40. Будівельний генеральний план майданчика будівництва (Загальномайданчиковий буд генплан)

Загальномайданчиковий будгенплан розробляється на будівництво комплексу або на окремі складні споруди. При одностадійному проектуванні загальномайданчиковий будгенплан не виконують.Вихідними даними для розробки загальномайданчикового будгенплану служать:

• генеральний план майданчика будівництва;

• дані геологічних, гідрогеологічних та інженерно-економічних вишукувань;

• проектно-кошторисна документація;

• зведений календарний план будівництва;

• нормативні документи по проектуванню будівельних планів;

• розрахунки та обґрунтування необхідності в матеріально-технічних і енергетичних ресурсах, тимчасових будівлях і спорудах;

• інші рішення і матеріали проекту організації будівництва.

Загальномайданчиковий будгенплан погоджується проектною організацією із замовником і генпідрядником. Замовник, в свою чергу, погоджує його з органами Державної санітарно-епідемічної служби, пожежного нагляду, експлуатаційними службами (енергопостачання, водопостачання тощо), адміністративною Інспекцією та відділами підземних споруд.

Загальномайданчиковий будгенплан складається із графічної частини і розрахунково-пояснювальної записки.

Графічна частина проекту включає:

• генплан майданчика з нанесеними на ньому постійними будівлями і спорудами, знаками геодезичної розбивочної основи і об'єктами тимчасового будівельного господарства;

• експлікацію основних постійних і всіх тимчасових будівель споруд і установок;

• умовні позначення, що прийняті на будівельному плані;

• техніко-економічні показники.

Графічною основою будівельного генерального плану є генеральний план об'єкта, що проектується, тому масштаб зображення приймається таким, як і на генеральному плані (1:500, 1:1000),

Розрахунково-пояснювальна записка містить розрахунок потреби за укрупненими показниками і служить обґрунтуванням прийнятих в будгенплані рішень елементів будівельного господарства; механізованих установок, тимчасових будівель і споруд.

Порядок проектування будгенплану:

• на основі календарного плану будівництва визначати. потребу в трудових, енергетичних та інших матеріальнії технічних ресурсах за етапами будівництва;

• на основі розрахунку потреби в ресурсах визначають види і об'єми тимчасових будівель, установок і споруд, пристроїм, будівельних машин і механізованих установок;

• на генплані ділянки, виконаному на геодезичній основі, якпії містить споруди, що існують і проектуються, показують границі будівельного майданчика;

• проводиться розміщення і прив'язка всіх елементів тимчасового будівельного господарства (в першу чергу прив'язуються до об'єктів монтажні механізми, майданчики для розміщення тимчасових будівель, приоб'єктні склади і шляхи, механізовані установки і майданчики укрупненого складання будівельних конструкцій, обладнання тощо).

При розробці будівельних генеральних планів повинна бути визначена потреба і вирішені питання забезпечення будівництв електроенергією, водою, стисненим повітрям, киснем, ацетилені їм та іншими газами.

На стадії розробки будгенплану проекту організації' будівництва вирішуються наступні питання:

• визначається орієнтовна потреба у вказаних ресурсах;

• обирається найбільш ефективне за техніко-економічними показниками джерело водопостачання;

• визначається орієнтовна потреба будівництва в обладнанні і кабельній продукції, необхідних для влаштування тимчасових енергетичних ліній та інженерних мереж;

• проводиться узгодження з відповідними організаціями питань виділення будівнитцву електроенергії, води, газу в необхідних кількостях і необхідних параметрах.

Водопостачання будівництва необхідно проектувати з урахуванням діючих систем водопостачання, що розміщені поблизу будівельного майданчика. При влаштуванні мережі тимчасового водопостачання, в першу чергу, необхідно прокладати і використовувати мережі запроектованого постійного водопроводу.

Схеми енергопостачання, водопостачання, газопостачання та зв'язку повинні бути вирішені комплексно в ув'язці з усіма етапами виконання робіт і з урахуванням наступного розвитку будівництва в даному районі.