- •(Методические рекомендации для судебных
- •Содержание
- •Предисловие к Методическим рекомендациям «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (издание третье, переработанное и дополненное)
- •Общие положения
- •Предмет и объекты экспертизы
- •Задачи, решаемые экспертами
- •Терминология
- •Обязанности судебных экспертов
- •Основы организации и производства экспертизы
- •Права и обязанности судебных экспертов
- •Права судебных экспертов
- •Судебные и несудебные экспертизы
- •Судебные экспертизы
- •Основание для назначения судебной экспертизы
- •Заключение эксперта
- •Сообщение о невозможности дать заключение
- •Несудебные экспертизы
- •Осмотр амтс
- •Перечень сведений, устанавливаемых при осмотре
- •Рекомендации по фотографированию объектов исследования
- •Определение затрат на восстановление амтс
- •Общие положения
- •Учет износа амтс
- •Определение объема ремонтно-восстановитель- ных работ
- •Определение
- •Стоимости запасных частей
- •Определение стоимости ремонтно- восстановительных работ
- •Определение стоимости амтс
- •Общие понятия, подходы и методы
- •5.2. Определение эксплуатационного износа
- •Амтс, его деталей
- •И оборудования
- •Определение рыночной стоимости амтс сравнительным подходом
- •Метод сравнительного анализа продаж
- •Метод расчета таможенных платежей
- •Определение стоимости амтс затратным подходом
- •Согласование результатов по подходам
- •Определение стоимо- сти амтс в специфических условиях реализации
- •Определение стоимо- сти разукомплектованного амтс
- •Корректировка цены амтс при наличии дефектов эксплуатации, неисправно- стей, следов ремонта
- •Определение стоимости годных остатков
- •Условия для расчета стоимости годных остатков
- •Годные остатки амтс
- •Расчет стоимости годных остатков
- •Порядок проведения экспертизы годных остатков амтс
- •Определение величины утраты товарной стоимости в результате повреждения
- •Понятие «утрата товарной стоимости», основания для начисления
- •Рекомендации
- •Использованная литература
- •Приложение 1. Порядок определения средней стоимости нормо-часа ремонтно-восстановительных работ в регионе
- •Значения коэффициентов t и l для различных видов транспортных средств
- •Приложение 3. Рекомендации по ретроспективной оценке стоимости запасных частей для восстановительного ремонта амтс
- •Приложение 4. Виды перекосов кузова легковых автомобилей
- •Приложение 5. Коэффициенты утраты товарной стоимости
- •Приложение 6. Веса элементов для определения стоимости годных остатков
- •Приложение 7. Показатели износа амтс на 1000 км пробега
- •Методика разделения
- •Приложение 8. Показатели износа (старения) амтс за 1 год эксплуатации в зависимости от среднегодового пробега
- •Приложение 9. Величина износа дорожно-строительной техники, %
- •Приложение 10. Среднегодовые пробеги. Рекомендации по расчёту среднегодового пробега амтс
- •Приложение 11. Коэффициенты приведения цен на модели амтс, снятых с производства, к ценам выпускаемых моделей амтс
- •Процедура и этапы исследования
- •Определение рыночной стоимости
- •Согласование результатов
- •Приложение 13. Оценка шин
- •Определение износа шин в целях определения их стоимости
- •Маркировка шин
- •Приложение 14. Идентификация амтс
- •Структура vin
- •Методика расшифровки кода vin
- •Приложение 15. Пример акта осмотра транспортного средства
- •При Министерстве юстиции рф
- •Акт осмотра транспортного средства к акту экспертного исследования №
- •Приложение 16. Пример заключения эксперта
- •Российская федерация министерство юстиции
- •Федеральное бюджетное учреждение
- •Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы
- •26 Августа 2011 года № хххх/13-2
- •Объекты, представленные для производства исследования
- •Нормативная документация и информационные источники
- •Исследование
- •Исследование представленных на экспертизу документов
- •3.3. Определение износа деталей и узлов.
- •Определение стоимости запасных частей, стоимости ремонтно-восста- новительных работ и материалов.
- •В результате исследования можно придти к следующему выводу:
- •Приложения
- •Приложение 17. Пример сообщения о невозможности дать заключение
- •109028, Москва, Хохловский пер., д.13 стр.2 (495) 916-21-55 Подписка эксперта
- •Сообщение о невозможности дать заключение
- •Эксперт ф.И.О.
