- •1. Предмет, метод земельного права.
- •2. Соотношение земельного права с другими отраслями российского права.
- •3. Земля как природный объект и природный ресурс.
- •4. Земельные правоотношения, понятие, виды, структура.
- •5. Земельно-правовые нормы, их виды
- •6. Субъекты земельных правоотношений.
- •7. Земельные права и обязанности граждан. Зк рф, Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
- •1. Собственник земельного участка имеет право:
- •1. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
- •8. Право собственности на землю.
- •Зк рф, Статья 43. Осуществление прав на земельный участок
- •9. Права на землю лиц, не являющихся собственниками. Гк рф Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
- •10. Земельные сервитуты: понятие, содержание, виды.
- •11. Возникновение прав на землю. Классификация оснований возникновения прав на землю.
- •12. Изменение прав на землю.
- •13. Прекращение прав на землю. Классификация основания прекращения прав на землю. Порядок прекращения прав на землю.
- •14. Основания и правовые последствия прекращения вещных прав на землю
- •15. Понятие земельно-правовых сделок
- •16. Земельно-правовые сделки, влекущие за собой смену собственника земельного участка
- •17. Земельно-правовые сделки, не сопровождающиеся сменой собственника земельного участка
- •18. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
- •19. Купля-продажа земли.
- •20. Залог земли.
- •21. Дарение земли.
- •22. Передача земли по наследству.
- •23. Аренда и субаренда земельных участков.
- •24. Документы, удостоверяющие права на землю. Государственная регистрация прав на землю. Порядок прекращения прав на землю.
- •25. Цели и задачи охраны земель. Содержание охраны земель.
- •26. Управление в сфере использования и охраны земель: понятие, принципы, виды, методы.
- •27. Система государственных органов управления. Разграничение компетенции федеральных органов исполнительной власти в сфере использования и охраны земель.
- •28. Землеустройство.
- •29. Планирование использования и охраны земель.
- •30. Установление, изменение и обеспечение соблюдения целевого назначения земель.
- •31. Мониторинг земель.
- •32. Государственный земельный кадастр.
- •33. Изъятие (выкуп) земель для государственных и муниципальных нужд.
- •34. Плата за землю, ее формы, порядок установления и взимания.
- •35. Разрешение земельных споров.
- •36. Признание права на земельный участок. Зк рф, Статья 59. Признание права на земельный участок
- •1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
- •37. Органы, осуществляющие государственное регулирование земельных отношений
- •Компетенция органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений
- •38. Правовые функции государственного регулирования земельных отношений
- •39. Понятие и общая характеристика земельно-процессуального права
- •40. Соотношение процессуальных норм земельного права с административным, гражданским и уголовным правом
- •41. Виды земельного процесса
- •42. Структура земельного процесса
- •43. Понятие рационального использования земель
- •44. Количественный критерий рационального использования земель
- •45. Качественный критерий рационального использования земель.
- •46. Способы правового обеспечения рационального использования отдельных категорий земель
- •47. Организационно-правовые формы обеспечения рационального использования земель.
- •1. Стимулирование целевого использования земельного участка собственниками, землевладельцами, землепользователями и арендаторами, выражающееся в следующих аспектах:
- •1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
- •49. Рассмотрение земельных споров.
- •Зк рф, Статья 64. Рассмотрение земельных споров
- •1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
- •50. Юридическая ответственность за земельные правонарушения. Основания. Виды.
- •51. Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •52. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •53. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- •54. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •55. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями.
- •56. Право граждан на землю для жилищного, дачного, гаражного строительства.
- •57. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •58. Субъекты прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
- •60. Земельная доля и ее правовой режим.
- •61. Правовой режим крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •62. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •63. Территориальное планирование и его значение в установлении правового режима земель населенных пунктов.
- •64. Правовой режим земель промышленности.
- •65. Правовой режим земель энергетики.
- •Предоставление земель энергетики
- •Размеры земель энергетики
- •66. Правовой режим земель транспорта.
- •67. Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности.
- •68. Правовой режим земель обороны, безопасности.
- •Предоставление земель обороны и безопасности
- •70. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •71. Земли особо охраняемых природных территорий.
- •72. Земли природоохранного назначения.
- •73. Земли рекреационного назначения.
- •74. Земли историко-культурного назначения.
- •75. Особо ценные земли.
- •76. Понятие и состав земель лесного фонда.
- •77. Лесопользование и его виды.
- •78. Понятие и состав земель водного фонда.
- •79. Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда
- •80. Правовой режим земель запаса.
