- •3. [Факторы, влияющие на уровень цены. Отличия государственного и косвенного регулирования цен. Методы ценообразования в строительстве]
- •Основы уставной и договорной системы в строительстве
- •2. Прямые затраты в строительстве
- •3 Участники в строительстве и их особенная роль при выполнении работ для заказчика.
- •Основные фонды в строительстве.
- •2. Формы заработной платы
- •3. Разработка ппр строительной организации
- •1.Сдельный заработок, доплаты, надбавки.
- •3.Цели рекламной кампании. Последовательность рекламной кампании
- •2.Что такое понятие смета? Какие виды смет существуют в строительстве.
- •Себестоимость, цена, прибыль как факторы эффективности деятельности в строительстве
- •Метод начисления и виды амортизации
- •Собственность строительной и проектной организаций, имеющая денежную стоимость и отражаемая в активе бухгалтерского баланса------
- •1.Что относится к накладным расходам?
- •Потребительский рынок как система хозяйствования. Особенности формирования потребительского рынка в строительстве.
- •Принципы создания стратегически ориентированной системы управления в строительстве.
- •Что такое инфляция и дефляция?
- •Сущность смк. Факторы влияющие смк.
- •2. Из каких частей состоит зарплата и назначение каждой их них. Суть повременно-сдельной формы оплаты труда
- •Сметы в строительстве.
- •12 Билет.
- •Показатели внп, ввп, чнп, нд и лд и их сущность?
- •Назовите задачи анализа труда и зарплаты в строительстве. Показатели используемые при проведении анализа по труду.
- •1.Проект организации строительства, разработанный проектной организацией?
- •2. Себестоимость, цена, прибыль как факторы эффективности деятельности в строительстве
- •3. Что относится к собственному капиталу?
- •2. Себестоимость как фактор эффективности деятельности в строительстве
- •1. Сущность точки безубыточности в строительстве и проектирование
- •2. Виды и структура себестоимости как факторы эффективности деятельности в строительстве
- •3. Прибыль. Отличия бухгалтерской и экономической прибыли. Относительные показатели характеризующие прибыльность строительной и проектных организаций
- •Производственные и финансовые связи строительной и проектной организаций
- •Цены как факторы эффективности деятельности в строительстве
- •Капитальные вложения от замысла проекта до реализации.
- •1. Предприятие как объект управления
- •2. Прибыль и его виды в строительной и проектной организаций
- •3. Кто подписывает рабочие чертежи и проект?
- •1. Основные фонды
- •2. Бизнес план в строительстве
- •3. Что относится к основному капиталу?
- •Уставной капитал строительной и проектной организаций
- •2. Оценка недвижимости в строительстве
- •Оборотные средства и их состав
- •Фонды обращения;
- •Оборотные фонды.
- •2. Критерии и особенности стиля работы руководителя
- •1. Экономическая сущность и принципы аренды и лизинга.
- •3. Менеджмент и его виды
- •1. Смета затрат на производство
- •2. Налоги, которые уплачивают строительные и проектные организации при традиционной системе налогообложении. Объекты обложения ндс у строительных и проектных организаций----
- •3. Рентабельность рекламы. Методы расчета экономической эффективности рекламы
3. Что относится к основному капиталу?
К основному капиталу относятся материальные факторы длительного пользования, такие, как здания, сооружения, машины, оборудование и т.п. Основной капитал служит в течение ряда лет. Основной капитал в большинстве случаев отождествляется с основными фондами (основными средствами) предприятия. Однако понятие основного капитала шире, так как кроме основных фондов (зданий, сооружений, машин и оборудования), представляющих его значительную часть, в состав основного капитала включается также незавершенное строительство и долгосрочные инвестиции – денежные средства, направленные на прирост запаса капитала.
БИЛЕТ 20.
Уставной капитал строительной и проектной организаций
Капитал (от лат. capitals – главный) – самовозрастающая стоимость, или стоимость, приносящая ее владельцу прибыль. В различных формах предприятий для характеристики капитала, вносимого учредителями или участниками при регистрации предприятия, применяют различные термины:
- для акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью – уставной капитал;
- для товариществ – складочный капитал;
- для производственных кооперативов – паевой фонд;
- для унитарных предприятий – уставный фонд.
С экономической точки зрения уставный капитал – это минимальная сумма материальных и денежных ресурсов, необходимая для успешного начала предпринимательской деятельности, предусмотренной уставом (производство продукции, выполнение работ, оказание услуг или торговая деятельность
Уставной капитал – это имущественная основа коммерческой организации, который имеет вполне определенные функции:
- стартовая функция - отражает право акционеров приступить к собственной предпринимательской деятельности. Несмотря на то, что со временем при успешной работе коммерческой организации, полученная прибыль может в несколько раз превысить величину уставного капитала, тем не менее, и тогда он будет оставаться наиболее устойчивой статьей пассива;
- гарантийная функция. Уставной капитал- это часть имущества общества, сохраняемая для расплаты с кредиторами (гарантированный минимум). Поэтому не случайно усилия законодателя направлены на то, чтобы, во-первых, заставить участников общества создать уставной капитал фактически и, во-вторых, удержать его, по крайней мере, на уровне, предусмотренном в уставе. На достижение первой цели направлена норма, запрещающая подписку на акции до полной оплаты уставного капитала. Достижению второй цели служит положение, по смыслу которого акционеры могут получить дивиденды лишь в случае, когда полностью оплаченный уставной капитал от этого не уменьшится;
- функция определения доли участия каждого акционера в обществе. Весь уставной капитал разбивается на части, каждая из которых имеет номинальную цену. Отношение сумм одной цены акций, принадлежащих одному лицу, к величине капитала определяет долю и положение этого акционера в обществе. Чем меньше номинальная цена акции, тем больше возможностей для привлечения к участию в коммерческую организацию широкого круга лиц и, в конечном счете, к аккумуляции крупных денежных средств, однако надо помнить, что если число акционеров превысит пятьдесят человек, такая коммерческая организация подлежит преобразованию в акционерное общество.
Вкладом в уставный капитал коммерческой организации могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку. Денежная оценка вклада производится по соглашению между учредителями коммерческой организации и в случаях, предусмотренных законом, подлежит независимой экспертной проверке. В отношении ряда коммерческих организаций, например, коммерческих банков, специальным законодательством установлен значительно больший минимальный размер уставного капитала, а также установлены другие требования (например, о соотношении размеров собственного и заемного капиталов), обеспечивающие имущественные интересы их кредиторов.
Главным признаком вклада в уставной капитал является его оценка в деньгах. Например, вкладом в уставной капитал кроме имущества, стоимость которого легко выразить в деньгах, могут являться имущественные права и иные права, не имеющие бесспорной денежной оценки (авторские имущественные права, права на изобретение, ноу-хау, промышленный образец, товарный знак).
Если в течение года с момента регистрации организации ее частично оплаченный уставный капитал не будет доведен до заявленного в учредительных документах, организация обязана зарегистрировать уменьшение уставного капитала. Если уменьшенный уставный капитал по сумме меньше установленной законодательством нижней границы, организация ликвидируется.
