5. Нормативна грошова оцінка земель природно-заповідного та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення

В основу розрахунку нормативної грошової оцінки земель природно-заповідного та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення покладається капіталізація нормативного середньорічного економічного ефекту від використання земельних ділянок відповідного функціонального використання.

Об’єктами нормативної грошової оцінки відповідно до вимог цього розділу є земельні ділянки природно-заповідного та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення:

які не перебувають під водою;

не входять до складу лісових земель на території адміністративно-територіальних одиниць України, крім Автономної Республіки Крим та м. Севастополя.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок під об’єктами, які здійснюють господарську діяльність на землях природно-заповідного та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення, крім лісогосподарської, проводиться відповідно до розділу 2 цього Порядку.

Нормативна грошова оцінка земель природно-заповідного та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення визначається за формулою

Цн = Ек х Тмц х К д х Пд ,

де Ц н — нормативна грошова оцінка земельної ділянки (у грн);

Е к— нормативний середньорічний економічний ефект від використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення в розрахунку на 1 квадр. м (у грн);

Тмц — термін капіталізації нормативного середньорічного к економічного ефекту, який встановлюється на рівні 33 років;

К д— коефіцієнт, який характеризує місце розташування та мц цінність земельної ділянки відповідного функціонального призначення;

Пд— площа земельної ділянки, квадр. м.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає індексації відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 12.05.2000 N 783 “Про проведення індексації грошової оцінки земель”.

Значення нормативного середньорічного економічного ефекту від використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення наведені в додатку 2 (табл. 2.1).

Коефіцієнт, який враховує місцерозташування та цінність земельної ділянки природно-заповідного та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення (К), обчислюється за формулою

Кмц = К м х Кц х Кс ,

де К — коефіцієнт, який враховує місце розташування м земельної ділянки (віддаленість від адміністративного центру та найближчого населеного пункту, що має магістральні шляхи сполучення; входження до приміської зони великих міст тощо);

К — коефіцієнт, який враховує цінність об’єктів ц природно-заповідного та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення;

К — коефіцієнт, який враховує статус об’єктів с природоохоронного, оздоровчого та історико-культурного призначення.

Загальне значення коефіцієнта К розраховується як добуток коефіцієнтів Кр , Кр , Кр , Кр .

Значення коефіцієнта Кц для об’єктів природно-заповідного та іншого природоохоронного, оздоровчого,рекреаційного та історико-культурного призначення . У випадку, коли об'єкт має багатофункціональне призначення, значення коефіцієнта К ц розраховується як добуток відповідних його значень для кожної з груп земель: природно-заповідного та іншого природоохоронного,оздоровчого, рекреаційного; історико-культурного призначення.

Значення коефіцієнтів К для земель оздоровчого, с природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, а також історико-культурного призначення наведені в додатку 2 (табл. 2.3). Межі та статус земель оздоровчого призначення визначаються відповідно до Закону України “Про курорти”.