Задание № 2 адресная идентификация объектов недвижимости

Цель задания: ознакомление студентов с едиными правилами присвоения адресов для объектов недвижимости в населенных пунктах, порядком составления и ведения Адресного реестра и адресного плана населенного пункта.

Задачи задания:

а) изучить терминологию, используемую при адресации объектов недвижимости;

б) ознакомится с требованиями, предъявляемыми к адресу объекта недвижимости;

в) изучить правила адресации и способы написания адреса;

г) ознакомиться со структурой и порядком ведения адресного реестра, ведения классификатора улиц населенного пункта.

Исходными данными для выполнения курсового проекта являются:

1) Задание на разработку курсовой работы (Приложение А).

2) Материалы проекта планировки застройки населенного пункта, разработанного студентами на предыдущем курсе;

Итоговые документы:

а) глава пояснительной записки курсовой работы с необходимыми расчетами и обоснованиями;

б) графические материалы, отображающие адресный план населенного пункта.

Порядок выполнения задания:

2.1 Изучить терминологию, используемую при адресации объектов недвижимости

Адрес – структурированное в соответствии с федеративным устройством Российской Федерации и территориальным устройством субъекта Российской Федерации, планировочной структурой, структурой улично-дорожной сети, описание местоположения объекта адресации, однозначно его определяющее среди других объектов адресации того же типа.

Адресация – система норм, правил, методик и технологий, реализующих соответствие адреса объекту адресации.

Адресообразующие элементы – имеющие наименование ранжированные по категориям административно-территориальные единицы, элементы планировочной структуры территории, элементы улично-дорожной сети, перечисление которых в определенной последовательности определяет адрес объекта.

Адресная точка – точка на местности с известными координатами, ассоциированная с объектом адресации.

Объект адресации (адресуемый объект) – один или несколько объектов недвижимости.

Буквенный индекс – необязательная часть адреса, выраженная одной буквой русского алфавита (за исключением букв, не имеющих собственного фонетического звучания – ь [мягкий знак] и ъ [твёрдый знак], букв й [и краткое] и букв З, Ё, Ц, Ч, Ы, Ш, Щ), используемая для расширения адресного пространства в сложившейся застройке при отсутствии неиспользованных номеров домов.

Литера – буквенное обозначение зданий, строений и сооружений в инвентаризационно–технической документации.

Номер бокса – обязательная часть адреса индивидуального гаражного бокса, выраженная целым, положительным числом.

Номер дома, владения, здания, корпуса, строения, сооружения, (номер объекта) – реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, с возможным включением символов «/», «-« и добавлением буквенного индекса.

Номер помещения – реквизит адреса помещения, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением буквенного индекса.

Элементы улично-дорожной сети – градостроительный объект, обеспечивающий транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание. К ним относятся: улица, проспект, магистраль, площадь, бульвар, тракт, набережная, шоссе, переулок, проезд, тупик и т.п.