- •120700 – Землеустройство и кадастры
- •Введение
- •Задание № 1 анализ использования и состояния земель населенного пункта
- •1.1 Установить границы населенного пункта и муниципального образования
- •1.2 Составить баланс территории населенного пункта
- •1.3 Составить общую технико-экономическую характеристику городского поселения
- •1.5 Выполнить анализ использования земель населенного пункта
- •Задание № 2 адресная идентификация объектов недвижимости
- •2.1 Изучить терминологию, используемую при адресации объектов недвижимости
- •2.2 Ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к адресу объекта недвижимости
- •2.3 Присвоить наименования всем улицам и проездам, запроектированным студентами в проекте планировки и застройки населенного пункта
- •Составление перечня наименований улиц
- •2.4 Произвести нумерацию зданий
- •2.5 Ознакомиться с порядком ведения государственного адресного реестра и заполнить документы адресного реестра в соответствии с Приложением г Методических указаний
- •Задание № 3 формирование объектов недвижимости для целей кадастрового учета
- •Сформировать земельные участки многоквартирных жилых домов в кварталах секционной застройки
- •3.2 Разработать межевой план земельного участка
- •3.3 Заполнить декларацию об объекте недвижимости
- •3.4 Разработать технический план здания
- •Задание № 4 ведение кадастра недвижимости и кадастровый учет в населенных пунктах
- •Ознакомится с порядком кадастрового деления территории рф, осуществить кадастровое деление территории населенного пункта и присвоить кадастровые номера объектам недвижимости
- •Оформить кадастровый паспорт на земельный участок
- •Оформить кадастровый паспорт на здание
- •Задание № 5 Расчет коэффициентов относительной ценности земель поселения для целей налогообложения
- •5.1 Анализ территории города с выделением оценочных участков
- •5.2 Расчёт коэффициентов относительной ценности территории кадастровых кварталов
- •5.3 Расчёт коэффициентов относительной ценности для отдельных видов функционального использования земель для кадастровых кварталов
- •Приложение 1. Картографическое описание городского округа ………..
- •Приложение 2. Картографическое описание муниципального района ………..
- •Приложение 3. Картографическое описание городского поселения ………..
- •Приложение 4. Картографическое описание сельского поселения ………..
- •Перечень наименований и номеров кадастровых округов российской федерации
Приложение 1. Картографическое описание городского округа ………..
Приложение 1 к Закону субъекта Российской Федерации
** ** ****года № *****
Описание прохождения границы начинается с северо-западной части муниципального образования городской округ город ……… и выполнено по ходу часовой стрелки.
Начальная точка описания (точка А) находится в точке стыка границ **********, ******** сельских поселений и муниципального образования городской округ город ******* в 250 м вниз по течению от места впадения в р. ****** ручья ******.
От точки А до точки Б муниципальное образование - городской округ город *****нск граничит с муниципальным образованием - городским округом город ********.
Граница проходит от точки А на юг по восточной просеке лесных кварталов 3, 6 лесничества *****нского лесхоза, далее на восток по северной просеке лесных кварталов 10, 11, 12, 13, 14 лесничества *****нского лесхоза до северной границы полосы отвода автомобильной дороги X-Y, далее на восток по северной границе полосы отвода автомобильной дороги X-Y.
Далее граница проходит от мз 76 через мз 75, 74 на юг, пересекая автомобильную дорогу, далее на запад по полосе отвода автомобильной дороги, далее на юг по восточной стороне автомобильной дороги, далее через мз 73, 72, 71, 71а, 72а, 70 на восток по северной границе земель ОАО "YYY".
Далее граница проходит от мз 61 через мз 60, 59А на запад вдоль линии электропередачи (ЛЭП) 110 кв, далее через мз 59, 58, 57 на юго-запад по западной границе поселка XXX до мз 56.
Далее граница проходит по урезу воды восточного берега пруда на реке YYY в рабочем поселке XXX и урезу воды левого берега реки YYY, пересекая автомобильную дорогу Z-Y, до точки 11 (на левом берегу реки YYY), далее на юго-восток до мз 37.
От точки Б до точки В муниципальное образование - городской округ город *****нск граничит с муниципальным образованием - ******ский муниципальный район.
