- •1. Предмет, метод земельного права.
- •2. Соотношение земельного права с другими отраслями российского права.
- •3. Земля как природный объект и природный ресурс.
- •4. Земельные правоотношения, понятие, виды, структура.
- •5. Земельно-правовые нормы, их виды
- •6. Субъекты земельных правоотношений.
- •7. Земельные права и обязанности граждан. Зк рф, Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
- •1. Собственник земельного участка имеет право:
- •1. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
- •8. Право собственности на землю.
- •Зк рф, Статья 43. Осуществление прав на земельный участок
- •9. Права на землю лиц, не являющихся собственниками. Гк рф Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
- •10. Земельные сервитуты: понятие, содержание, виды.
- •11. Возникновение прав на землю. Классификация оснований возникновения прав на землю.
- •12. Изменение прав на землю.
- •13. Прекращение прав на землю. Классификация основания прекращения прав на землю. Порядок прекращения прав на землю.
- •14. Основания и правовые последствия прекращения вещных прав на землю
- •15. Понятие земельно-правовых сделок
- •16. Земельно-правовые сделки, влекущие за собой смену собственника земельного участка
- •17. Земельно-правовые сделки, не сопровождающиеся сменой собственника земельного участка
- •18. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
- •19. Купля-продажа земли.
- •20. Залог земли.
- •21. Дарение земли.
- •22. Передача земли по наследству.
- •23. Аренда и субаренда земельных участков.
- •24. Документы, удостоверяющие права на землю. Государственная регистрация прав на землю. Порядок прекращения прав на землю.
- •25. Цели и задачи охраны земель. Содержание охраны земель.
- •26. Управление в сфере использования и охраны земель: понятие, принципы, виды, методы.
- •27. Система государственных органов управления. Разграничение компетенции федеральных органов исполнительной власти в сфере использования и охраны земель.
- •28. Землеустройство.
- •29. Планирование использования и охраны земель.
- •30. Установление, изменение и обеспечение соблюдения целевого назначения земель.
- •31. Мониторинг земель.
- •32. Государственный земельный кадастр.
- •33. Изъятие (выкуп) земель для государственных и муниципальных нужд.
- •34. Плата за землю, ее формы, порядок установления и взимания.
- •35. Разрешение земельных споров.
- •36. Признание права на земельный участок. Зк рф, Статья 59. Признание права на земельный участок
- •1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
- •37. Органы, осуществляющие государственное регулирование земельных отношений
- •Компетенция органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений
- •38. Правовые функции государственного регулирования земельных отношений
- •39. Понятие и общая характеристика земельно-процессуального права
- •40. Соотношение процессуальных норм земельного права с административным, гражданским и уголовным правом
- •41. Виды земельного процесса
- •42. Структура земельного процесса
- •43. Понятие рационального использования земель
- •44. Количественный критерий рационального использования земель
- •45. Качественный критерий рационального использования земель.
- •46. Способы правового обеспечения рационального использования отдельных категорий земель
- •47. Организационно-правовые формы обеспечения рационального использования земель.
- •1. Стимулирование целевого использования земельного участка собственниками, землевладельцами, землепользователями и арендаторами, выражающееся в следующих аспектах:
- •1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
- •49. Рассмотрение земельных споров.
- •Зк рф, Статья 64. Рассмотрение земельных споров
- •1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
- •50. Юридическая ответственность за земельные правонарушения. Основания. Виды.
- •51. Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •52. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •53. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- •54. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •55. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями.
- •56. Право граждан на землю для жилищного, дачного, гаражного строительства.
- •57. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •58. Субъекты прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
- •60. Земельная доля и ее правовой режим.
- •61. Правовой режим крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •62. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •63. Территориальное планирование и его значение в установлении правового режима земель населенных пунктов.
- •64. Правовой режим земель промышленности.
- •65. Правовой режим земель энергетики.
- •Предоставление земель энергетики
- •Размеры земель энергетики
- •66. Правовой режим земель транспорта.
- •67. Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности.
- •68. Правовой режим земель обороны, безопасности.
- •Предоставление земель обороны и безопасности
- •70. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •71. Земли особо охраняемых природных территорий.
- •72. Земли природоохранного назначения.
- •73. Земли рекреационного назначения.
- •74. Земли историко-культурного назначения.
- •75. Особо ценные земли.
- •76. Понятие и состав земель лесного фонда.
- •77. Лесопользование и его виды.
- •78. Понятие и состав земель водного фонда.
- •79. Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда
- •80. Правовой режим земель запаса.
- •81. Право пользования землями сельскохозяйственного использования и другими угодьями
- •82. Право пользования землями особо охраняемых территорий и объектов природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также занятыми лесами
- •83. Право пользования землями военных объектов и режимных зон
- •84. Охрана земель поселений
- •85. Понятие и общая характеристика правового режима земель специального назначения
- •86. Особенности правового регулирования использования отдельных видов земель специального назначения
- •87. Правовая охрана и защита лесов
- •88. Особенности государственного регулирования правового режима земель водного фонда
- •89. Планирование использования и охраны водных объектов.