- •81. Право пользования землями сельскохозяйственного использования и другими угодьями
- •82. Право пользования землями особо охраняемых территорий и объектов природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также занятыми лесами
- •83. Право пользования землями военных объектов и режимных зон
- •84. Охрана земель поселений
- •85. Понятие и общая характеристика правового режима земель специального назначения
- •86. Особенности правового регулирования использования отдельных видов земель специального назначения
- •87. Правовая охрана и защита лесов
- •88. Особенности государственного регулирования правового режима земель водного фонда
- •89. Планирование использования и охраны водных объектов.
- •90. Государственный мониторинг водных объектов и государственный водный кадастр.
- •91. Государственный контроль за использованием и охраной водных объектов
- •92. Право пользования землями водного фонда
- •93. Правовая охрана водных объектов
89. Планирование использования и охраны водных объектов.
Согласно Водному кодексу РФ, планирование рационального использования водных объектов осуществляется посредством составления водохозяйственных балансов (ст. 75), разработки схем комплексного использования и охраны водных ресурсов (ст. 76) и принятия государственных программ по использованию, восстановлению и охране водных объектов (ст. 77).
Водохозяйствеиные балансы представляют собой расчетные материалы, сопоставляющие потребность в воде с имеющимися на конкретной территории водными ресурсами. Они предназначены для оценки наличия и степени использования водных ресурсов по бассейнам водных объектов и соответствующим территориям субъектов РФ и используются для планирования и принятия решений по вопросам использования и охраны водных объектов.
Схемы комплексного использования и охраны водных ресурсов разрабатываются в целях определения водохозяйственных и иных мероприятий для удовлетворения перспективных потребностей общества в водных ресурсах, обеспечения рационального использования и охраны водных объектов, а также для предотвращения и ликвидации вредного воздействия вод. На основе водохозяйственных балансов, схем комплексного использования и охраны водных ресурсов, данных государственного водного кадастра разрабатываются федеральные государственные, в том числе бассейновые, и территориальные государственные программы рационального использования, восстановления и охраны водных объектов. Разработка названных документов осуществляется специально уполномоченным государственным органом управления использованием и охраной водного фонда. При этом учитываются предложения специально уполномоченных государственных органов в области охраны окружающей среды, других государственных органов управления использованием и охраной природных ресурсов.
Государственный мониторинг водных объектов как составная часть системы государственного мониторинга окружающей среды – система регулярных наблюдений за гидрологическими или гидрогеологическими и гидрогеохимическими показателями их состояния, обеспечивающая сбор, передачу и обработку полученной информации в целях своевременного выявления негативных процессов, прогнозирования их развития, предотвращения вредных последствий и определения степени эффективности осуществляемых водоохранных мероприятий. Государственный мониторинг водных объектов ведется специально уполномоченным государственным органом управления использованием и охраной водного фонда. В осуществлении мониторинга поверхностных водных объектов участвуют специально уполномоченные государственные органы в области охраны окружающей среды и Росгидромета, а по подземным водным объектам – государственный орган управления использованием и охраной недр (ст. 78 ВК РФ).
В целях обеспечения текущего и перспективного планирования рационального использования водных объектов, их восстановления и охраны ведется государственный учет поверхностных и подземных вод, т.е. систематическое определение в установленном порядке количества и качества водных ресурсов, имеющихся на конкретной территории. Данные учета вод характеризуют состояние поверхностных и подземных водных объектов по качественным и количественным показателям, степени их изученности и использования. Основные источники государственного учета вод – данные, представляемые водопользователями, и данные государственного мониторинга водных объектов. На основе данных государственного учета вод ведется государственный водный кадастр. В свою очередь, данные государственного водного кадастра служат основой для принятия решений при осуществлении государственного управления в области использования и охраны водных объектов.
Государственный учет вод и ведение государственного водного кадастра – обязанность специально уполномоченного государственного органа управления использованием и охраной водного фонда. В этом участвуют Росгидромет (по поверхностным водным объектам) и государственный орган управления использованием и охраной недр (по подземным водным объектам) (ст. 79 ВК РФ).
Наряду с проведением государственной экологической экспертизы, Водный кодекс РФ предусматривает (ст. 80) проведение государственной экспертизы предпроектной и проектной документации на строительство и реконструкцию хозяйственных и других объектов, влияющих на состояние водных объектов. Такая экспертиза представляет собой проверку соответствия предпроектной и проектной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям нормативной документации по проектированию и строительству. Проводит экспертизу специально уполномоченный государственный орган управления использованием и охраной водного фонда.
Нормирование в области использования и охраны водных объектов заключается в установлении лимитов водопользования (водопотребления и водоотведения) и в разработке и принятии стандартов, нормативов и правил в области использования и охраны водных объектов.
