- •1. Предмет, метод земельного права.
- •2. Соотношение земельного права с другими отраслями российского права.
- •3. Земля как природный объект и природный ресурс.
- •4. Земельные правоотношения, понятие, виды, структура.
- •5. Земельно-правовые нормы, их виды
- •6. Субъекты земельных правоотношений.
- •7. Земельные права и обязанности граждан. Зк рф, Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
- •1. Собственник земельного участка имеет право:
- •1. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
- •8. Право собственности на землю.
- •Зк рф, Статья 43. Осуществление прав на земельный участок
- •9. Права на землю лиц, не являющихся собственниками. Гк рф Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
- •10. Земельные сервитуты: понятие, содержание, виды.
- •11. Возникновение прав на землю. Классификация оснований возникновения прав на землю.
- •12. Изменение прав на землю.
- •13. Прекращение прав на землю. Классификация основания прекращения прав на землю. Порядок прекращения прав на землю.
- •14. Основания и правовые последствия прекращения вещных прав на землю
- •15. Понятие земельно-правовых сделок
- •16. Земельно-правовые сделки, влекущие за собой смену собственника земельного участка
- •17. Земельно-правовые сделки, не сопровождающиеся сменой собственника земельного участка
- •18. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
- •19. Купля-продажа земли.
- •20. Залог земли.
- •21. Дарение земли.
- •22. Передача земли по наследству.
- •23. Аренда и субаренда земельных участков.
- •24. Документы, удостоверяющие права на землю. Государственная регистрация прав на землю. Порядок прекращения прав на землю.
- •25. Цели и задачи охраны земель. Содержание охраны земель.
- •26. Управление в сфере использования и охраны земель: понятие, принципы, виды, методы.
- •27. Система государственных органов управления. Разграничение компетенции федеральных органов исполнительной власти в сфере использования и охраны земель.
- •28. Землеустройство.
- •29. Планирование использования и охраны земель.
- •30. Установление, изменение и обеспечение соблюдения целевого назначения земель.
- •31. Мониторинг земель.
- •32. Государственный земельный кадастр.
- •33. Изъятие (выкуп) земель для государственных и муниципальных нужд.
- •34. Плата за землю, ее формы, порядок установления и взимания.
- •35. Разрешение земельных споров.
- •36. Признание права на земельный участок. Зк рф, Статья 59. Признание права на земельный участок
- •1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
- •37. Органы, осуществляющие государственное регулирование земельных отношений
- •Компетенция органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений
- •38. Правовые функции государственного регулирования земельных отношений
- •39. Понятие и общая характеристика земельно-процессуального права
- •40. Соотношение процессуальных норм земельного права с административным, гражданским и уголовным правом
- •41. Виды земельного процесса
- •42. Структура земельного процесса
- •43. Понятие рационального использования земель
- •44. Количественный критерий рационального использования земель
- •45. Качественный критерий рационального использования земель.
- •46. Способы правового обеспечения рационального использования отдельных категорий земель
- •47. Организационно-правовые формы обеспечения рационального использования земель.
- •1. Стимулирование целевого использования земельного участка собственниками, землевладельцами, землепользователями и арендаторами, выражающееся в следующих аспектах:
- •1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
- •49. Рассмотрение земельных споров.
- •Зк рф, Статья 64. Рассмотрение земельных споров
- •1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
- •50. Юридическая ответственность за земельные правонарушения. Основания. Виды.
- •51. Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •52. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •53. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- •54. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •55. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями.
- •56. Право граждан на землю для жилищного, дачного, гаражного строительства.
- •57. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •58. Субъекты прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
- •60. Земельная доля и ее правовой режим.
- •61. Правовой режим крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •62. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •63. Территориальное планирование и его значение в установлении правового режима земель населенных пунктов.
- •64. Правовой режим земель промышленности.
- •65. Правовой режим земель энергетики.
- •Предоставление земель энергетики
- •Размеры земель энергетики
- •66. Правовой режим земель транспорта.
- •67. Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности.
- •68. Правовой режим земель обороны, безопасности.
- •Предоставление земель обороны и безопасности
- •70. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •71. Земли особо охраняемых природных территорий.
- •72. Земли природоохранного назначения.
- •73. Земли рекреационного назначения.
- •74. Земли историко-культурного назначения.
- •75. Особо ценные земли.
- •76. Понятие и состав земель лесного фонда.
- •77. Лесопользование и его виды.
- •78. Понятие и состав земель водного фонда.
- •79. Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда
- •80. Правовой режим земель запаса.
