Оценка основных фондов

Стоимость основных фондов

первоначальная

балансовая

остаточная

Первоначальная стоимость – стоимость покупки основных фондов, затраты на транспортировку и монтаж фондов.

Балансовая стоимость – стоимость по которой основные фонды стоят на балансе организации.

Отличаются друг от друга коэффициентом инфляции.

Остаточная стоимость С_перв – И (первоначальная стоимость – величина износа)

Воспроизводство ОПФ. Физический и моральный износ.

Физический износ возникает в процессе эксплуатации основных фондов под воздействием атмосферных явлений и зависит от интенсивности эксплуатации, от качества узлов и деталей, от квалификации обслуживающего персонала и от своевременного текущего ремонта.

Моральный износ возникает в результате технического прогресса машиностроении и означает, что действующие ОФ становятся экономически не выгодными в эксплуатации.

Моральный износ: - I степени, - II степени

I степень морального износа связана с развитием техники, совершенствованием технологий производства машин, что приводит к сокращению затрат на их изготовление

розничная=себест акциз наценка снабженческой организации

II тип – обуславливается совершенствование конструкций фондов улучшением их эксплуатационных качеств, что дает возможность увеличить производительность труда, и снизить себестоимость продукции строительства С_м=С_б-ПН

Воспроизводство строительной продукции (ОПФ) означает непрерывно повторяющийся процесс их обособления на базе НТП (научно-технического прогресса)

Формами воспроизводства являются:

1. оснащение строительных организаций более совершенными фондами в замен выйденных из строя в результате физического износа.

2. капитальный ремонт

3. модернизация ОФ

реконструкция и расширение пассивной части ОФ

15. Оборотные средства строительных организаций, структура и процесс их образования.

Совокупность денежных средств авансированных в оборотные производственные фонды и фонды обращения представляет собой оборотные средства строительной организации.

Основное назначение ОС строительной организации состоит в обеспечении финансовыми ресурсами непрерывного производства и обращения.

Оборотные средства

70% оборотные производственные фонды (вложенные во что- то деньги Производ-ственные запасы Назавер- шенное производство (деньги в строительство) Расходы будущих периодов (деньги в работу из различных главн сметн расчета) Основные материалы Вспомогат материалы (геодезич, топливо, детали обтирочные) Инструмент (малоценка) и инвентарь в стоимости до 100 рублей

Фонды обращения (сами денежные средства) Средства в расчетах Денежные средства Прочие фонды обращения

Незавершенное строительство – стоимость СМР на незавершенных строительством объектах, которые не построены, поэтому не сданы заказчику и не могут быть оплачены

Расходы будущих периодов – затраты на производство, которое осуществляется единовременно, но относятся на себестоимость продукции по частям.

Средства в расчетах это причитающиеся подрядным организациям суммы за выполненные работы, срок оплаты которых еще не наступил

Денежные средства – свободная денежная наличность организации в кассе и на расчетных счетах

Источники образования и формирования ОС

ОС строительной организации могут состоять:

1. с собственных средств или приравнен к собственным средствам

2. с заемных средств полученных учреждений банка

3. привлеченные средства других организаций и предприятий, временно находящихся в обороте данной строительной организации

Собственные средства находятся на счету предприятия вместе с основными производственными фондами составляют уставной фонд предприятия

Приравненные к собственным – устойчивые пассивы – денежные средства относящиеся к внутренним финансовым ресурсам, которые используются во внутр хоз (финансовые) обороте предприятия:

1. задолженность по ЗП, так как она выплачивается и начисляется в разный период времени

2. задолженность социальных отчислений – отчисления от ФЗП в различные фонды, пенсионный, занятости, образования и тд)

3. задолженности отчислений поставщикам

4. нереализованная прибыль (прибыль на счету организации)

5. Заемные средства – средства привлекаемые подрядной организацией из других источников, основными из которых являются кредиты банков

Привлеченные – средства других организаций – временные (задолженность субподрядчикам)

Показатели оборачиваемости оборотных средств

1. Коэффициент оборачиваемости – он показывает сколько раз обернулись оборотные средства за определенный период

, Q – объем (руб) выполненных и оплаченных в СМ период (расчетный)

О- средний остаток оборотных средств за этот же период

2. Задолженность одного оборота в днях , где Д- число дней периода, за который исчисляется оборачиваемость, К₀ – коэффициент оборачиваемости

3. Коэффициент загрузки (фондоемкость) – величина обратная коэффициенту оборачиваемости и показывает сколько оборотных средств имеет строительно-монтажная организация на 1 руб СМР

Нормирование ОС

Нормирование – определение планового потребления организации в оборотных средствах

Нормированию подлежат собственные оборотные средства.

Нормативные собственные оборотные средства по основным материалам

Р₀ – однодневный расход основных материалов по смете затраченных на производство СМР в денежном выражении

Д – норма запаса материалов измеренная в днях

Определяется 4-ре вида запаса:

– транспортный запас представляет собой разницу м/у временем движения основных материалов от поставщика к потребителю и временем нахождения в пути и оплату расчетных документов.

Разница м/у оплатой и поставкой

– текущий (складской) запас предназначен для непрерывности производства в интервалах м/у двумя поставками

, где Q- объем поставки основных материалов i_того вида в натуральном или денежном выражении, N- интервал поставки материалов i-того вида в днях

n- количество разновидностей поступающих материалов

– комплектовочный запас

Все материалы поступают комплектами

А) если время комплектации = или меньше времени монтажа, тогда комплектовочный запас – величина средняя

Б) когда период комплектации больше периода монтажа, тогда комплектовочный запас = времени комплектования К=Т_к

– гарантийный запас создается в организациях для предотвращения возможных сбоев в снабжении – определяется временем

Т=Т₁+Т₂

Т₁ – время на срочную отгрузку партии материалов взамен не поступившим, Т₂ – время пребывания материалов в пути определения делением величины расстояния на среднюю скорость