58. Понятие и условия виндикации. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения.

Cобственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

Понятие в доктрине

По виндикационному иску изъятию подлежит индивидуально-определенная вещь, которая в состав имущества ответчика не входит. Никаких прав на эту вещь у него нет, а поэтому при ее изъятии ответчика прав на вещь не лишают.

Сравнить!

1. В Швейцарском гражданском уложении понятие виндикации приведено как право собственника вещи истребовать ее обратно от каждого, кто ее удерживает, и отражать всякое неправомерное воздействие (§ 641).

2. Наиболее емко и лаконично виндикационный иск сформулирован в Германском гражданском уложении: собственник может потребовать от владельца выдачи вещи (§ 985).

Сопоставить!

1. Каждый имеет право отыскивать свое имущество из чужого неправильного владения или действием полиции, или судом (ст. 691 т. X ч. 1 Свода законов Российской империи).

В проекте Российского гражданского уложения формулировка данного иска стала более четкой: собственник вправе отыскивать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать от ответчика вознаграждения за убытки (ст. 773).

2. В Гражданском законодательстве советского периода также присутствовали нормы о виндикации: собственник вправе отыскивать свое имущество из чужого незаконного владения ст. 59 ГК РСФСР 1922 г.); собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 151 ГК РСФСР 1964 г.).

Условия виндикации

Виндикационный иск может быть предъявлен лишь при отсутствии обязательственных отношений между сторонами или после того, как обязательственные отношения прекратились (до их прекращения владение вещью опирается на законное основание)

Объектом виндикации выступает всегда индивидуальноопределённая вещь, сохранившаяся в натуре

Субъект права на виндикацию - собственник или иной титульный (законный) владелец, например субъект права хозяйственного ведения. Предъявляя данный иск, он должен доказать свое право на истребуемое имущество, т.е. его юридический титу.

Ю. К. Толстой предметом виндикационного иска считает требование о признании истца собственником или иным законным владельцем истребуемой вещи и о возвращении вещи истцу, так как без установления наличия права собственности или владения на данную вещь возможно вынесение необоснованного и незаконного решения.

Е. А. Суханов отмечает, что предметом виндикации может быть индивидуально определенное движимое имущество, а также такое имущество, которое отнесено к недвижимости в силу закона (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Надлежащим ответчиком по виндикационному иску может быть только незаконный фактический владелец чужого имущества, т. е. тот, кто незаконно владеет чужой вещью. Если лицо, обладавшее вещью, передаст вещь третьему лицу, то надлежащим ответчиком по виндикационному иску признается тот, кто фактически осуществляет незаконное владение вещью.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, выбыло из владения лица против его воли, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Содержание виндикации составляет требование о восстановлении владения вещью, а не о замене ее другой вещью, того же рода и качества, следовательно, виндикационный иск нельзя предъявлять в отношении вещей, определенных только родовыми признаками или не сохранившихся в натуре (например, в случае, если строение капитально перестроено новым владельцем и стало практически новым объектом недвижимости). Правила распространены не только на собственника но и на законных владельцев (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 01 ноября 1999 г. № Ф08-2316/99).

Возможность истребования ограничена правилами о добросовестности приобретателя.

У добросовестного приобретателя собственник в праве истребовать имущество в случае, если оно было утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Подумать!

На практике нередки случаи, когда истец, не имея данных о субъекте ответственности по виндикационным требованиям, требованиям о возмещении вреда, не может предъявить соответствующий иск, вплоть до пропуска срока исковой давности.

Цивилистическая мысль

«Ясно одно: в институте защиты владения дело идет не о собственности и вообще не о том или ином имущественном праве, а о начале гораздо более высоком и идеальном - о насаждении уважения к человеческой личности как таковой...» (И. А. Покровский).

Расчеты при виндикации

1. Лицо знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовест- ный владелец) - возврат или возмещение всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения.

2. Лицо не знало или не должно было знать, что его владение незаконно (доб- росовестный владелец)- Возврат или возмещение всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.