Тема 8. Цены и ценообразование на рынке недвижимости 77

1. Особенности строительного производства, оказывающие влияние на уровень цен на недвижимость. 78

2. Виды стоимости и цен объектов недвижимости, методы определения цены строительной продукции 81

3. Сметная стоимость строительства и факторы, ее опреде­ляющие 83

4. Формирование свободных (договорных) цен на продук­цию строительства 86

5. Обоснование стоимости услуг проектных организаций на основе натуральных показателей проектируемого объекта, его функционального назначения, мощности, физических и технических показателей 91

93

Тема 9. Особенности ценообразования на рынке потребительских товаров и услуг 93

1. Роль и значение розничных цен в формировании потреби­тельского рынка и жизненного уровня населения. Свобод­ные розничные цены и их формирование 94

2. Оптовые и розничные торговые надбавки (скидки), их экономическое содержание 96

3. Особенности установления тарифов на потребительские услуги 97

4. Цены и тарифы на коммунальные услуги 101

5. Цены на продукцию общественного питания, особеннос­ти их формирования 105

Тема 10. Взаимосвязь ценообразования с денежно-кредитной, налоговой и валютной политикой 112

1. Роль цен в инфляционных процессах, измерение инфля­ции 112

2. Цены и налогообложение. 115

3. Теоретические аспекты взаимозависимости ценообразо­вания и денежного обращения. 118

4. Взаимодействие «цены» кредита с системой цен, действу­ющей в экономике. 119

Тема 11. Основы ценообразования на мировом рынке 121

1. Особенности мирового рынка и их влияние на цены меж­дународной торговли 121

2. Виды и разновидности цен международной торговли 123

3. Взаимосвязь внутренних и внешнеторговых цен. Цены в системе антидемпингового законодательства 126

4. Трансфертное ценообразование в транснациональных кор­порациях (ТНК) 127

5. Опыт государственного регулирования цен в зарубежных странах 129

Тема 12. Ценообразование во внешнеторговой деятельности предприятия 136

1. Методы определения внешнеторговых цен. Технология определения цены внешнеторгового контрак­та. 136

2. Регулирование внешнеторговых цен в Республике Бела­русь. 144

3. Обоснование цен на товары, экспортируемые из Респуб­лики Беларусь. 146

Вопросы для подготовки к зачету 151

Литература 153

Введение

Цена является одним из элементов управления рыночным механизмом хозяйствования и отражает закономерности развития экономики и конъюнктуру товарного рынка. Одновременно цена – важнейший показатель для каждого конкретного предприятия, т.к. предопределяет размер его доходов и прибыли, т.е. финансовое благополучие. Поэтому специалисты высшей квалификации (экономисты, логистики, маркетологи, бухгалтеры, банкиры, риелторы и др.) должны владеть информацией по ценам и ценообразованию и принимать экономически обоснованные ценовые решения.

Цель курса «Ценообразование» – сформировать комплекс знаний в области теории и практики рыночного ценообразования, подготовить студентов к выполнению профессиональных обязанностей по планированию, регулированию и калькулированию цен организаций различных отраслей экономики.

По завершению изучения дисциплины студент знает:

1. теории ценообразования, сущность и функции цен; виды цен и факторы, влияющие на цены содержание государственного бюджета, а также бюджетное устройство и основы бюджетного процесса Республики Беларусь;

2. методы, используемые государством для регулирования цен; органы государственного управления, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства о ценообразовании;

3. ценовую политику предприятия в системе маркетинга; формирование себестоимости как основного эле-мента цены; обоснование сумм прибыли, включаемых в цены; формирование цен с учетом налоговых и неналоговых платежей;

4. методы и стратегии ценообразования;

5. особенности формирования закупочных цен на сельскохозяйственную продукцию, в том числе на продук-цию животноводства и растениеводства;

6. экономическое содержание и особенности транспортных тарифов на грузовые перевозки, виды грузовых транспортных тарифов в зависимости от способа установления, формы построения;

7. экономическое содержание оптовых и розничных торговых надбавок (скидок), их состав по элементам, дифференциацию по товарным группам и с учетом других факторов;

умеет:

1. составить калькуляцию себестоимости продукции, обосновать необходимую норму прибыли;

2. формировать отпускные цены на продукцию предприятий-изготовителей, составляя при этом необходимые расчеты, таблицы и т.п.;

3. рассчитывать розничную цену с учетом оптовой и розничной надбавки.

4. составлять расчет налогов и неналоговых платежей, включаемых в цену;

5. использовать законодательную и нормативную базу в целях правильности расчета цен.

Студент обладает навыками и качествами (компетенциями):

1. экономического обоснования цен (тарифов);

2. оценки прибыльности и рентабельности как критерия формирования оптимального плана производства;

3. определения оптимальных вариантов распределения финансовых ресурсов;

4. разграничения полномочий субъектов ценообразования;

5. самостоятельно принимать управленческие решения исходя из рыночных цен;

6. самостоятельно определять цены на продукцию предприятий общественного питания.