Поддержание поверхностных и подземных вод в состоянии, соответствующем экологическим требованиям, обеспечивается также установлением и соблюдением нормативов предельно допустимых вредных воздействий на водные объекты. Такие нормативы устанавливаются исходя из:
• предельно допустимой величины антропогенной нагрузки, длительное воздействие которой не приведет к изменению экосистемы водного объекта;
• предельно допустимой массы вредных веществ, которая может поступить в водный объект и на его водосборную площадь.
Они устанавливаются исходя из условия непревышения предельно допустимых концентраций вредных веществ в водных объектах с учетом целевого использования водного объекта.
Водный кодекс РФ достаточно подробно регулирует отношения по лицензированию в области использования и охраны поверхностных водных объектов. Важно обратить внимание на то, что такое лицензирование осуществляет специально уполномоченный государственный орган управления использованием и охраной водного фонда по согласованию со специально уполномоченными государственными органами в области охраны окружающей природной среды. Кроме того, лицензирование в области использования и охраны подземных водных объектов осуществляет специально уполномоченный государственный орган управления использованием и охраной водного фонда совместно с государственным органом управления использованием и охраной недр (ст. 83).
В соответствии с Водным кодексом РФ все воды (водные объекты) подлежат охране от загрязнения, засорения и истощения. При использовании водных объектов граждане и юридические лица обязаны осуществлять производственно-технологические, мелиоративные, агротехнические, гидротехнические, санитарные и другие мероприятия, обеспечивающие охрану водных объектов.
Понятием «загрязнение» охватывается не только сброс сточных вод, содержащих химические вещества в количествах свыше допустимых норм, но и так называемое тепловое загрязнение, а также появление в воде микроорганизмов в недопустимых концентрациях. Критерием загрязненности воды является ухудшение ее качества вследствие изменения физических (повышение температуры), химических, биологических, органолептических свойств (вкус, запах, цветность, прозрачность) и появления вредных веществ для человека, животного и растительного мира. На органы исполнительной власти РФ и ее субъектов возложена обязанность осуществлять охрану водных объектов от всех видов загрязнения, включая диффузное загрязнение (загрязнение через поверхность земли и воздух) (ст. 95 ВК РФ).
В отличие от загрязнения, которое затрагивает качество воды в водоемах, под засорением понимается поступление в водоем посторонних нерастворимых предметов (древесины, шлаков, металлолома, строительного мусора и т.п.), не изменяющих качество воды. Юридических критериев для определения засорения вод законодательство не устанавливает, предоставляя тем самым органам по регулированию использования и охране вод в каждом конкретном случае с учетом местных условий решать вопрос о засорении водного объекта.
Под истощением понимается сокращение количества воды в водоеме, происходящее под влиянием человеческой деятельности и носящее устойчивый характер. Оно не относится к сезонным колебаниям стока воды в реках или естественным изменениям запаса воды в морях и озерах и т.д.
В целях регулирования охраны водных объектов от загрязнения и засорения Водный кодекс РФ предусматривает ряд конкретных мер, в том числе запретительных. Так, запрещаются:
• сброс в водные объекты и захоронение в них производственных, бытовых и других отходов;
• засорение ледяного покрова водных объектов, ледников и снежников производственными, бытовыми и иными отходами и отбросами, а также загрязнение их нефтяными продуктами, ядохимикатами и другими вредными веществами. Забор льда не должен влиять на состояние водных объектов и приводить к истощению запасов поверхностных и подземных вод;
• захоронение и сброс радиоактивных и токсичных веществ (материалов) в водные объекты. Сброс сточных вод, содержащих токсичные вещества (материалы), в водные объекты допускается только после их очистки в установленном порядке;
• проведение на водных объектах взрывных работ, при которых используются ядерная и иные виды технологий, сопровождающихся выделением радиоактивных и токсичных веществ.
Не разрешается эксплуатация самоходных и несамоходных судов, а также иных объектов, находящихся на поверхности водных объектов, без устройств по сбору сточных вод, отходов и отбросов, образующихся на этих судах и объектах.
Добыча полезных ископаемых, торфа и сапропеля со дна водных объектов или возведение сооружений с опорой на дно должны осуществляться такими способами, которые не оказывали бы вредного воздействия на поверхностные воды, дно, берега водных объектов и водные биоресурсы.
