Подготовьте ответ на теоретический вопрос, связанный с правовым анализом законодательства и практики его применения

Один из членов крестьянского (фермерского) хозяйства – Трудолюбов решил выйти из его состава, в связи с чем, потребовал выделить ему часть земельного участка, но получил отказ от главы крестьянского (фермерского) хозяйства.

Правомерны ли требования Трудолюбова?

Как происходит раздел земельного участка при выходе из него всех его членов? Если в состав крестьянского (фермерского) хозяйства входит один человек, вправе ли он перерегистрировать его как личное подсобное хозяйство?

Задание 7. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5, ПК-5 на уровне «Знать» (изменение вида разрешенного использования земельного участка; субъекты прав на землю сельскохозяйственного назначения), «Уметь» (определять правовые нормы, подлежащие применению в конкретной ситуации), «Владеть» (навыками самостоятельного применения действующих правовых норм и анализа результатов правоприменительной деятельности; навыками реализации норм материального и процессуального права, регулирующих земельные отношения; устанавливать взаимосвязь между нормами материального и процессуального права).

Управление Росреестра по **** области (далее - заявитель) обратилось в суд с заявлением об оспаривании Распоряжения Администрации сельского поселения *** (далее-Администрацией) области от 15.03.2013 N 14 "Об изменении разрешенного использования".

Из материалов дела следует, что 26.10.2009 между Администрацией и Макеевым О.О. (арендатор) был заключен договор аренды N АЗ-20-703/2009, предметом которого является земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, в границах сельского поселения площадью 137 015 кв. м. с кадастровым номером **** для сельскохозяйственного производства.

После проведения в установленном порядке администрацией указанного выше района публичных слушаний по вопросу изменения разрешенного использования указанного земельного участка 02.03.2016 составлен соответствующий акт, а 15.03.2016 принято оспариваемое распоряжение "Об изменении разрешенного использования". Данным ненормативным актом было изменено разрешенное использование земельного участка "для сельскохозяйственного назначения" на разрешенное использование "под дачное строительство".

Управление обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением о признании указанного распоряжения недействительным, полагая, что оно не соответствует нормам действующего законодательства.

Назовите основания и порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка. Что может послужить основанием для отмены распоряжения об изменении вида разрешенного использования? Подготовьте обоснование возможной правовой позиции Росссрестра.

Задание 8. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5, ПК-5 на уровне «Знать» (правовой режим земель дачных хозяйств), «Уметь» (определять правовые нормы, подлежащие применению в конкретной ситуации, правильно толковать их).

Собственник земельного участка – член дачного объединения «Маяк» решил продать земельный участок. Орган управления данного объединения требует предварительно согласовать с ним договор купли-продажи.

Правомерны ли действия органов управления?

В каком порядке осуществляется договор купли-продажи земельных участков?

Задание 9. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5, ПК-5 на уровне «Знать» (правовой режим земель с некоммерческих объединений граждан), «Уметь» (определять правовые нормы, подлежащие применению в конкретной ситуации.

Подготовьте ответ на теоретический вопрос, связанный с правовым анализом законодательства и практики его применения

Гр. Перепелкин постоянно проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом строении, расположенном на земельном участке, который также является его собственностью и находится на территории садоводческого некоммерческого товарищества и относится к землям сельскохозяйственного назначения. Другого пригодного для постоянного проживания жилья гр. П. не имеет, а временно зарегистрирован в г. П.

Вправе ли гр. П. зарегистрироваться по месту жительства в указанном строении? Изменится ли решение, если земельный участок а) относится к дачному участку б) был предоставлен для огородничества?