- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям __________10
- •1.4 Использование земель производителями сельскохзяйст-
- •3.3 Государственный земельный надзор ____________________ 62
- •3.4 Государственная кадастровая оценка земель в курской
- •4 Земельный рынок в курской области____________116
- •1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2 Земли населенных пунктов
- •Космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли
- •Иного специального назначения
- •1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радио-
- •Вещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
- •1.1.5 Земли лесного фонда
- •1.1.6 Земли водного фонда
- •1.1.7 Земли запаса
- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1 Сельскохозяйственные угодья
- •Земли под водой, включая болота
- •1.2.3 Земли застройки
- •1.2.4 Земли под дорогами
- •1.2.6 Прочие земли
- •1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2 Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транс-
- •1.3.4 Распределение земель иных категорий
- •1.4 Использование земель производителями
- •1.4.2 Использование земель гражданами для производства
- •2 Правовое обеспечение развития земельных
- •3 Обеспечение управления земельными ресурсами в курской области
- •3.1 Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1 Кадастровое деление территории Курского кадастрового округа
- •3.1.2 Организация ведения государственного кадастра недвижимости:
- •3.1.3 Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в Курском кадастровом округе
- •3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1 Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2 Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2 Землеустройство
- •3.2.2.1 Проведение землеустройства в соответствии с решениями
- •3.2.2.2 Создание и ведение государственного фонда данных,
- •3.3 Государственный земельный надзор
- •3.3.1 Организация осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.2. Результаты осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
- •3.3.4. Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в курской области
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2 Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 1 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 3 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 4 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •Анализ полученных результатов по гкоз сод Курской области
- •3.4.2.3 Земли населенных пунктов
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2011 в разрезе районов Курской области
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2009 в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.5 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •Сравнительный анализ результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Курской области
- •3.4.2.6 Земли лесного фонда
- •3.4.2.7 Земли водного фонда
- •3.4.3 Определение кадастровой стоимости вновь образованных
- •Земельных участков, прошедших государственный кадастровый
- •Учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли
- •Государственный кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков.
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель.
- •4 Земельный рынок в курской области
- •4.2 Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3 Сделки по аренде и продаже прав аренды
- •4.4 Цена земельных участков, находящихся в государствен-
Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2009 в разрезе районов Курской области
|
|
ВРИ 1 |
ВРИ 2 |
ВРИ 3 |
ВРИ 4 |
ВРИ 5 |
ВРИ 6 |
|
Беловский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
39,32 |
- |
1,84 |
39,33 |
- |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
194,78 |
298,03 |
3,47 |
194,78 |
- |
|
Увеличение, раз |
- |
4,95 |
|
1,89 |
4,95 |
|
|
Большесолдатский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
33,83 |
- |
1,78 |
33,83 |
9,2 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
328,65 |
458,32 |
3,97 |
- |
3,51 |
|
Увеличение, раз |
- |
9,71 |
- |
2,23 |
- |
0,38 |
|
Глушковский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
39,2 |
- |
1,37 |
39,2 |
6,9 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
292,95 |
437,06 |
3,53 |
292,95 |
5,16 |
|
Увеличение, раз |
- |
7,47 |
- |
2,58 |
7,47 |
0,75 |
|
Горшеченский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
46,2 |
- |
1,98 |
- |
3,04 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
221,64 |
458,32 |
3,5 |
221,64 |
- |
|
Увеличение, раз |
- |
4,80 |
- |
1,77 |
- |
- |
|
Дмитриевский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
39,3 |
191,67 |
1 |
39,3 |
8,39 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
256,62 |
458,32 |
1,93 |
256,62 |
3,12 |
|
Увеличение, раз |
- |
6,53 |
2,39 |
1,93 |
6,53 |
0,37 |
|
Железногорский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
42,58 |
- |
1,3 |
42,58 |
1,28 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
278,76 |
394,78 |
3,45 |
278,76 |
5,19 |
|
Увеличение, раз |
- |
6,55 |
- |
2,65 |
6,55 |
4,05 |
|
Золотухинский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
50,13 |
- |
2,04 |
50,13 |
3,82 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
243,64 |
437,06 |
4,81 |
- |
4,06 |
|
Увеличение, раз |
- |
4,86 |
- |
2,36 |
- |
1,06 |
|
Касторенский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
45,9 |
106 |
2,57 |
45,9 |
5,97 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
