Нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки

Нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки (території сільськогосподарських угідь, що знаходяться у власності або користуванні юридичних та фізичних осіб, в тому числі земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби) визначається на основі шкал нормативної грошової оцінки агровиробничих груп грунтів. (Пункт 18 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 843 від 05.07.2004)

Шкали нормативної грошової оцінки агровиробничих груп грунтів розраховуються за формулою:

БагрхГ

Гагр = ----------- ( 6)

Б

де Гагр — нормативна грошова оцінка агровиробничої групи грунтів (у гривнях);

Багр — бал бонітету агровиробничої групи грунтів; Б — бал бонітету гектара відповідних угідь по сільськогосподарському підприємству; Г — нормативна грошова оцінка гектара відповідних угідь по сільськогосподарському підприємству (у гривнях).

Загальна нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки визначається сумою добутків площ агровиробничих груп грунтів на їх нормативні грошові оцінки.

Нормативна грошова оцінка земель по Автономній Республіці

Крим, областях та їх кадастрових і адміністративних районах

11. Диференціальний рентний доход на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами в Автономній Республіці Крим, областях та їх кадастрових і адміністративних районах обчислюється за формулою:

Рдн(у) х Рд(р)

Рдн (р) = -------------- (4)

Рд(у)

де Рдн (р)- диференціальний рентний дохід з гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по відповідному регіону р) (у центнерах);

Рдн(у) — диференціальний рентний дохід з гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по Україні (у) (у центнерах);

Рд (р) — диференціальний рентний доход за економічною оцінкою по виробництву зернових культур на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами за оцінкою цих угідь по відповідному регіону (р) (у гривнях);

Рд(у) — диференціальний рентний доход за економічною оцінкою по виробництву зернових культур на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами за оцінкою цих угідь по Україні (у) (у гривнях).

12. До диференціального рентного доходу з гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами, визначеного за формулою 4, додається абсолютний рентний доход (постійна величина, встановлена по Україні на гектар угідь, — 1,6 центнера).

13. Нормативна грошова оцінка гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами визначається за формулою 3 і вихідними даними регіонів.

Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарських підприємств

14. Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарських підприємств обчислюється за формулою 3. (Пункт 14 в редакції Постанови КМ N 843 від 05.07.2004)

15. Диференціальний рентний доход на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами в сільськогосподарських підприємствах обчислюється за формулою:

Рдн (р) х Рд (п)

Рдн (п) =----------------

Рд (р)

де Рдн (п)- диференціальний рентний доход з гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами в сільськогосподарському підприємстві (п) (у центнерах);

Рдн (р)- диференціальний рентний доход з гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по адміністративному району (р) (у центнерах);

Рд (п) — диференціальний рентний доход за економічною оцінкою по виробництву зернових культур на орних землях, землях під багаторічними насадженнями (визначається за шкалами економічної оцінки багаторічних насаджень у цілому по земельно-оціночному району), природними сіножатями і пасовищами за оцінкою цих угідь у сільськогосподарському підприємстві (п) (у гривнях); (Умовне позначення Рд (п) із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 951 від 08.08.2001)

Рд (р) — диференціальний рентний доход за економічною оцінкою по виробництву зернових культур на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами за оцінкою по адміністративному району (р) (у гривнях).

16. До диференціального рентного доходу з гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами, обчисленого в сільськогосподарських підприємствах, додається абсолютний рентний доход (постійна величина, встановлена по Україні на гектар угідь, — 1,6 центнера).

17. Загальна нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського підприємства обчислюється виходячи з нормативної грошової оцінки одного гектара відповідних угідь і їх площ у межах його землекористування.

Диференціальний рентний дохід на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами в сільськогосподарському підприємстві після уточнення меж і площ земель, переданих у коллективну власніть , обчислюється на підставі експлікації агровирбничих груп грунтів підприємства за допмогою шкал економічної оцінки земель за формулою:

S( Рд агр х П агр)

Рд(п)= -----------------------

S П агр

Рд(п)- диференціальний рентний дохід за економічною оцінкою виробництва зернових культур на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами за оцінкою цих угідь у сільськогосподарському підприємстві( у гривнях).

Р д агр - диференціальний рентний дохід за шкалами економічної оцінки виробництва зернових культур на орних землях за агровиробничими групами грунтів( гривнях).

Пагр- площа агровиробничих груп грунтів за відпоідними гіддями(га).

S- знак суми.