- •Приложение 18. Пример акта экспертного исследования
- •109028, Москва, Хохловский пер., д.13 стр.2 (495) 916-21-55
- •Эксперт Подпись фио
- •Приложение 19. Пример заключения о стоимости амтс для органов нотариата
- •109028, Москва, Хохловский пер., д.13 стр.2 (495) 916-21-55
- •Эксперт Подпись фио
- •Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки
Состояние транспортного сред- ства на момент исследования можно оха- рактеризовать как удовлетворительное, пробег автомобиля на октябрь 2010 года составлял 50 тыс. км. Оборудован инжек- торным двигателем. Установлена сигна- лизация.
Определение рыночной стоимости
В рамках затратного подхода рыночная стоимость автомобиля опреде- лялась как восстановительная стоимость с учетом совокупного износа (физическо- го /эксплуатационного/, функционально- го, экономического):
6.1.1.Расчетный эксплуатационный износ:
0.35% × 50 + 1.2% × 3.5 = 21.7%
где 00..3355% – показатель износа аааввтттоомммоо- биля на 1000 км. пробега;
14.3 – среднегодовой пробег авто- мобиля, тыс.км;
3.5 – число лет эксплуатации авто- мобиля до даты оценки;
1.2% – показатель старения автомо- биля за год эксплуатации, соответствую- щий среднегодовому пробегу 14.3 тыс. км.
В связи с тем, что на момент определения стоимости, автомобили данной модели были сняты с производ- ства, необходимо определить цену ново- го аналогичного транспортного средства на дату оценки:
0.96 × 208000.00 руб. = 199 680.00 руб.,
где 0.96 – коэффициент приведения цены автомобиля снятого с производства к цене автомобиля-аналога, выпускаемо- го на момент оценки;
208 000.00 руб. – цена нового аааввтттоо- мобиля-аналога.
Стоимость автомобиля после его продажи составит:
0.90 × 199 680.00 руб. = 179 712.00 руб.
где 0.90 – коэффициент снижения цены автомобиля возраста до 5 лет после его продажи;
199 680.00 руб. – цена нового аааввтттоо- мобиля.
Стоимость автомобиля с учетом эксплуатационного износа составит:
179 712.00 руб. – (179 712.00 руб. × 21.7%
/ 100%) = 140 714.50 руб.
В рамках сравнительного под- хода рыночная стоимость автомобиля определялась методом прямого сравне- ния с близкими аналогами:
Экспертом выбраны следующие элементы сравнения оцениваемого авто- мобиля с близкими аналогами и их значе- ния:
а) марка, модель – ВАЗ 21074; б) дата выпуска – 2007 год.
В результате анализа публикаций объявлений о продаже за октябрь 2010 года по выбранным элементам сравнения из генеральной совокупности сформиро- вана выборка из 5 предложений о прода- же автомобилей на рынке города Санкт- Петербурга, аналогичных оцениваемому:
Таблица П 12.1. Описание объектов аналогов
Фактор |
ОО |
Аналог 1 |
Аналог 2 |
Аналог 3 |
Аналог 4 |
Аналог 5 |
Марка, модель |
ВАЗ 21074 |
ВАЗ 21074 |
ВАЗ 21074 |
ВАЗ 21074 |
ВАЗ 21074 |
ВАЗ 21074 |
Местонахожде ние объекта |
Санкт Петербург |
Санкт Петербург |
Санкт Петербург |
Санкт Петербург |
Санкт Петербург |
Санкт Петербург |
106 Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки
Таблица П 12.1. Окончание
Фактор |
ОО |
Аналог 1 |
Аналог 2 |
Аналог 3 |
Аналог 4 |
Аналог 5 |
Сделка или предложение |
|
предложе ние |
предложе ние |
предложе ние |
предложе ние |
предложе ние |
Тип продавца |
физиче ское лицо |
физиче ское лицо |
физическое лицо |
физиче ское лицо |
физиче ское лицо |
физиче ское лицо |
Дата предложе ния |
октябрь 2010 |
октябрь 2010 |
октябрь 2010 |
октябрь 2010 |
октябрь 2010 |
октябрь 2010 |
Пробег, км. |
50000 |
64000 |
65000 |
65000 |
60000 |
53000 |
Год выпуска |