- •90. Государственный мониторинг водных объектов и государственный водный кадастр.
- •91. Государственный контроль за использованием и охраной водных объектов
- •92. Право пользования землями водного фонда
- •93. Правовая охрана водных объектов
42. Структура земельного процесса
Земельные ресурсы принадлежат к числу таких природных ресурсов, без которых жизнь человека немыслима. Земельных ресурсов на планете столько, сколько и суши.
Земельные ресурсы – это земная поверхность, которая пригодна для проживания человека, строительства и иных видов хозяйственной деятельности. Земельные ресурсы характеризуются рельефом, почвенным покровом и комплексом иных природных условий. Структура земельного фонда является характеристикой земельных ресурсов. Земельный фонд – это соотношение площадей, которые заняты под по-севы сельскохозяйственных культур, леса, пастбища, промышленные предприятия и т. д.
Земельные ресурсы и почвенный покров Земли создавались тысячелетиями – это основа живой природы и сельскохозяйственного производства.
Треть земельного фонда планеты – это сельскохозяйственные угодья, т. е. земли, которые используются для производства продуктов питания. Около 3/4 всех почвенных ресурсов планеты имеют пониженную продуктивность из-за недостаточной обеспеченности теплом и влагой.
Сельскохозяйственные угодья – это пашни, многолетние насаждения, естественные луга и пастбища.
Земельный фонд состоит из неудобных земель (пустынь, высокогорий). Структура земельного фонда: обрабатываемые земли – 11 %, пастбища и луга – от 23 до 25 %, леса и кустарники – 31 %, населенные пункты – 2 %, а остальную территорию занимают малопродуктивные и непродуктивные земли (горы, болота, ледники, пустыни). Обрабатываемые земли дают около 88 % необходимых для человека продуктов питания. Человечество ведет борьбу за расширение земель, которые становятся пригодными для сельского хозяйства и для обитания. Освоением земель занимаются Россия, США, Казахстан, Китай, Канада, Бразилия.
Сохранение земельных ресурсов планеты – это одна из важнейших задач человечества.
Земельные ресурсы сокращаются, так как продуктивные земли отводятся под горнопромышленные разработки и строительство, уничтожаются городами и другими населенными пунктами, затопляются при сооружении водохранилищ и т. д.
Проблема земледелия – это деградация почв вследствие неправильного землепользования.
Эрозия почв снижает их плодородие, повреждает посевы. Неудобными земли в сельскохозяйственных угодьях становятся из-за рытвин, промоин, оврагов.
В связи с процессом эрозии из мирового сельскохозяйственного оборота выбывают 6–7 млн га земель, а за счет засоления, заболачивания – еще 1,5 млн га.
Постепенно истощается верхний плодородный слой почвы.
Процесс опустынивания – это расширение площади пустынь, их наступление на сельскохозяйственные угодья. Этот процесс характерен для многих регионов мира.
43. Понятие рационального использования земель
Рациональное использование земли - это такое её использование, которое максимально соответствует социально-экономическим интересам народного хозяйства
Рациональное использование земель обеспечивает:
• наибольшую эффективность в достижении целей, для которых она предоставлена;
• оптимальное взаимодействие её с другими природными факторами;
• надёжную и всестороннюю охрану земель
Осуществление перечисленных целей может быть достигнуто как экономическим, так и правовым путём.
Основные меры, обеспечивающие решение проблему рационального использования земель. Проблемы рационального использования земель решаются путём осуществления следующих основных мер: -высокопроизводительное использование и повышение плодородия земли-мероприятия по улучшению земель;
-интенсивное использование сельскохозяйственных угодий;
-вовлечение в сельскохозяйственное использование новых земель; -борьба с эрозией почв;
-охрана земель от неправильного использования и ухудшения состояния.
Охрана земель — это система правовых, организационных экономических и других мероприятии по использованию и охране земель, сохранению и повышению плодородия почв, а также недопущению случаев нарушения порядка пользования землями и необоснованного изъятия наиболее ценных земель из сельскохозяйственного и лесохозяйственного оборота.
Цель и содержание охраны земель сформулированы в земельном кодексе согласно которому целями охраны земель являются:
• предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных воздействий хозяйственной деятельности;
• обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным воздействиям хозяйственной деятельности.
Основной задачей государственного контроля за использованием и охраной земель, осуществляемого органами Госкомэема, является:
1) обеспечение соблюдения требований земельного законодательства в целях рационального использования и охраны земельных ресурсов;
2) защита государственных и общественных интересов, а также прав граждан и юридических лиц в сфере земельных отношений.
