5. Суперфиций

Суперфиций — это отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения строения на чужой городской земле, а также право пользования таким строением.

Право собственности на строение принадлежало не субъекту суперфиция, а собственнику земли, так как считалось, что строение следует за землей. Жилище возводилось лицом с со­гласия собственника за свой счет.

Суперфиций давал право:

• пользования строением;

• залога строения;

• отчуждения строения;

• передачи его но наследству.

Тема № 9. « Общее учение об обязательствах ».

ПЛАН

1. Понятие и виды обязательств.

2. Основания возникновения обязательств.

3. Основания прекращения обязательств .

1. Понятие и виды обязательств

. Римское право определяло обязательство как "правовые оковы, в силу которых мы принуждаемся что-нибудь исполнить согласно законам нашего государства" (Юстиниан 3.13).

В позднейший период обязательство стало рассматриваться как юридическое отношение между двумя лицами, в силу которого одно из них, именуемое кредитором, имеет право требовать от другого лица, именуемого должником, исполнения чего-либо в свою пользу.

"Сущность обязательства не в том состоит, чтобы сделать тело (вещь) нашим или какой-либо сервитут, но чтобы принудить ("связать перед нами") другое лицо нам что-либо передать, сделать или предоставить" (Д.44.7.3).

В древнейшее время в случае неисполнения должником своего обязательства кредитор имел право завладеть не только имуще­ством, но и личностью должника, вплоть до его убийства или продажи в рабство. Лишь в конце республиканской эпохи должник стал нести ответственность только своим имуществом.

В отличие от вещного права, обязательство связывает только тех лиц, которые в нем участвуют, и поэтому кредитор может предъявить иск не ко всем, а только к лицу обязанному (долж­нику). Обязательство всегда является временным, так как из­начально рассчитано на прекращение (исполнение) в ближай­шее или более отдаленное время. Вещные же права (право собственности) устанавливаются на неопределенное время и не могут быть ограничены конкретным периодом.

Обязательства по римскому праву имеют следующие признаки:

• в обязательстве участвуют не менее двух лиц;

• обязательства возникают из определенных оснований (договор, деликт);

• стороны обязательства - кредитор и должник;

• каждому обязательству соответствует свой иск (в эдикте претора).

Римское право различало четыре вида (группы) обязательств'.

• договорные;

• как бы договорные:

• деликтные;

• как бы деликтные.

Критерием классификации было .основание, из которого воз­никает то или иное обязательство.

"Теперь перейдем к обязательствам, главное деление которых распадается на два вида, каждое обязательство возникает или из договора (контракта), или из правонарушения (деликта)" (Гай Инст.3.88).

Как бы договоры и как бы деликты появляются позднее и извест­ны из Институций Юстиниана.

Договорные обязательства также подразделяются по основаниям своего возникновения: "Рассмотрим прежде те, которые возни­кают из договора, их четыре рода: именно, они возникают вслед­ствие передачи вещи, или торжественными словами, или пись­менным образом, или простым соглашением" (Гай Инст.3.89).

Кроме указанных обязательств в римском праве существовали натуральные обязательства. Их особенность заключалась в том, что они не были обеспечены исковой защитой. Однако юриди­ческое значение данные обязательства все же имели. Существо­вало правило: обязательства должны исполняться. Исполненное по таким обязательствам назад не возвращалось. Натуральное обязательство возникало, если одна из сторон не могла высту­пать субъектом в этом обязательстве (денежный заем подвла­стного сына без согласия домовладыки).