24. Дайте характеристику особливим видам об’єктів к.Д.

Характеристика особливих видів об'єктів комерційної діяльності:

• Нерухомість включає землю як товар, а також всі об'єкти, які пов'язані з нею: будинки, споруди, дороги, багаторічні насадження та ін. В Україні земля загалом не визнана товаром, за винятком земельних підсобних ділянок, садово-городніх кооперативів, ділянок під будівництво в містах, які можна купити і продати за договірною ціною

• Результати інтелектуальної праці належать до об'єктів торгівлі науково- технічними знаннями: патенти і ліцензії, "ноу-хау", товарні знаки, промислові взірці.

• Патент на винахід — це свідоцтво компетентного державного або міжнародного органу, яке видається винахіднику

• Ліцензія є дозволом (правом), що надається за винагороду власником (ліцензіаром) іншій стороні (ліцензіату) на використання винаходу, який захищений патентом. Розрізняють ліцензії прості, виняткові й повні

• "Ноу-хау" (дослівно "знати як") — багатогранне поняття, яке об'єднує знання і досвід науково-технічного, виробничного, управлінського, організаційного, фінансово-економічного характеру

• Товарний знак — це зареєстроване у встановленому порядку позначення, символіка, що дає змогу відрізняти товар даної фірми від інших.

25. Розкрийте порядок і організацію оптових закупівель товарів на аукціонах і міжнародних тендерах .

Товарні аукціони — це спеціально організовані й періодично повторювані у визначених місцях ринки, на яких через публічні торги в заздалегідь зазначений час і у спеціально призначеному місці відбувається продаж попередньо оглянутих покупцем товарів, що переходять у власність того, хто запропонував найвищу ціну Предметами торгів на міжнародних аукціонах є хутро, немита вовна, чай, тютюн, овочі, фрукти, квіти, риба, дорогі породи лісу, худоба

У проведенні аукціону розрізняють чотири стадії:

 підготовка аукціону,

 огляд товарів,

 аукціонний торг,

 виконання аукціонної угоди. Під час підготовки аукціону товар доставляється на склад аукціонної компанії. Фахівці аукціонної компанії сортують і добирають товари за однорідними якісними ознаками. Розсортований товар поділяється на партії — лоти. Кожному лоту надається номер, під яким він заноситься до каталогу із вказівкою сорту і кількості і одиниць у лоті. Крім цього, на підготовчому етапі готується каталог, і зацікавлені фірми повідомляються про місце проведення аукціону.

Огляд товарів покупцями здійснюється за тиждень або десять днів до початку роботи аукціону. Це обов'язкова процедура, яка відбувається в спеціальних приміщеннях. Для цього влаштовується виставка з елементами дегустації, випробування властивостей товару. Під час огляду порівнюються окремі якісні характеристики товарів, робляться позначки в каталогах для визначення необхідних лотів, пропонуються орієнтовні ціни цих лотів. Учасники огляду можуть придбати зразки товарів з окремих лотів для додаткового визначення їх якісних характеристик. Аукціонний торг відбувається в спеціальному аукціонному залі. Аукціоніст оголошує номер наступного лоту, вихідну (стартову) ціну, яка є близькою до ринкової. Якщо ніхто не подає знаку, то ціна знижується, доки один із покупців не виявить бажання придбати лот. Оформлення аукціонної угоди і передавання товару покупцю здійснюється в день аукціону або на наступний день. Аукціонний контракт має типову форму і підписується покупцем. Він є підставою для виписування рахунку і наступної оплати вартості закупленої партії товарів. Зазвичай спочатку сплачується третина вартості товару, а після його відвантаження відбувається кінцевий розрахунок.

Закупівля на тендерах — це придбання будь-яким способом, у тому числі за допомогою лізингу, винаймання (оренда, прокат), продукції як для безпосереднього використання замовником торгів, так і для постачання споживачам, що обумовлюється у договорі, який укладається у письмовій формі між постачальником-переможцем та замовником торгів

Замовники торгів — центральні та місцеві органи виконавчої влади, підприємства, установи, організації, незалежно від форм власності, а також інші суб'єкти, що здійснюють закупівлю продукції, зокрема, для державних потреб за рахунок коштів державного бюджету або іноземних кредитів.

Постачальник — суб'єкт комерційної діяльності, який підтвердив намір взяти участь у торгах та подає або має намір подати тендерні пропозиції. Забезпечення тендерної пропозиції (тендерне забезпечення) — це надана постачальником замовнику торгів гарантія щодо забезпечення будь- яких зобов'язань, що виникають у зв'язку з поданням тендерних пропозицій. Вони можуть бути подані у формі банківської гарантії, гарантійного листа або

чека з написом про прийняття його до платежу, прийнятним для замовника банком, що підлягає оплаті за розпорядженням замовника торгів.

Замовник торгів не акцептує тендерної пропозиції, якщо постачальник, який подав тендерну пропозицію:

— не відповідає кваліфікаційним вимогам;

— не погоджується з виправленням виявленої замовником торгів арифметичної помилки.

Замовник торгів визначає переможця торгів на підставі таких критеріїв:

— найнижча ціна за умови забезпечення необхідної економічності та ефективності продукції;

— економічно найвигідніша тендерна пропозиція з урахуванням різних критеріїв її оцінки: ціни, дати поставки, поточних витрат, ефективності витрат, якості, естетичних і функціональних характеристик, екологічної чистоти, технічних відмінностей, після продажного обслуговування продукції тощо.