Граница проходит от точки Б на запад по середине реки ZZZ вверх по течению до точки В.
……………………….
……………………….
……………………….
Приложение 2. Картографическое описание муниципального района ………..
Приложение 2 к Закону субъекта Российской Федерации
** ** ****года № *****
……………………….
……………………….
……………………….
Приложение 3. Картографическое описание городского поселения ………..
Приложение 3 к Закону субъекта Российской Федерации
** ** ****года № *****
……………………….
……………………….
……………………….
Приложение 4. Картографическое описание сельского поселения ………..
Приложение 4 к Закону субъекта Российской Федерации
** ** ****года № *****
……………………….
……………………….
……………………….
ПРИЛОЖЕНИЕ В
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.07.2015) (фрагмент)
Статья 2. Основные термины и понятия
1. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные термины и понятия:
сельское поселение - один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, станиц, деревень, хуторов, кишлаков, аулов и других сельских населенных пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления;
городское поселение - город или поселок, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления;
поселение - городское или сельское поселение;
муниципальный район - несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
городской округ - городское поселение, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, а также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
городской округ с внутригородским делением - городской округ, в котором в соответствии с законом субъекта Российской Федерации образованы внутригородские районы как внутригородские муниципальные образования;
внутригородской район - внутригородское муниципальное образование на части территории городского округа с внутригородским делением, в границах которой местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления;
внутригородская территория (внутригородское муниципальное образование) города федерального значения - часть территории города федерального значения, в границах которой местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.
ПРИЛОЖЕНИЕ Г
СПРАВКА N _____________
о предварительной регистрации адреса объекта капитального
строительства в Адресном реестре зданий и сооружений
города
Настоящая справка выдана: _____________________________________________
о том, что адрес: _________________________________________________________
ПРЕДВАРИТЕЛЬНО зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений
города
Дата регистрации: "____" __________ _____ г.
Регистрационный N ____________
Учетный номер объекта: _____________
Кадастровый район: ____________________________
Кадастровый квартал: ___________________________
Основание для регистрации: ________________________________________________
от "______" _____________ г. N _____________
Начальник ___________ (Ф.И.О.)
М.П.
"____"____________ г.
Исполнитель ____________ (Ф.И.О.)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА
┌────────────────────────────────────────┐
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
└────────────────────────────────────────┘
Масштаб 1:2000
┌──────┐
│ │ - адрес объекта: ________________________________
└──────┘
Бланк организации
СПРАВКА N _____________
о регистрации адреса объекта капитального строительства
в Адресном реестре зданий и сооружений города
Настоящая справка выдана: _____________________________________________
о том, что адрес: _________________________________________________________
зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений города
Дата регистрации: "____" __________ _____ г.
Регистрационный N ____________
Учетный номер объекта: _____________
Кадастровый район: ____________________________
Кадастровый квартал: ___________________________
Основание для регистрации: ________________________________________________
от "______" _____________ г. N _____________
Начальник ___________ (Ф.И.О.)
М.П.
"____"____________ г.
Исполнитель ____________ (Ф.И.О.)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА
┌────────────────────────────────────────┐
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
└────────────────────────────────────────┘
Масштаб 1:2000
┌──────┐
│ │ - адрес объекта: ________________________________
└──────┘
Бланк организации
СПРАВКА N _____________
об идентификации адреса капитального строительства
Настоящая справка выдана: _____________________________________________
о том, что адрес(-а): _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Указанный(-ые) в __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
и адрес по данным БТИ: ____________________________________________________
принадлежит одному и тому же объекту.
Адрес: ____________________________________________________________________
зарегистрирован (не зарегистрирован) в Адресном реестре зданий и сооружений
города
"____" __________ _____ г. Регистрационный N _________________________
Основание для регистрации: ________________________________________________
от "______" _____________ г. N _____________
Начальник ___________ (Ф.И.О.)
М.П.
"____"____________ г.
Исполнитель _______
ПРИЛОЖЕНИЕ Д
Условные знаки для схемы установления границ земельных участков
многоквартирных жилых домов
ПРИЛОЖЕНИЕ Е
