность
- •Лицензирование с/х деятельности
- •73. Материально-техн. Обеспечение с/х.
- •74. Качество с/х продукции
- •76. Налоги
- •78. Правовое регулирование отношений по реализации сельскохозяйственной продукции.
- •79. Договоры в сфере сельскохозяйственного производства и иной деятельности в сельском хозяйстве.
- •80. Общая характеристика и особенности правового регулирования трудовых отношений в сельском хозяйстве.
- •81. Правовые формы организации труда в сельском хозяйстве.
- •82. Контрактная форма найма работников сельского хозяйства.
- •83. Рабочее время и время отдыха в сельском хозяйстве.
- •84. Охрана труда и здоровья работников сельского хозяйства.
- •85. Труд несовершеннолетних и женщин в сельском хозяйстве.
- •86. Юридическая ответственность за нарушение аграрного законодательства.
37. Гражданско-правовая ответственность за нарушение порядка использования и охраны земель.
Гражданско-правовая ответственность состоит в применении мер имущественного характера за земельные правонарушения. Условиями наступления такой ответственности являются:
противоправное поведение
виновность
наличие имущественного вреда
причинная связь между нарушением и последствиями.
Возможность применения гражданско-правовых способов воздействия к нарушениям земельного законодательства вытекает из факта признания земли недвижимым имуществом и объектом гражданских прав.
Для защиты и восстановления нарушенных земельных прав применяются предусмотренные гражданским законодательством способы защиты, в том числе:
1). Признание недействительными неправомерных сделок с земельными участками. Признаки недействительности установлены гражданским законодательством (ст. 168, 179 ГК ).
Сделки, совершение которых запрещены земельным законодательством, считаются ничтожными. К таким сделкам, в соответствии со ст. 48 КоЗ, относятся договора купли - продажи, аренды, дарения, залога, а также самовольный обмен земельных участков,, находящихся в пользовании, пожизненном наследуемом владении.
Сделки купли - продажи, дарения, залога, обмена, аренды, совершаемые собственниками земельных участков (юридическими лицами и гражданами Республики Беларусь) с нарушением установленных земельным законодательством правил, могут быть признаны недействительными по требованию заинтересованного лица.
2). Признание вещно-правовых способов защиты - виндикационный иск и негаторный иск (ст. ст. 282, 285 ГК ).
3). Возмещение неправомерного вреда.
Вред возмещается в полном объеме. (ст. 933 ГК ).
38. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
К землям сельскохозяйственного назначения относятся земельные участки, включающие в себя сельскохозяйственные и иные земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства.
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
пахотные земли - сельскохозяйственные земли, систематически обрабатываемые (перепахиваемые) и используемые под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав со сроком пользования, предусмотренным схемой севооборота, а также выводные поля, участки закрытого грунта (парники, теплицы и оранжереи) и чистые пары;
залежные земли - сельскохозяйственные земли, которые ранее использовались как пахотные и более одного года после уборки урожая не используются для посева сельскохозяйственных культур и не подготовлены под пар;
земли под постоянными культурами - сельскохозяйственные земли, занятые искусственно созданной древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями) или насаждениями травянистых многолетних растений, предназначенными для получения урожая плодов, продовольственного, технического и лекарственного растительного сырья, а также для озеленения;
луговые земли - сельскохозяйственные земли, используемые преимущественно для возделывания луговых многолетних трав, земли, на которых создан искусственный травостой или проведены мероприятия по улучшению естественного травостоя (улучшенные луговые земли), а также земли, покрытые естественными луговыми травостоями (естественные луговые земли);
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются:
сельскохозяйственным организациям, в том числе крестьянским (фермерским) хозяйствам, иным организациям для ведения сельского хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения подсобного сельского хозяйства;
научным организациям, учреждениям образования - для исследовательских и (или) учебных целей в области сельского либо лесного хозяйства по их выбору.
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются на праве:
сельскохозяйственным организациям, научным организациям, учреждениям образования- в постоянное или временное пользование либо аренду.
гражданам Республики Беларусь - в пожизненное наследуемое владение либо аренду
иностранным гражданам и лицам без гражданства - в аренду для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
39. Правовой режим земель населенных пунктов.
Землями, отнесенными к этой категории, признаются земельные участки, расположенные в границах городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов. Порядок использования земель поселений определяется в соответствии с зонированием их территорий.
Территория населенного пункта в пределах его административных границ делится на территориальные зоны. Документы зонирования территорий утверждаются и изменяются нормативными правовыми актами местного самоуправления (правилами землепользования и застройки)
В состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: - жилым; - общественно-деловым; - производственным; - инженерных и транспортных инфраструктур; - рекреационным; - сельскохозяйственного использования; - специального назначения; - военных объектов; - иным территориальным зонам.
К землям городов относятся все земли в пределах городской черты. Земли населенных пунктов, граничащие с землями городов, могут быть в соответствии с законодательством Республики Беларусь переданы в состав земель городов.
Городская черта - это внешняя граница земель города, которая отделяет их от других категорий земель. Она устанавливается и изменяется в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Особенностью использования земель городов является то, что оно осуществляется в соответствии с генеральными планами городов и планами землеустройства территорий этих городов.
Объектами земельных отношений в городах являются земельные участки (их части), в том числе и земельные сервитуты.
В Республике Беларусь устанавливаются три категории городов: город Минск - столица Республики Беларусь; города областного подчинения; города районного подчинения.
Земельные участки в городах предоставляются в пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду, а также передаются в частную собственность граждан, юридических лиц Республики Беларусь в порядке, установленном Кодексом о земле.
К землям поселков городского типа относятся все земли в пределах поселковой черты. В соответствии с Законом Республики Беларусь «Об административно-территориальном делении и порядке решения вопросов административно-территориального устройства» к категории поселков городского типа относятся: городские поселки, рабочие поселки, курортные поселки.
Важное социально-экономическое значение имеют. В состав земель сельских населенных пунктов включены земли, находящиеся в пределах границ сельского населенного пункта. Границы земель сельских населенных пунктов устанавливаются и изменяются районными исполнительными и распорядительными органами. К категории сельских населенных пунктов относятся агрогородки, поселки, деревни, все остальные населенные пункты (село, хутор и др).
Земельные участки в пределах сельских населенных пунктов используются под застройку жилыми, культурно-бытовыми, производственными и иными зданиями и сооружениями, а также для ведения личных подсобных хозяйств, огородничества и других целей в соответствии с градостроительной документацией.