2007 |
2007 |
2007 |
2007 |
2007 |
2007 |
Состояние автомобиля |
хорошее |
хорошее |
хорошее |
хорошее |
хорошее |
хорошее |
Исполнение автомобиля: |
|
|
|
|
|
|
Тип кузова |
седан |
седан |
седан |
седан |
седан |
седан |
Тип двигателя |
бензи |
бензи |
бензи |
бензи |
бензи |
бензи |
новый, распреде ленный |
новый, распреде ленный |
новый, распреде ленный |
новый, распреде ленный |
новый, распреде ленный |
новый, распреде ленный |
|
впрыск |
впрыск |
впрыск |
впрыск |
впрыск |
впрыск |
|
Рабочий объем двигателя куб. см. |
1569 |
1569 |
1569 |
1569 |
1569 |
1569 |
Мощность дви гателя, л.с. |
74 |
74 |
74 |
74 |
74 |
74 |
Коробка передач |
механи ческая |
механи ческая |
механи ческая |
механи ческая |
механи ческая |
механи ческая |
Привод |
задний |
задний |
задний |
задний |
задний |
задний |
Тип эмали |
без эффек тов |
без эффек тов |
без эффек тов |
без эффек тов |
без эффек тов |
без эффек тов |
Запрошенная продавцом сто имость, руб. |
|
115000 |
120000 |
125000 |
125000 |
127000 |
Возможность торга |
|
торг воз можен |
торг воз можен |
торг воз можен |
торг воз можен |
торг воз можен |
Источник ин формации сайт http://cars.auto. ru/cars/used/ sale/ … |
|
…/29063282 814f.html |
…/28846382 bf4a4.html |
…/28490756 ecefc.html |
…/12371213 е9в5а.html |
…/12371213 d21aa.html |
Поскольку пробеги аналогов отличаются от пробега объекта оценки, их стои- мости были скорректированы:
Таблица П 12.2. Корректировка стоимостей объектов аналогов
Фактор |
ОО |
Аналог 1 |
Аналог 2 |
Аналог 3 |
Аналог 4 |
Аналог 5 |
Марка, модель |
ВАЗ 21074 |
ВАЗ 21074 |
ВАЗ 21074 |
ВАЗ 21074 |
ВАЗ 21074 |
ВАЗ 21074 |
Местонахождение объекта |
Санкт Петербург |
Санкт Петербург |
Санкт Петербург |
Санкт Петербург |
Санкт Петербург |
Санкт Петербург |
Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости 107
восстановительного ремонта и оценки
Таблица П 12.2. Окончание
Фактор |
ОО |
Аналог 1 |
Аналог 2 |
Аналог 3 |
Аналог 4 |
Аналог 5 |
Сделка или пред ложение |
|
предложе ние |
предложе ние |
предложе ние |
предложе ние |
предложе ние |
Тип продавца |
физиче ское лицо |
физическое лицо |
физиче ское лицо |
физиче ское лицо |
физиче ское лицо |
физиче ское лицо |
Дата предложения |
окт.10 |
окт.10 |
окт.10 |
окт.10 |
окт.10 |
окт.10 |
Пробег, км. |
50000 |
64000 |
65000 |
65000 |
60000 |
43000 |
Запрошенная продавцом стоимость, руб. |
|
115 000.0 |
120 000.0 |
125 000.0 |
125 000.0 |
127 000.0 |
Год выпуска |
2007 |
2007 |
2007 |
2007 |
2007 |
2007 |
Износ по пробегу, % |
17.5% |
22.4% |
22.8% |
22.8% |
21.0% |
15.1% |
Срок эксплуата ции, лет |
3.5 |
3.8 |
3.8 |
3.8 |
3.8 |
3.8 |
Среднегодовой пробег, тыс. км |
14.3 |
16.8 |
17.1 |
17.1 |
15.8 |
11.3 |
Износ по сроку эксплуатации, % |
4.2% |
4.4% |
4.4% |
4.4% |
4.6% |
5.3% |
Суммарный из нос, % |
21.7% |
26.8% |
27.2% |
27.2% |
25.6% |
20.4% |
Корректировоч ный коэфф. |
|
1.05 |
1.06 |
1.06 |
1.04 |
0.99 |
Откорректиро ванная стоимость. руб. |
|
120 750.0 |
127 200.0 |
132 500.0 |
130 000.0 |
125 730.0 |
Для определения средней цены предложения отобраны пять значений цен: 120750.00 руб.; 127200.00 руб.;
132500.00 руб.; 130000.00 руб.;
125730.00 руб.
Средняя цена предложения со- ставит:
(120 750.00 руб. + 127 200.00 руб. +
132 500.00 руб. + 130 000.00 руб. +
125 730.00 руб.)/5 = 127 236.00 руб.
Прогнозируемая рыночная стоимость автомобиля (цена покупки) может быть скорректирована с учётом уторговывания и составит около 95% цены предложения, а именно: 120 874.20 руб.