94. Определение общей продолжительности строительства объекта. Влияние различных факторов на продолжительность строительства.

Определение расчетной продолжительности строительства объекта.

Продолжительность строительства всех объектов определяется на основании действующих норм продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений, СниП 1.04.03-85, ч. 1,2, Госстрой СССР – М.:АНПЦИТП, 1991-236.

Настоящие нормы являются обязательными при определении продолжительности строительства новых и расширение действующих предприятий, их очередей, пусковых комплексов, сооружений и зданий производственного и непроизводственного назначения всех отраслей народного хозяйства и промышленности.

Нормы должны использоваться при составлении планов капитальных вложений, титульных списков строек, планов подрядных строительно-монтажных работ, планов материально-технического обеспечения и проектов организации строительства для определения продолжительности строительства, сроков ввода в действие мощностей объектов и основных фондов, размера задела на планируемый период и объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ.

Нормы продолжительности строительства устанавливают (в месяцах от начала строительства) общую продолжительность строительства объектов, продолжительность подготовительного периода, начало и конец передачи оборудования в монтаж, продолжительность монтажа оборудования, включая индивидуальные испытания, а также время на его комплексное опробование с учетом времени на необходимые пусконаладочные работы.

На основе норм распределяется объем капительных вложений и СМР (в %) по периодам (кварталам) строительства объектов для создания необходимых заделов в целях обеспечения ввода производственных мощностей и объектов в пределах установленной нормами продолжительности строительства.

По нормам задела устанавливается степень готовности строительства объектов по капитальным вложениям и строительно-монтажным работам Кn, стоимость основных фондов по вводимым пусковым комплексам или очередям Bn, задел по объему капитальных вложений и строительно-монтажных работ Зn.

Продолжительность строительства объектов, мощность (или другой показатель) которых отличается от приведенных в Нормах и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией, а за пределами максимальных или минимальных значений норм – экстраполяцией. При наличии двух или более показателей, характеризующих объект, интерполяция и экстраполяция производятся исходя из основного показателя объекта по выпуску продукции (оказанных услуг).

Методом экстраполяции расчет производится исходя из того, что на каждый процент изменения мощности, указанной в Нормах, продолжительность строительства объекта изменяется на 0,3 %.

Продолжительность любого вида строительства как отрасли производственной деятельности в народном хозяйстве (новое строительство, расширение, реконструкция, техническое перевооружение) зависит от объема строительно-монтажных работ, трудоемкости работ, выполняемых непосредственно на строительных площадках, размеров фронта работ, организационных, производственных и природно-климатических условий, а в отдельных случаях, кроме того,— и от народнохозяйственного значения объекта и отрасли народного хозяйства или промышленности. Сокращение продолжительности строительства — один из важнейших факторов эффективности капитальных вложений и уменьшения инвестиционного цикла.