271,44 |
118,49 |
6,16 |
271,44 |
3,61 |
|
Увеличение, раз |
- |
5,91 |
1,12 |
2,40 |
5,91 |
0,60 |
|
Конышевский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
16 |
33,98 |
- |
1,35 |
- |
3,99 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
218,66 |
- |
1,97 |
- |
1,44 |
|
Увеличение, раз |
- |
6,43 |
- |
1,46 |
- |
0,36 |
|
Кореневский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
16 |
31,7 |
- |
2 |
- |
- |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
- |
437,06 |
2,04 |
- |
4,53 |
|
Увеличение, раз |
- |
- |
- |
1,02 |
- |
- |
|
Курский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
34,06 |
132,68 |
266,56 |
1,7 |
132,62 |
5,71 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
409,89 |
438,33 |
4,96 |
409,89 |
5,37 |
|
Увеличение, раз |
- |
3,09 |
1,64 |
2,92 |
3,09 |
0,94 |
|
Курчатовский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
49,11 |
- |
1,45 |
49,11 |
6 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
243,74 |
179,41 |
- |
2,17 |
179,41 |
9,19 |
|
Увеличение, раз |
- |
3,65 |
- |
1,50 |
3,65 |
1,53 |
|
Льговский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
38 |
- |
1,41 |
38 |
34,55 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
334,75 |
437,06 |
2,45 |
334,75 |
7,62 |
|
Увеличение, раз |
- |
8,81 |
- |
1,74 |
8,81 |
0,22 |
|
Мантуровский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
34,41 |
- |
1,84 |
- |
6,79 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
357,47 |
458,32 |
3,77 |
- |
4,6 |
|
Увеличение, раз |
- |
10,39 |
- |
2,05 |
- |
0,68 |
|
Медвенский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
41 |
363 |
1,95 |
40,51 |
7,47 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
180,65 |
- |
3,95 |
- |
5,22 |
|
Увеличение, раз |
- |
4,41 |
- |
2,03 |
- |
0,70 |
|
Обоянский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
54,3 |
363 |
1,94 |
54,31 |
2,06 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
354,74 |
458,32 |
4,16 |
354,74 |
5,64 |
|
Увеличение, раз |
- |
6,53 |
1,26 |
2,14 |
6,53 |
2,74 |
|
Октябрьский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
46,32 |
363 |
1,43 |
46,32 |
8,18 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
315,17 |
437,06 |
4,21 |
315,17 |
3,77 |
|
Увеличение, раз |
- |
6,80 |
1,2 |
2,94 |
6,80 |
0,46 |
|
Поныровский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
27,9 |
- |
2,25 |
- |
8,22 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
- |
- |
4,28 |
374,79 |
3,29 |
|
Увеличение, раз |
- |
- |
- |
1,90 |
- |
0,40 |
|
Пристенский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
46,06 |
- |
2,47 |
46,06 |
4,76 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
- |
- |
5,04 |
343,66 |
2,32 |
|
Увеличение, раз |
- |
- |
- |
2,04 |
7,46 |
0,49 |
|
Рыльский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
59,4 |
- |
1,34 |
59,4 |
11,65 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
294,44 |
437,06 |
2,26 |
294,44 |
3,03 |
|
Увеличение, раз |
- |
4,96 |
- |
1,69 |
4,96 |
0,26 |
|
Советский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
41,2 |
106 |
2,78 |
41,2 |
16,25 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
265,46 |
- |
5,64 |
265,46 |
3,82 |
|
Увеличение, раз |
- |
6,44 |
- |
2,03 |
6,44 |
0,24 |
|
Солнцевский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
36,04 |
106 |
2,04 |
- |
2,1 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
224,73 |
437,06 |
4,47 |
- |
3,76 |
|
Увеличение, раз |
- |
6,24 |
4,12 |
2,19 |
- |
1,79 |
|
Суджанский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
51,66 |
- |
2,09 |
51,66 |
12,82 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
140,78 |
437,06 |
4,02 |
140,78 |
2,82 |
|
Увеличение, раз |
- |
2,73 |
- |
1,92 |
2,73 |
0,22 |
|
Тимский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
33,25 |
106 |
2,4 |
33,25 |
6,85 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
202,01 |
430,10 |
4,71 |
202,01 |
2,32 |
|
Увеличение, раз |
- |
6,08 |
4,06 |
1,96 |
6,08 |
0,34 |
|
Фатежский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
52 |
106 |
1,9 |
52 |
8 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
318,84 |
458,32 |
3,69 |
- |
3,53 |
|
Увеличение, раз |
- |
6,13 |
4,32 |
1,94 |
- |
0,44 |
|
Хомутовский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
33,02 |
- |
0,97 |
33,02 |
5,3 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
108,14 |
- |
1,21 |
108,14 |
1 |
|
Увеличение, раз |
- |
3,27 |
- |
1,25 |
3,27 |
0,19 |
|
Черемисиновский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
- |
- |
2,63 |
38,07 |
- |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
- |
437,06 |
5,12 |
- |
2,98 |
|
Увеличение, раз |
- |
- |
- |
1,95 |
- |
- |
|
Щигровский район | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
- |
38,07 |
- |
2,51 |
38,07 |
14,72 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
- |
288,52 |
437,06 |
4,81 |
- |
7,72 |
|
Увеличение, раз |
- |
7,58 |
- |
1,92 |
- |
0,52 |
|
Курская область | ||||||
|
УПКСЗУ на 01.01.2005 |
22,02 |
45,06 |
207,72 |
1,87 |
47,45 |
8,15 |
|
УПКСЗУ на 01.01.2009 |
243,74 |
273,4 |
436,16 |
3,79 |
231,64 |
5,22 |
|
Увеличение, раз |
11,07 |
6,07 |
2,1 |
2,03 |
4,88 |
0,64 |
где ВРИ 1, ВРИ 2, … , ВРИ 6 – виды разрешенного использования, установленные в соответствии с Методикой государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения, утвержденной Приказом Росземкадастра от 20.03.2003 № П/49.