- •81. Право пользования землями сельскохозяйственного использования и другими угодьями
- •82. Право пользования землями особо охраняемых территорий и объектов природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также занятыми лесами
- •83. Право пользования землями военных объектов и режимных зон
- •84. Охрана земель поселений
- •85. Понятие и общая характеристика правового режима земель специального назначения
- •86. Особенности правового регулирования использования отдельных видов земель специального назначения
- •87. Правовая охрана и защита лесов
- •88. Особенности государственного регулирования правового режима земель водного фонда
- •89. Планирование использования и охраны водных объектов.
- •90. Государственный мониторинг водных объектов и государственный водный кадастр.
- •91. Государственный контроль за использованием и охраной водных объектов
- •92. Право пользования землями водного фонда
- •93. Правовая охрана водных объектов
90. Государственный мониторинг водных объектов и государственный водный кадастр.
Государственный мониторинг водных объектов представляет собой регулярные наблюдения за состоянием водных объектов, количественными и качественными показателями поверхностных и подземных вод; сбор, хранение, пополнение и обработку данных; оценку и прогнозирование изменений состояния водных объектов.
Государственный мониторинг водных объектов ведется Министерством природных ресурсов РФ совместно с Федеральной службой России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды и другими государственными органами.
Ведение государственного мониторинга водных объектов осуществляется на локальном (конкретные водопользователи), территориальном (территориальные органы Министерства природных ресурсов), региональном (региональные геологические центры Министерства природных ресурсов), федеральном (Министерство природных ресурсов) уровнях. (Положение о ведении государственного мониторинга водных объектов, утвержденное Постановлением Правительства от 14 марта 1997 г.).
Ведение Государственного водного кадастра осуществляется Министерством природных ресурсов и Федеральной службой России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.
Данные государственного водного кадастра РФ являются официальными и служат для оценки и прогнозирования изменений гидрологических и гидрогеологических условий, ресурсов водных объектов и качества вод; разработки федеральных и бассейновых схем комплексного использования и охраны водных ресурсов; подготовки и выдаче лицензий на пользование водными объектами; обеспечения водопользователей необходимой информацией о водных объектах; разрешения споров, возникающих по поводу пользования водными объектами и иных целей Постановление Правительства РФ от 29 ноября 1996 г. № 1903 «О ведении государственного водного кадастра РФ»).
91. Государственный контроль за использованием и охраной водных объектов
Государственный контроль за использованием и охраной водных объектов
призван обеспечить соблюдение:
порядка использования и охраны водных объектов;
лимитов водопользования (водопотребления и водоотведения);
стандартов, нормативов и правил в области использования и охраны водных
объектов;
режима использования территорий водоохранных зон;
иных требований водного законодательства Российской Федерации.
Государственный контроль за использованием и охраной водных объектов
осуществляется государственными органами исполнительной власти субъектов Российской
Федерации, специально уполномоченным государственным органом управления использованием
и охраной водного фонда, специально уполномоченными государственными органами
в области охраны окружающей природной среды, другими органами исполнительной
власти в пределах их компетенции.
Порядок осуществления государственного контроля за использованием и охраной водных объектов определяется Правительством Российской Федерации.
92. Право пользования землями водного фонда
Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется:
Земельным кодексом РФ;
водным законодательством.
К землям водного фонда относятся (п. 1ст. 102 Земельного кодексаРФ):
земли, занятые водными объектами. Под водным объектом понимается сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа либо в недрах, имеющее границы, объем и черты водного режима (ст. 1 Водного кодекса РФ);
земли водоохранных зон водных объектов;
земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.
Основное целевое назначение земель водного фонда заключается в использовании их для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение питьевых, бытовых, оздоровительных и других нужд населения, а также водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных и общественных потребностей.
Право собственности на земли водного фонда подчинено праву собственности на водный объект: земли водного фонда принадлежат тому, кому принадлежит водный объект. ВК РФ закрепляет право государственной (федеральной, субъектов Федерации), муниципальной и частной собственности на водные объекты.
Для охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения устанавливаются зоны охраны, в пределах которых вводится особый правовой режим использования земель.
Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акватории водного объекта, на которой устанавливается специальный режим использования и охраны природных ресурсов и осуществления иной хозяйственной деятельности (ст. 111 ВК РФ). Водоохранные зоны устанавливаются для поддержания водных объектов в состоянии, соответствующем экологическим требованиям, для предотвращения загрязнения, засорения и истощения поверхностных вод, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира. В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы. В прибрежных защитных полосах запрещаются распашка земель, рубка и корчевка леса, размещение животноводческих ферм и лагерей, а также другая деятельность, за исключением случаев, предусмотренных ВК РФ.
Одним из правовых средств охраны водных объектов от вредных воздействий является установление зон санитарной охраны источников водоснабжения.
Основной целью создания и обеспечения режима в зоне санитарной охраны (ЗСО) является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.
Зона санитарной охраны состоит из трех поясов. Первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок расположения всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.