Устанавливая в целях охраны вод требования к размещению, проектированию, строительству, реконструкции, вводу в эксплуатацию хозяйственных и других объектов, а также к внедрению новых технологических процессов, Водный кодекс РФ запрещает ввод в эксплуатацию:
• хозяйственных и других объектов, в том числе фильтрующих накопителей, захоронений отходов, городских и других свалок, не оборудованных устройствами, очистными сооружениями, предотвращающими загрязнение, засорение, истощение водных объектов и вредное воздействие вод;
• водозаборных и сбросных сооружений без рыбозащитных устройств и устройств, обеспечивающих учет забираемых и сбрасываемых вод;
• животноводческих ферм и других производственных комплексов, не имеющих очистных сооружений и санитарно-защитных зон;
• оросительных, обводнительных и осушительных систем, водохранилищ, плотин, каналов и других гидротехнических сооружений до проведения мероприятий, предотвращающих вредное воздействие вод;
• гидротехнических сооружений без рыбозащитных устройств, а также устройств для пропуска паводковых вод и рыбы;
• водозаборных сооружений, связанных с использованием подземных вод, без оборудования их водорегулирующими устройствами, водоучитывающими приборами;
• водозаборных и иных гидротехнических сооружений без установления зон санитарной охраны и создания пунктов наблюдения за показателями состояния водных объектов;
• сооружений и устройств для транспортирования и хранения нефтяных, химических и других продуктов без оборудования их средствами для предотвращения загрязнения водных объектов и контрольно-измерительной аппаратурой для обнаружения утечки указанных продуктов.
При эксплуатации хозяйственных и других объектов, влияющих на состояние водных объектов, запрещается:
• осуществлять сброс в водные объекты не очищенных и не обезвреженных в соответствии с установленными нормативами сточных вод;
• производить забор воды из водных объектов, существенно влияющий на их состояние;
• осуществлять сброс сточных вод, содержащих вещества, для которых не установлены предельно допустимые концентрации, или содержащих возбудителей инфекционных заболеваний.
В соответствии с Водным кодексом РФ нарушение требований по охране и рациональному использованию водных объектов влечет за собой ограничение, приостановление или запрещение эксплуатации хозяйственных и других объектов, влияющих на состояние водных объектов.
Специфическим правовым средством регулирования восстановления и охраны водных объектов являются бассейновые соглашения. Заключаемые между специально уполномоченным государственным органом управления использованием и охраной водного фонда и органами исполнительной власти субъектов РФ, расположенными в пределах бассейна водного объекта, бассейновые соглашения предназначаются для координации и объединения деятельности, направленной на восстановление и охрану водных объектов. В рамках бассейнового соглашения может создаваться координационный орган (бассейновый совет), положение о котором утверждается Правительством РФ. В бассейновом совете могут участвовать представители государственных органов РФ, государственных органов субъектов РФ, органов местного самоуправления, общественных объединений и водопользователей.
Водный кодекс РФ определяет правовой режим целевого использования водных объектов. При этом регулируется использование водных объектов для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (ст. 133), в целях здравоохранения (ст. 136), для промышленности и энергетики (ст. 137), для сельского хозяйства и лесного хозяйства (ст. 138), для гидроэнергетики (ст. 139), для рыбного хозяйства (ст. 140), для охотничьего хозяйства (ст. 141), для транспорта и лесосплава (ст. 142), для рекреации (ст. 143), для сброса сточных и дренажных вод (ст. 144), для добычи полезных ископаемых, строительных нужд и проведения иных работ (ст. 145) и для обеспечения пожарной безопасности (ст. 146).
Приоритетным является использование водных объектов для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Для этих целей должны использоваться защищенные от загрязнения и засорения поверхностные и подземные водные объекты. Пригодность поверхностных и подземных водных объектов для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения определяется государственным органом санитарно-эпидемиологического надзора. Отнесение водного объекта к источникам питьевого водоснабжения должно осуществляться с учетом его надежности и возможности организации зон и округов санитарной охраны в порядке, предусмотренном Правительством РФ. Использование подземных водных объектов, пригодных для питьевого водоснабжения, для иных целей Водный кодекс РФ не допускает, за исключением предусмотренных в нем случаев.
Строго урегулировано использование водных объектов для сброса сточных и дренажных вод. Соответствующие требования содержатся как в Водном кодексе РФ, так и в законодательстве РФ об охране окружающей среды. ВК РФ, в частности, запрещает сброс сточных и дренажных вод в водные объекты:
• содержащие природные лечебные ресурсы;
• отнесенные к особо охраняемым, а также:
• в зоны и округа санитарной охраны водозаборов;
• в первую и вторую зоны округов санитарной (горносанитарной)охраны курортов;
• в места туризма, спорта и массового отдыха населения;
• в места нереста и зимовки ценных и особо охраняемых видов рыб;
• в места обитания ценных и занесенных в Красную книгу видов животных и растений.
Если имеется угроза здоровью населения или существованию водных и околоводных животных и растений, специально уполномоченные государственные органы в области охраны окружающей среды, государственный орган санитарно-эпидемиологического надзора, специально уполномоченный государственный орган управления использованием и охраной водного фонда обязаны приостановить сброс сточных и дренажных вод вплоть до прекращения эксплуатации хозяйственных и других объектов и уведомить об этом Правительство РФ, органы исполнительной власти соответствующего субъекта РФ и органы местного самоуправления.
