- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям __________10
- •1.4 Использование земель производителями сельскохзяйст-
- •3.3 Государственный земельный надзор ____________________ 62
- •3.4 Государственная кадастровая оценка земель в курской
- •4 Земельный рынок в курской области____________116
- •1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2 Земли населенных пунктов
- •Космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли
- •Иного специального назначения
- •1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радио-
- •Вещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
- •1.1.5 Земли лесного фонда
- •1.1.6 Земли водного фонда
- •1.1.7 Земли запаса
- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1 Сельскохозяйственные угодья
- •Земли под водой, включая болота
- •1.2.3 Земли застройки
- •1.2.4 Земли под дорогами
- •1.2.6 Прочие земли
- •1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2 Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транс-
- •1.3.4 Распределение земель иных категорий
- •1.4 Использование земель производителями
- •1.4.2 Использование земель гражданами для производства
- •2 Правовое обеспечение развития земельных
- •3 Обеспечение управления земельными ресурсами в курской области
- •3.1 Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1 Кадастровое деление территории Курского кадастрового округа
- •3.1.2 Организация ведения государственного кадастра недвижимости:
- •3.1.3 Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в Курском кадастровом округе
- •3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1 Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2 Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2 Землеустройство
- •3.2.2.1 Проведение землеустройства в соответствии с решениями
- •3.2.2.2 Создание и ведение государственного фонда данных,
- •3.3 Государственный земельный надзор
- •3.3.1 Организация осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.2. Результаты осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
- •3.3.4. Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в курской области
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2 Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 1 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 3 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 4 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •Анализ полученных результатов по гкоз сод Курской области
- •3.4.2.3 Земли населенных пунктов
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2011 в разрезе районов Курской области
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2009 в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.5 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •Сравнительный анализ результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Курской области
- •3.4.2.6 Земли лесного фонда
- •3.4.2.7 Земли водного фонда
- •3.4.3 Определение кадастровой стоимости вновь образованных
- •Земельных участков, прошедших государственный кадастровый
- •Учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли
- •Государственный кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков.
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель.
- •4 Земельный рынок в курской области
- •4.2 Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3 Сделки по аренде и продаже прав аренды
- •4.4 Цена земельных участков, находящихся в государствен-
1.2.6 Прочие земли
Прочие земли по состоянию на 1 января 2013 года занимают площадь 31,6 тыс. га – 1,0% от земельного фонда области.
К прочим землям отнесены полигоны отходов и свалки, овраги, пески и другие неиспользуемые земли. Наибольшие площади этих земель относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения – 10,3 тыс. га (32,5 %), земель промышленности, транспорта, связи, обороны, безопасности и иного назначения - 9,0 тыс. га (28,4 %), земель поселений – 7,0 тыс. га (22,4%), земель лесного фонда – 4,0 тыс. га (12,6 %), земель особо охраняемых территорий - 1,1 тыс. га (3,5%), земель запаса - 0,2 тыс. га (0,6%).
Площади нарушенных земель составили 10,9 тыс. га. Большая часть этих земель - 7,1 тыс. га (65,1%) нарушена при разработке месторождений полезных ископаемых, их переработке и проведении геологоразведочных работ, 3,3 тыс. га (30,3%) - при торфоразработках, 0,5 тыс. га (4,6%) - при строительстве.
Значительная часть нарушенных земель – 4,4 тыс. га (40,4%) размещена на землях поселений, на землях промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного специального назначения - 3,5 тыс. га (32,1%), на землях сельскохозяйственного назначения – 0,6 тыс. га (5,5%), на землях запаса – 2,3 тыс. га (21,1 %), на землях лесного фонда – 0,1 тыс. га (0,9 %).
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, СУБЪЕКТУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И
МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ
По данным государственного статистического наблюдения за земельными ресурсами, на 1 января 2013 года в структуре земельного фонда области на долю земель, находящихся в государственной и муниципальной формах собственности, приходится всего 1089,1 тыс. га (36,3%). Тогда как в частной собственности граждан и юридических лиц – 1910,6 тыс. га (63,7%) (Таблица 1.9).
Земли, находящиеся в собственности юридических лиц 383,8 тыс. га (12,8%) всех земель, это в основном земли сельскохозяйственного назначения, из которых крестьянские (фермерские) хозяйства не прошедшие перерегистрацию - 13,2 тыс. га и сельхозпредприятия 358,8 тыс.га.
В собственности граждан числится 1526,8 тыс. га (50,9%), из них на землях сельскохозяйственного назначения 1420,2 тыс. га (93,0%), на землях поселений 106,3 тыс. га (7,0%).
В государственной и муниципальной собственности находится 1089,1 тыс. га (36,3% от общей площади области). Из них 486,6 тыс. га (44,7%) - земли сельскохозяйственного назначения (в том числе земли фонда перераспределения), 307,5 тыс. га (28,2%)-земли населенных пунктов, 44,2 тыс. га (4,1%) – земли промышленности, 5,3 тыс. га (0,5%)- земли особо охраняемых территорий, 220,4 тыс. га (20,2%) - земли лесного фонда, 5,8 тыс. га (0,5%) - земли водного фонда, 19,3 тыс. га (1,8%)- земли запаса, в том числе неиспользуемые земли фонда перераспределения.
По сравнению с прошлым годом, земли в собственности граждан уменьшились на 64,9 тыс. га в результате выкупа земельных долей в собственность юридическими лицами и оформления в собственность Курской области около 2,2 тыс. га невостребованных земельных долей. Соответственно увеличились земли в собственности юридических лиц, на 72,4 тыс. га.
Из всех земель, находящихся в частной собственности, на долю граждан и их объединений приходится 1526,8 тыс. га (79,9 %). В основном это собственники земельных долей, земли которых входят по большей части в состав реорганизованных сельскохозяйственных предприятий.
Земли, находящиеся в собственности Российской Федерации в целом увеличились на 0,2 тыс. га и составляют 272,3 тыс. га. Увеличение произошло за счет оформления прав собственности Российской Федерации на землях сельскохозяйственного назначения - на 0,3 тыс. га. А уменьшение права собственности Российской Федерации произошло за счет передачи в собственность Курской области на 0,1 тыс. га.
Земли в собственности Курской области на 01.01.2013 г. увеличились на 3,4 тыс. га, в том числе: на землях сельскохозяйственного назначения на 3,2 тыс. га., на землях населенных пунктов на 0,2 тыс. га.
В муниципальную собственность в 2012 году оформлено 0,5 тыс. га из земель городских населенных пунктов – 0,3 тыс. га, земель сельских населенных пунктов – 0,1 тыс. га и земель промышленности – 0,1 тыс. га.