9. Проверка правильности отражения в бухгалтерском учете выбытия и внутреннего перемещения основных средств

Выбытие основных средств связано с их ликвидацией, реализацией (про­дажей), передачей в уставный капитал другой организации или в счет вклада по договору простого товарищества, безвозмездной передачей (дарением) другим лицам, при недостачах, выявленных в результате проведения инвен­таризации и др. Проверка правильности отражения в бухгалтерском учете выбытия и внутреннего перемещения основных средств осуществляется с целью установления влияния последствий такой операции; сумма числя­щегося по выбывающим основным средствам добавочного фонда, образо­вавшегося в результате ранее проведенных переоценок данных основных средств, отражается по дебету счета 83 «Добавочный капитал» и кредиту счета 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)».

Проверка осуществляется по данным документов, в том числе первичных учетных документов типовой формы, таких как:

• акт о приеме-передаче основных средств;

• накладная на внутреннее перемещение объектов основных средств;

• акт о списании объекта основных средств;

• инвентаризационные описи (ф. № ИНВ-1, ИНВ-10, ИНВ-18) -другие.

В тех случаях, когда речь идет о выбытии объектов организаций госу­дарственной формы собственности, либо с долей государственной собственности, в ходе проверки необходимо убедиться, что в наличии имеется согласование с собственником на проведение такой операции в части законности и целесообразности.

Если же в организации осуществлялось списание объектов основных средств, то дополнительно необходимо проконтролировать порядок оценки и оприходования, узлов, деталей, агрегатов и т.п., с целью определения реальности финансового результата от такого выбытия.

Особое внимание уделяется списанию объектов с остаточной стоимостью.

10. Проверка операций по аренде

Аренда представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности. В аренду могут быть переданы:

- земли и другие природные ресурсы;

- предприятия (объединения), организации, структурные единицы объединений, производства, цеха, иные подразделения предприятий, органи­заций;

• отдельные помещения, здания, сооружения, оборудование, транспорт­ные средства, сельскохозяйственная техника, инвентарь, инструмент, дру­гие материальные ценности;

• рабочий скот.

Арендодатель - собственник передаваемого в аренду имущества. Пра­во сдачи имущества в аренду принадлежит собственнику, в том числе ино­странным юридическим и физическим лицам.

Арендодателями могут быть также органы и организации, уполномо­ченные собственником сдавать имущество в аренду.

Государственные предприятия имеют право сдавать в аренду здания, сооружения, отдельные помещения, оборудование и другие материальные ценности, находящиеся в их полном хозяйственном ведении, если иное не предусмотрено законодательством или уставом предприятия.

Арендаторами могут быть юридические и физические лица, совмест­ные предприятия, международные объединения и организации с участием белорусских и иностранных юридических лиц, а также иностранные госу­дарства, международные организации. Порядок участия иностранных юри­дических и физических лиц в аренде государственного имущества опреде­ляется законами Республики Беларусь.

Аренда основных средств на срок свыше 1 года, является долгосрочной, на срок до 1 года - краткосрочной, что влияет на методику учета и исполь­зуемые счета.

В ходе проверки необходимо установить: кто является арендодателем и арендатором, а затем учесть ряд аспектов и контролировать их с учетом требования налогового законодательства.

В ходе проверки проверяется, чтобы порядок определения размера аренд­ной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) находится в собственности Ре­спублики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, осуществлялся с учетом норм Указа Президента Республики Беларусь от 29 03 2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного поль­зования имуществом».